좋은 빚, 나쁜 빚, 레버리지

매일 가만히 점심값 벌기 #8

빚은 없는 게 좋다, 빚부터 갚아라, 저축이 최고다... 많이 들어본 말들일 겁니다. 확실한 건 이 말들이 100% 맞지는 않다는 거... 이거에 대해서는 나중에 작성해 보도록 하고, 지금은 개인적으로 보고 있는 책 부자 아빠의 세컨드 찬스 중에 일부 내용을 올려놓으려 합니다. 레버리지의 종류와 각각에 대해서 설명한 부분이 나오길래 읽지도 않고 우와! 이런 내용이 있네?! 하면서 바로 노트북 켜서 옮기고 있는 겁니다~ 간단히 설명을 드리면 대부분의 분들이 위험하다고 생각하시는 빚을 좀 더 적극적으로 사용하는 방법입니다. 부자 아빠 시리즈를 읽어보신 분들이라면 알 수 있는데 부자 아빠 시리즈의 저자가 계속 말하는 좋은 빚과 나쁜 빚 중 좋은 빚에 해당하는 부분입니다! 일단 오늘은 여기까지 설명하고 책 내용만 올리도록 하겠습니다.

금융 교육이 곧 레버리지

돈의 세계에서 매우 중요한 단어 중의 하나는 레버리지(leverage, 빚을 이용한 투자나 차입 경영 등과 같이 '지렛대 효과'를 얻기 위한 제반 행위의 통칭)다. 레버리지는 보다 적은 것으로 보다 많은 것을 하는 능력을 뜻하기 때문에 버키가 말한 '효율 극대화'와 비슷하다. 가난한 사람들이 더욱 가난해지고 중산층이 줄어드는 가장 주된 이유 중의 하나는 그들이 레버리지를 거의 이용하지 않기 때문이다. 빈곤층이나 중산층은 돈을 많이 벌기 위해서는 더 열심히 오래 일해야 된다고 생각한다. 불행히도 당신이 더 열심히 오래 일하면 돈은 더 벌겠지만 과세 등급 또한 높아져서 투자한 시간과 노력에 비해 그다지 큰 실효를 거두지 못한다. 

금융 교육의 목적은 효율의 극대화, 즉 더 적은 양으로 더 많은 것을 하는 것이다. 더 적은 양으로 더 많은 것을 만드는 금융 레버리지 몇 가지를 살펴보자

1. 부채

전문적이고 적극적인 투자자는 자산을 취득하기 위해 가능한 많은 부채를 이용해야 한다. 킴(저자의 와이프)과 내가 부동산을 수천 개나 소유한 것은 그것들을 사기 위해 돈을 저축했기 때문이 아니다. 우리는 부채를 이용해 그것들을 매입했다. 그래서 내게는 3일 동안의 부동산 세미나가 말할 수 없이 소중한 경험이 되었다. 그 프로그램을 통해 부채를 레버리지로 사용하는 법을 배웠다. 

2. 라이선스 사업

리치대드컴퍼니는 작은 규모의 회사다. 하지만 우리는 라이선스 사업을 통해 대단히 광범위한 국제적인 비즈니스를 행하고 있다. 내가 책을 한 권 쓰면 그 책은 세계 50개국의 출판사에 자국어 출판권, 즉 라이선스가 부여된다. 출판사들은 그 대가로 리치대드컴퍼니에 인세를 지불한다.

3. 소셜 미디어

오늘날의 소셜 미디어 세계는 엄청난 레버리지를 제공한다. 단 제대로 사용해야 한다. 리치대드컴퍼니에는 TV 및 라디오 방송 스튜디오가 있다. 그곳을 통해 우리는 전 세계 수백만 사람들과 접촉하고 있다.

4. 브랜드

'부자 아빠'와 같은 브랜드 역시 엄청난 레버리지가 될 수 있다. 브랜드는 백 마디 말보다도 강력하다. 그것은 신뢰와 차별성이라는 두 가지 요소를 전달한다. 우리는 "돈을 모으라."라고 말하지 않는다. 우리의 포지션은 동전의 반대쪽 면에 있다. 우리는 주식이나 채권, 뮤추얼 펀드에 장기 투자하라고 권하지 않는다. 우리는 그 반대를 믿는다. 돈은 움직이게 만들어야 한다. 우리는 안정적인 직장에 큰 가치를 부여하지 않는다. '부자 아빠' 브랜드는 그 대신 재정적인 자유를 상징한다.

5. 사람들

피고용인은 레버리지가 거의 제로인 상태다. 왜냐하면 그들 자신이 고용주의 레버리지이기 때문이다. 기업가 정신은 사업과 자산을 성장시킬 수 있도록 다른 사람들(당신의 피고용인들)의 시간과 노력을 레버리지로 삼는 능력을 필요로 한다.

6. 적은 것으로 많은 것을 하는 모든 행동 방식

고품질의 상품이나 서비스를 보다 낮은 가격에 제공하는 것은 효율 극대화의 또 다른 형태다. 직원들이 급료 인상을 요구한다고 상품의 가격을 올리거나, 비용을 절약하기 위해 질을 낮추는 것은 효율 극대화의 일반 원칙에 반하는 일이다.