부티크호텔 오픈기 3. 공사 현장 스케치
안녕하세요. 스테이베를린입니다. 오늘은 비가 보슬보슬 하루 종일 내리네요. 비가 오는 날에 이사하면 잘 산다는 옛말이 있지요. 저희 스테이 베를린에서 새로 준비하는 부티크 호텔에 대하여 6월 20 일자로 양도 양수 절차를 끝내고 그날 당일부터 공사의 돌입하고 있습니다.
공정은 크게 다섯 단계로 나눕니다.
에어컨 청소
페인트 도장
화장실 메지
전기 점검
가구 조립
그 외 부가적으로 해야 할 것들은 아래와 같습니다.
커튼 주문 제작 및 설치
침대 리넨시트 주문 제작 및 설치
간판 / 현판 주문 제작 및 설치
입주 청소
호텔 고유의 향기를 입히는 작업
오늘은 부티크 호텔 인수 이후 목, 금, 토 3일간 진행한 공정을 소개합니다.
에어컨 청소
눈살이 절로 찌뿌려지는 먼지죠
전문업체에게 요청하여 깨끗하데 세척 후 다시 조립합니다.에어컨 필터뿐만 아니라 관까지 깨끗하게 세척을 합니다. 호텔 그리고 에어비앤비 및 레지던스의 경우 일 년에 한 번씩은 꼭 에어컨 청소를 해 주어야 불쾌한 냄새를 예방하고 청결을 유지할 수 있습니다. 벽을 페인트 하거나 혹은 벽지를 바르기 전에 얼룩이 생길 수 있으므로 반드시 에어컨 청소를 먼저 실시합니다.
페인트 공정
페인트 작업의 핵심은 디테일에 있습니다. 페인트 작업은 크게 두 가지로 나눌 수 있는데, 하나는 롤러를 이용해 벽면을 넓게 칠하는 작업이고, 다른 하나는 붓을 이용해 벽면의 가장자리를 매끈하게 마감하는 작업입니다. 롤러 작업은 비교적 단순하지만, 붓을 이용한 작업은 고도의 기술을 필요로 합니다. 따라서 페인트 업체를 선정할 때는 가장 저렴한 곳을 고르기보다는, 후기와 평판을 꼼꼼히 확인하여 하자 보수 책임이 확실하고 디테일한 마감이 뛰어난 업체를 선택하는 것이 중요합니다.
저희 스테이 베를린 팀은 지금까지 세 번 함께 일한 페인트 팀과 이번 작업도 함께 하고 있습니다. 다른 팀들이 견적 면에서 더 저렴할 수도 있지만, 디테일 면에서 완벽한 곳을 선택하는 것이 더 중요하기 때문입니다. 페인트 작업에서는 사소한 부분까지도 신경 써야 합니다. 사포로 표면을 꼼꼼하게 문질러 불균형한 부분을 제거하고, 평면과 실리콘이 맞닿는 부분은 실리콘 코킹 작업을 통해 깨끗하게 마감하는 등의 세심한 작업이 필요합니다.
사포로 표면을 매끄럽게 수정하는 모습이를 위해 작업을 지시하는 사람은 자신이 요구하는 디테일을 작업자들에게 명확하게 전달해야 하며, 공정 중간중간에 직접 가서 디테일을 확인해야 합니다. 예를 들어, 저는 실리콘 자국이 제대로 되어 있는지 확인하고, 벽면에 튀어나오거나 거슬리는 부분이 있으면 사포로 문지른 후 다시 덧칠해 달라고 요청했습니다. 또한, 실리콘이 떨어져 있는 부분은 실리콘을 사용해 마감해 달라고 요청했습니다. 이러한 과정이 다소 번거로울 수 있지만, 매우 중요하고 핵심적인 작업입니다.
이렇게 스테이 베를린 팀에서는 가장 중요한 두 가지 공정을 마무리하였습니다.
페인트 작업의 경우, 마르는데 최소 하루 정도가 소요됩니다. 특히 저희 팀은 현관 로비에 페인트를 새로 칠하고, 그 위에 시트지 형식으로 스테이 베를린의 신규 브랜드를 소개하는 작업을 계획하고 있습니다. 시트지 작업은 최소 3일의 시간이 필요합니다. 이는 시트지가 떨어질 수 있기 때문입니다.
이 경우, 미리 페인트 작업자들에게 페인트를 남겨 달라고 부탁하여, 시트지 작업뿐만 아니라 에어컨 배관 청소나 기타 유지보수가 필요한 경우에도 대비할 수 있도록 사전 준비를 하는 것이 중요합니다.
간판 작업은 화요일 정도에 진행될 예정이며, 화장실 매지 작업은 페인트가 완전히 마른 후에 진행될 예정입니다.
공사라는 것은 선택과 집중이 가장 중요합니다. 어떤 부분을 강조하여 손님들에게 어떤 인상을 줄 것인지 선택하면서 공사를 진행해야 합니다. 공사 견적은 되도록 많이 내는 것이 좋지만, 디테일과 품질을 최우선으로 고려해야 합니다.
다음 주에는 더 유익하고 재미있는 주제로 찾아오겠습니다. 만약 실제 공사 견적이나 인테리어에 대한 조언이 필요하시다면 언제든지 편하게 남겨 주세요. 여러분의 궁금증과 필요에 맞춰 최선을 다해 도와드리겠습니다. 감사합니다!
