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매거진 홈트리오 시공사례

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by 이동혁 건축가 Aug 09. 2019

'북유럽식 대저택을 짓다' 53평 나주 전원주택 완공

#15 홈트리오 시공사례 - 건축비 : 330,400,000만 원

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제목 : '북유럽식 대저택을 짓다' 53평 나주 금천면 전원주택 완공

소제목 : #15 홈트리오 시공사례 - 건축비 : 330,400,000원

STORY

: 도심에서는 느낄 수 없는 마당 있는 전원생활의 매력.

그 매력을 더욱 빛나게 할 수 있게 하기 위해서는 그 땅에 맞는 멋진 집이 선행되어야 하겠죠.

오늘 이야기 드릴 주택은 나주 혁신도시 내 위치한 단층 북유럽 스타일의 전원주택입니다. 이번 주택은 타 주택과는 다르게 단층으로 구성된 주택입니다. 하지만 경사진 땅을 활용하여 하부에는 지하주차장을 만들고 그 주차장과 연계하여 실내에서도 자연스러운 레벨차가 날 수 있도록 설계한 주택입니다.

외관은 정통 북유럽 스타일로 디자인을 했지만 내부의 경우 한국 현 트렌드에 맞게 모던하면서 깔끔한 이미지로 계획을 진행했습니다.

초반 땅을 보고 온 후 많은 고민이 있었습니다.

"단층 주택이지만 타 주택과는 다른 매력을 어떻게 하면 불어넣어 줄 수 있을까?"

보통 작은 주택에서는 각 구역별 레벨차를 두지 않고 최대한 단차 없이 평평하게 레벨을 맞춥니다. 어설프게 스킵플로어를 적용한다고 공간을 나눠버리면 크지도 작지도 않은 애매한 공간들이 탄생하기 때문입니다.

하지만 이번 주택의 경우 총 건축면적 53평이라는 넓은 공간으로 설계가 진행된 만큼 과감하게 공용공간 부분에 레벨차를 두어 그동안 국내 주택에서는 보지 못했던 공간감을 만들어주고자 했습니다.

현관과 동일한 레벨에서 거실과 방의 영역이 구성되고 1미터 높이의 차이를 두어 주방 부분을 과감히 올려주었습니다. 주방 부분의 경우 주차장 위의 공간으로 구성되기 때문에 낭비되는 공간 없이 주택을 앉힐 수 있었으며, 나머지 주차장 상부는 야외 발코니로 구성해 모든 땅의 공간을 활용도 있게 사용할 수 있게 설계하였습니다.

마당이 밖에서 보이는 스타일이 아닌 'ㄱ'자형으로 외부를 감싸고 안쪽에 마당이 설치되는 배치를 진행하였습니다.

자연스럽게 포근한 마당공간이 탄생하였으며, 외부의 시선을 신경 쓰지 않고 오롯이 우리 가족만을 위한 공간으로 만들어졌습니다.

일반적인 주택처럼 외관이 보이지만 이번 주택의 경우 많은 아이디어와 설계적인 기법이 적용된 주택이랍니다. 단층 주택이 너무 개성이 없을까 봐 고민하시는 분들은 꼭 이번 주택 사례를 참고해보시고 단점이 있는 땅이라도 이번 주택처럼 장점으로 작용될 수 있구나 하는 것을 알아주셨으면 합니다.

'북유럽식 대적택을 짓다'라는 테마로 설계가 시작된 이번 주택은 정말 오랜 시간 공을 들여 완성된 주택이랍니다. 고생이 많았던 만큼 보람도 컸던 프로젝트였던 것 같습니다. 도와주신 모든 분들께 감사인사를 전하며, 행복한 추억만을 남길 수 있도록 애프터서비스 부분도 꼼꼼히 챙기도록 하겠습니다. 감사합니다.

SPEC

공법 : 경량 목구조

지붕마감재 : 스페니쉬기와(테릴기와) / 외벽 마감재 : 스타코플렉스 / 포인트자재 : 파벽돌

실내벽마감재 : 실크벽지/ 실내바닥마감재 : 강마루

창호재 : 미국식+독일식 3중 시스템창호

건축면적 : 175.59㎡(지하주차장 : 40.95㎡, 지상1층 : 134.64㎡)

예상 총 건축비 : 330,400,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도)

설계비 : 7,950,000원(부가세 포함) / 인허가비 : 5,300,000원(부가세 포함)

구조계산 설계비 : 5,300,000원(부가세 포함) / 인테리어 설계비 : 5,300,000원(부가세 포함)

*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등