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계정을 잊어버리셨나요?

by 이동혁 건축가 Mar 01. 2016

#6 모던함에 융통성을 가미한 실용주의 40평 단독주택

#6 경기 용인 40평 실용주의 단독주택 설계제안

#6 경기 용인 40평 실용주의 단독주택 설계제안

출발

안녕하세요. 이동혁 건축가 입니다.^^

드디어 착공의 계절인 3월이 찾아왔습니다. 공사하기 가장 좋은 날씨인 덕분이 요즘 저는 정신없이 공사현장을 돌아다니고 있네요. ㅠㅠ

이번 3월달만 착공현장이 20개 정도... 집에 들어가기는 틀린 것 같습니다.

하지만 건축주님의 행복한 집을 짓는다는 목표하에 꼼꼼히 체크하면서 진행하고 있으니 나중에 집들이할때 밥한번 얻어 먹으로 가겠다는...생각...^^;

흠흠... 자 이번 설계안은 경기도 용인에 계시는 건축주님께서 의뢰하신 주택입니다. 젊으신 건축주님의 스타일에 맞게 심플하면서도 무게감 있는 디자인을 도출할려고 노력 많이 했답니다. 어지러울 수 있는 색감을 과감히 제한하고 무채색의 세라믹사이딩과 친환경적인 느낌의 적삼목사이딩만을 사용하여 포인트를 주었답니다.^^

자 그럼 좀 더 자세한 내용을 살펴보기 위해 출발해 보겠습니다.

*읽고 난 다음에는 위의 하트모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^

메인투시도

HOUSE PLAN

연면적 : 132.23㎡(1층+2층)

1층 : 99.00㎡

2층 : 33.23㎡

총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운

설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279

Homepage : http://hometrio.kr

이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1

예상 총 건축비 : 219,750,000원(부가세포함)

설계비 및 인허가비 : 10,000,000원(부가세포함)

*건축비 외 부대비용 : https://brunch.co.kr/@sunsutu/96 참고

SPEC

공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 2층구조-경량목구조

지붕마감재 : 아스팔트슁글

외벽마감재 : 스타코플렉스

외벽포인트자재 : 세라믹사이딩, 적삼목사이딩

실내벽마감재 : 실크벽지

실내바닥마감재 : 강마루

창호재 : 융기 3중 시스템창호

단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-15" 나등급)

▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)

▷HD:저에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품

: 내부벽체(Glasswool Insulation R19-15" 다등급)

: 천장(Glasswool Insulation R30-15" 다등급)

: 지붕(Glasswool Insulation R37-23" 가등급) ▷ISOVER社에너지세이버

*단열기준은 2016년 7월1일자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.

입면도

Q.설계 방향에 대해 설명해주세요.

이번 설계안은 경기도 용인에 거주하시는 젊은 건축주님께서 의뢰하신 주택입니다. 제가 젊다보니 나이층이 있는 분들보다는 신혼부부 층과 50대 사이층에서 저를 선풍적으로 좋아해 주시는 것 같습니다.^^; (젋다는 것은 빠른 피드백이 가능하다는 것이라 생각합니다. 빠릿빠릿 한 것때문에 많은 분들이 좋아해 주시는 것 같아요. ^^ 앞으로도 더욱 노력하겠습니다.)

설계의 시작은 모던한 느낌에 실용성을 더하자 였습니다. 다만 금액적으로 한정되어져 있는 부분을 감안해 측면과 배면은 과감히 포인트를 자재하고 전면부의 포인트만을 강조하여 모던함과 정갈함. 그리고 세련됨을 같이 넣고자 하였습니다.

Q.면적은 얼마나 되는가요?

1층과 2층을 합하여 132.23㎡(40평)으로 구성하였습니다. 4인 가족이 생활할 공간이기 때문에 1층은 부모가 거주할 수 있는 공간으로 구성하였고 2층은 아이들이 프라이버시를 침해받지 않고 온전히 공부와 취미생활을 할 수 있는 공간으로 구성하였습니다.

또한 단순히 어렸을 때만 살고 떠나는 것이 아닌 10년이상 거주할 것을 고려하여 2층에 가족실 및 테라스 등의 활용공간을 별도로 구성하여 아이들이 크더라도 답답함을 느끼지 않도록 하였습니다.

Q.비용은 얼마가 들었나요?

총 219,750,000원이 소요될 것으로 판단됩니다. 포인트를 최대한 자재하면서 모던함을 강조한 주택이기 때문에 금액은 매우 만족할 만한 수준으로 산출된 것 같습니다.^^

Q.지역은 어디인가요?

경기도 용인에 지어질 예정입니다. 설계 인허가까지 마무리가 되었으며, 3월말부터 본격적인 착공이 이루어집니다. 요즘 가장 핫한 지역이 바로 용인인 것 같습니다. 아파트의 열기가 식고 전원주택의 열풍이 불면서 요즘 수원부터 용인 경기도 광주에 이르기까지 전원주택지의 가격이 엄청 상승하고 있다고 하네요.

Q.집의 컨셉이 무엇인가요?

딱 하나로 정의하면 정갈함입니다. 모던한 형식을 원하신 건축주님을 위해 무언가를 더하는 것이 아닌 최대한 포인트를 덜어내는 작업을 우선시 하였습니다. 비싼 자재를 붙인다고 해서 모던함이 더 강조되는 것이 아닙니다. 때론 덜 붙이고 덜어내는 작업을 통해 정갈함과 모던한 세련됨을 표한할 수 있답니다.^^

Q.이번 주택에서의 포인트는 무엇인가요?

2층의 베란다 부분이 포인트라고 생각합니다. 거실 윗부분에 올려 매스적인 볼륨감도 살렸으며, 가벼울 수 있는 매스에 무게감을 같이 더해줄 수 있는 공간이었던 것 같습니다. 추후 창호를 달아 내부 공간으로 사용가능하도록 시공시 고려할 생각입니다.

Q.시공기간은 얼마나 걸릴까요?

시공기간은 무조건 4개월을 잡기를 권해드립니다. 술술 잘만 풀린다면 상관없지만 집을 짓다보면 꼭 생각지도 못한 일들이 발생되어집니다. 민원부터 천재지변, 사용승인의 딜레이 등... 이러한 문제들 때문에 꼭 4개월은 생각하시고 입주 준비를 해 주셔야 합니다.^^

Q.마지막 총평을 한다면?

보통 설계가 3개월이 걸리는데 이번 설계안은 1달반사이에 마무리가 되었습니다. 그 이유는 건축주님께서 이미 어떻게 공간을 구상할지와 컨셉 등을 결정해 놓으셨기 때문입니다.^^ 설계는 서로 협의하에 진행되는 것입니다. 저희가 빨리 그려드린다고 하여 좋은 집이 탄생하는 것은 아니랍니다. 제가 9년 동안 건축일을 하면서 이번에 같이 진행한 건축주님과의 호흡이 가장 좋았던 것 같습니다.^^

끝까지 믿어주셔서 감사하다는 말을 전하고 싶습니다.

1층 평면

2층평면

도착

모던하면서 실용적인 느낌의 전원주택. 어떠셨나요?^^

저는 개인적으로 너무 마음에 드는 주택이 설계되어 기쁨을 감출수가 없네요. 어서빨리 집을 완공시켜 건축주님과 집들이를 하고 싶은 마음뿐이랍니다.

저의 설계제안이 벌써 6개에 달했습니다. 1안부터 쭉 보아오신 구독자분들이라면 저의 설계방향을 눈치채셨을거라 생각됩니다. 저는 젊다보면 군더더기 없는 스타일과 실용적인 스타일로 집을 지어드리고 있습니다. 많이 붙이거나 고가의 자재를 사용한다고 하여 고급주택이 되는 것은 아니랍니다. 때로는 이번 주택사례처럼 덜어내고 덜 사용한다면 내가 원하는 최고의 주택을 만들어 낼 수 있을 것입니다.

끝까지 제 이야기에 귀 기울여 주셔서 감사합니다.

다음시간에 더 좋은 내용으로 찾아뵙겠습니다.^^

*읽고 난 다음에는 위의 하트모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^