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계정을 잊어버리셨나요?

by 이동혁 건축가 Feb 19. 2016

#2 강아지들과 두 아이들이 함께 뛰어노는 꿈의 집.

#2 4인 가족을 위한 모던스타일 48평 전원주택 설계제안

제목 : #2 4인 가족을 위한 모던스타일 48평 전원주택 제안

소제목 : #2 4인 가족을 위한 모던스타일 48평 전원주택 설계제안

출발

안녕하세요. 이동혁 건축가 입니다.^^

이번 이야기에서는 4인가족을 위한 전원주택을 구상해 보았습니다. 나만의 공간이 있는 집. 사적인 공간과 공용공간이 나뉘어진 꿈같은 집. 마당으로 나가 강아지들과 뛰어놀 수 있는 그런 그림같은 집^^

이번 시간에는 이러한 테마로 기획설계를 진행해 보았으니 중간에 닫지 마시고 끝까지 저와함께 같이하시길 바라겠습니다.^^

자 그럼 출발하겠습니다.

*읽고 난 다음에는 위의 하트모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^

HOUSE PLAN

연면적 : 160.00㎡(1층+2층)

지하층 : 44.25㎡(별도 선택)

1층 : 101.67㎡

2층 : 58.35㎡

총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운

설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279

Homepage : http://hometrio.kr

이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1

예상 총 건축비 : 240,600,000원(부가세포함)

설계비 및 인허가비 : 12,000,000원(부가세포함)

*지하주차장 제외 된 금액으로 순수 건축부분만 비용 산정함.(지하주차장 예상 공사 비용 : 1,750만원)

*건축비 외 부대비용 : https://brunch.co.kr/@sunsutu/96 참고

SPEC

공법 : 기초-철근콘크리트 / 구조-경량목구조

구조재 : 벽-2*6 SPF / 지붕-2*10 SPF

단열재 : 벽-R21HD 글라스울 인슐레이션(나등급) / 지붕-R32HD 글라스울 인슐레이션(나등급)

지붕마감재 : 아스팔트슁글

외벽마감재 : 스타코플렉스

외벽포인트자재 : 세라믹사이딩, 파벽돌

실내벽마감재 : 실크벽지

실내바닥마감재 : 강마루

창호재 : 융기 3중 시스템창호

단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-15" 나등급)

▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)

▷HD:저에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품

: 내부벽체(Glasswool Insulation R19-15" 다등급)

: 천장(Glasswool Insulation R30-15" 다등급)

: 지붕(Glasswool Insulation R37-23" 가등급) ▷ISOVER社에너지세이버

*단열기준은 2016년 7월1일자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.

1층 평면

2층 평면

Q.기획 의도가 무엇인가요?

아들, 딸을 둔 4인가족에 필요한 공간을 만들고자 이번 설계 기획을 진행하였습니다. 지난 첫번째 노부부를 위한 주택 기획안에서는 금액에 맞춘 형식으로 설계를 진행하였는데, 이번 기획에서는 공간을 매스를 먼저 구성 한 뒤 외부 포인트를 줄이는 방식으로 비용을 절약하였습니다.

4인 가족에게 필요한 방 3개를 미리 구성한 뒤 공용공간과 개인공간의 동선분리를 중점적으로 진행한 계획안 입니다.

Q.면적은 얼마나 되는가요?

1층과 2층을 포함하여 총 48평형 주택입니다. 현관을 중심으로 좌측은 사적인 공간으로 활용할 수 있도록 하였고 우측으로는 온전히 공용공간으로 사용할 수 있도록 공간을 계획하였습니다.

또한 자녀들과의 프라이버시 문제를 해결하기 위해 2층에서도 홀을 두어 1층과 2층의 사적인 공간이 얽히지 않도록 하였습니다.

Q.비용은 얼마가 들었나요?

총 공사비용은 240,600,000원이 들 것으로 예상합니다. 평당가격으로 나눈다면 평당 약 500만원이 되어질 것으로 판단됩니다.

Q.기간은 얼마나 걸렸나요?

기획모델이기 때문에 설계기간은 1개월로 짧게 걸렸으며, 시공기간은 지하주차장의 토목공사 부분을 제외하고 순수 건축기간만 3.5개월이 소요될 것으로 생각합니다.

Q.집의 컨셉이 무엇인가요?

외부를 화이트톤의 스타코플렉스와 모노톤의 세라믹 사이딩을 사용하여 젋은 느낌의 모던함을 강조하고자 노력하였습니다. 고전적인 느낌을 없애고 최대한 정갈한 느낌을 가지고 가고자 노력하였습니다.

Q.집 지을 때 가장 중유하게 생각하는 것이 무엇인가요?

집에 있어 가장 중요한 것은 방수입니다. 목조주택의 경우 조금만 실수해도 누수가 발생되기 때문에 설계에서부터 누수에 위험성이 있는 부분은 모두 지붕을 덮거나 시트방수를 철저하게 진행하고 있습니다.

Q.아쉬운 부분은 무엇인가요?

이번 기획안에서는 도심지나 도심지에 가까운 대지를 가상으로 생각하여 100평 미만 정도 되는 대지에 집을 올리는 구상을 하였습니다. 집의 평수가 커지는만큼 투시도에 마당부분이 좁게 표시되어 넓은 마당을 꿈꾸시는 분들께는 마음에 안 들지 않을까 조금 걱정이 됩니다.^^;

Q.비용을 아낄 수 있는 방법에 대해 조언해주신다면?

외부에 포인트를 최대한 자재하면서 금액을 절약하고 이 아낀 비용을 싱크대 및 가구에 사용하셨으면 합니다. 외부는 솔직히 딱 3개월 보이실 것입니다.^^; 외부에 조금은 덜 붙이시고 대신 내 몸과 자주 맞닿는 부분인 가구에 비용을 투자하셔서 멋진 집을 꾸미시기 바랍니다.

Q.건축매니저님이 개인적으로 추천하는 공간은 어디인가요?

2층공간이 가장 마음에 드는 공간입니다. 사춘기 자녀들의 경우 본인들만의 공간과 취미공간을 원하는데 이번 기획안에서는 2층 부분을 온전히 자녀들만을 위한 공간으로 구성하길 원하였습니다. 각자 개인 방과 창고를 별도를 두었으며, 넓은 홀과 2층오픈의 탁 트여진 공간은 공부하면서 받은 스트레스를 확 날려버릴 수 있지 않을까 생각됩니다.