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by 이동혁 건축가 Aug 10. 2016

#28 '가족의 꿈을 담아내다.' 47평 모던 전원주택

#28 목조 모던 스타일 47평 전원주택 설계제안

제목 : #28 '가족의 꿈을 담아내다.' 47평 전원주택

소제목 : #28 목조 모던 스타일 47평 전원주택 설계제안

출발

안녕하세요. 이동혁 건축가 입니다.^^

날씨가 정말... 정말 덥습니다. 마치 동남아에 와 있는 듯한 느낌을 받을 정도네요.

샤워하고 나오면 땀이 다시 줄줄줄... 에어콘은 전기료때문에 틀지도 못하고... ㅠㅠ

우리 구독자 여러분들도 많이 더우시죠? 그래도 10일 정도만 있으면 열대야는 사라진다고 하니 우리 기상청을 한번 믿고 기다려 보자구요.^^;

오늘은 젊은 감각이 입혀져 있는 47평 모던 스타일의 전원주택을 이야기 드리고자 합니다.

저도 젊다보니 설계 방향이 깔끔하면서 실용적이고 군더더기 없는 모던 스타일로 자꾸 가는 것 같습니다.^^; 많은 분들이 모던 스타일로 집을 지으면 더 비싸다라고 오해하고 계신데 그렇지는 않습니다.

건축비의 증가는 인테리어 적인 부분과 외장 포인트에서 들어가는 비용때문이지 형태가 박스형의 모던스타일로 설계한다고 해서 금액이 확 올라가거나 그러지 않는답니다.^^

서론이 오늘도 길었죠? ㅠㅠ

자 그럼 같이 집이 어떻게 설계되었는지 확인해 보러 출발하시죠!

*읽고 난 다음에는 위의 하트모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^

HOUSE PLAN

연면적 : 154.67㎡

1층 : 110.03㎡

2층 : 44.64㎡

총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운

설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279

Homepage : http://hometrio.kr

이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1

예상 총 건축비 : 241,500,000원(부가세포함)

설계비 및 인허가비 : 11,750,000(부가세포함)

*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설인입(수도,전기,가스 등), 토목공사, 조경비 등

SPEC

공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 2층 구조-경량목구조

지붕마감재 : 아스팔트슁글

외벽마감재 : 스타코플렉스

외벽포인트자재 : 적삼목사이딩, 자연석, 파벽돌, EPS몰딩

실내벽마감재 : 실크벽지

실내바닥마감재 : 강마루

창호재 : 융기 3중 시스템창호

단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-15" 나등급)

▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)

▷HD:저에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품

: 내부벽체(Glasswool Insulation R19-15" 다등급)

: 천장(Glasswool Insulation R30-15" 다등급)

: 지붕(Glasswool Insulation R37-23" 가등급) ▷ISOVER社에너지세이버

*단열기준은 2016년 7월1일자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.

1층 평면도

2층 평면도

Q.설계 방향에 대해 설명해주세요.

이번 설계방향의 테마는 '가족의 꿈'입니다. 이번에 소개시켜드린 주택의 경우 실재로 포천에 지어질 주택이랍니다. 건축주님과 같이 설계를 진행하였으며, 사모님을 위한 공간 설계와 자녀들을 위한 공간 구성까지 모든 공간이 가족의 꿈을 담은 주택으로 설계되었습니다.

Q.면적은 얼마나 되는가요?

총 47평으로 계획되어졌으며, 1층은 110.03㎡(33평), 2층은 44.64㎡(14평)으로 지어졌습니다. 4인가족을 위한 공간으로 계획되어졌으며, 타 주택 설계와 다르게 주방, 식당 공간을 거실과 거의 1:1 비율로 넓게 구성하여 사모님을 위한 특징있는 설계가 탄생하게 되었습니다.^^

Q.비용은 얼마가 들었나요?

총 241,500,000원이 소요될 것으로 판단됩니다. 부가세가 포함 된 가격이며, 순수한 건축비 입니다. 설계비는 11,750,000원이 소요되어졌습니다. 이는 부가세 포함 가격이며, 인허가 및 사용승인 비용도 포함된 금액입니다.

Q.지붕의 경사도를 다르게하면 공사비가 증가되나요?

지붕의 경사도를 다르게 한다고 하여 공사비가 증가되지는 않습니다.^^ 다만 그 속안에 다락방 같은 실을 구성하였을 경우에는 추가비용이 있지만 하부 공간을 플랫하게 천장 마감하고 지붕 경사면 속을 벤트 공간으로만 활용한다면 별도의 추가비용은 발생하지 않습니다.^^

Q.모던 스타일로 집을 지으면 더 비싸다던데 사실인가요?

그렇지는 않습니다. 모던으로 짓는다고하여 공사비가 비싸진다고 하는 것은 틀린 말입니다. 공사비의 증가는 포치, 발코니, 데크 등 집 외부적으로 더 붙여내는 부분들과 포인트와 인테리어적인 부분 때문에 공사비가 주로 증가하는 것이지 절대로 외관 이미지를 모던으로 한다고 하여 공사금액이 증가하지는 않습니다.^^

Q.외장 테라코트 마감색은 다양하게 선택할 수 있나요?

테라코트 외장마감의 색은 다양하게 구현이 가능합니다. 외장재를 별도로 붙여서 포인트를 주는 방식도 있지만 테라코트 자체가 외장 마감재이기 때문에 추가 외장재에 대한 비용을 늘리지 않으면서 입면적인 효과를 극대화 시킬 수 있도록 하였습니다.

Q.시공기간은 얼마나 걸릴까요?

시공기간은 5개월이 소요될 것으로 생각합니다. 이는 사전에 인허가 및 착공신고까지 모두 이루어졌다는 것을 가정한 기간입니다. 설계기간은 최소 2~3개월 정도 소요됩니다. 많은 분들이 시공계약하면 바로 공사가 이루어진다고 생각하시는데 절대로 그렇지 않습니다.^^; 설계 및 착공계를 내는 기간이 3달 정도 소요되니 꼭 집을 짓는다고 결정하셨으면, 3~6개월 전에는 설계 스타트를 하셔야 합니다.