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계정을 잊어버리셨나요?

by 이동혁 건축가 Sep 05. 2016

#35 '오픈 감을 극대화하다.' 48평 목조 모던주택

#35 목조 모던스타일 48평 전원주택 설계제안

제목 : #35 '오픈감을 극대화하다.' 48평 목조 모던 전원주택

소제목 : #35 목조 모던스타일 48평 전원주택 설계제안

출발

안녕하세요. 이동혁 건축가 입니다.^^

지난주까지 엄청 더웠던 것 같은데 일주일 사이에 한여름에서 초가을로 날씨가 급변했네요. 이제는 선선한 바람이 부는게 완연한 가을이 다가온 것 같습니다.

그래도 낮에는 햇볕이 뜨겁고 저녁에는 쌀쌀해 감기 걸리기 쉬운 날씨이니 다들 건강 조심하시기 바랍니다.^^

오늘 이야기 드릴 주택은 모던의 정석을 보여주는 입면의 설계 제안입니다.

5년 전에는 전원주택 하면 주황빛 기와가 고즈넉하게 올라간 북유럽식 주택들을 많이 떠 올리셨는데요. 시간이 많이 지난 만큼 전원주택에 대한 트렌드도 계속 변화되고 있습니다.

최근 들어 많이 문의 오는 주택은 모던스타일 주택으로, 군더더기 없고 깔끔한 느낌의 외관을 많이 선호하십니다.

이번 주택도 이러한 트렌드를 반영한 주택으로 목조주택이지만 단단하면서 웅장한 느낌을 받을 수 있으며, 개방감을 극대화시켜 어디서든 답답함이 없이 생활할 수 있는 평면계획으로 구성되었습니다.

자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.

*읽고 난 다음에는 위의 하트 모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^

HOUSE PLAN

연면적 : 159.72㎡

1층 : 95.87㎡

2층 : 52.48㎡

다락 : 9.9㎡

총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운

설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279

Homepage : http://hometrio.kr

이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1

예상 총 건축비 : 268,700,000원(부가세포함)

설계비 및 인허가비 : 12,000,000(부가세포함)

*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설인입(수도,전기,가스 등), 토목공사, 조경비 등

SPEC

공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 2층 구조-목조

지붕마감재 : 아스팔트슁글

외벽마감재 : 스타코플렉스

외벽포인트자재 : 리얼징크, 파벽돌

실내벽마감재 : 실크벽지

실내바닥마감재 : 강마루

창호재 : 융기 3중 시스템창호

단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-15" 나등급)

▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)

▷HD:저에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품

: 내부벽체(Glasswool Insulation R19-15" 다등급)

: 천장(Glasswool Insulation R30-15" 다등급)

: 지붕(Glasswool Insulation R37-23" 가등급) ▷ISOVER社에너지세이버

*단열기준은 2016년 7월1일자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.

1층 평면도

2층 평면도

지붕평면도

Q.설계 방향에 대해 설명해주세요.

이번 설계방향의 테마는 '개방감의 극대화' 입니다. 모던한 외관으로 디자인하면서 평면을 좌, 우로 길게 뻗은 직사각형 공간으로 계획하고, 모든 실이 균등한 채광과 탁 트여있는 전망에 대한 시각적 개방감을 느낄 수 있도록 창을 배치하였습니다.

모던주택의 장점은 웅장한 매스감과 군더더기 없는 스타일일 것입니다. 이번 주택의 경우 거기에 하나를 더해 개방감을 극대화시킬 수 있는 거실 오픈 천정 적용과 거실, 주방을 모두 남향 배치하여 앞마당에서 누릴 수 있는 공간적 확장성까지 모두 고려하여 설계하였습니다.

Q.면적은 얼마나 되는가요?

총 48평으로 계획되어졌으며, 1층은 95.87㎡(29평), 2층은 52.48㎡(16평), 다락 9.9㎡(3평)은 으로 지어졌습니다. 5인 가족이 생활하기 적합한 공간 구성으로 설계되었으며, 2층의 가족실과 다락방을 별도로 구성하여 2층 자체에서 답답함 없이 생활을 영위할 수 있도록 구성하였습니다.

Q.비용은 얼마가 들었나요?

총 268,700,000원이 소요될 것으로 판단됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다. 설계비는 12,000,000원이 소요되어졌습니다. 이는 부가세 포함 가격이며, 인허가 및 사용승인 비용도 포함된 금액입니다.

Q.스타코플렉스의 색깔은 다양하게 선택할 수 있나요?

스타코플렉스의 경우 색깔을 원하는데로 구성 가능합니다. 또한 각 부위별로도 다른 색상이 적용 가능합니다.^^ 꼭 비싼 외장재를 쓰지 않더라도 외벽 색깔의 조합만으로 입체적인 효과를 낼 수 있답니다.^^

Q.모던 스타일로 집을 지으면 더 비싸다던데 사실인가요?

그렇지는 않습니다. 모던으로 짓는다고 하여 공사비가 비싸진다고 하는 것은 틀린 말입니다. 공사비의 증가는 포치, 발코니, 데크 등 집 외부적으로 더 붙여내는 부분들과 포인트와 인테리어적인 부분 때문에 공사비가 주로 증가하는 것이지 절대로 외관 이미지를 모던으로 한다고 하여 공사금액이 증가하지는 않습니다.^^

Q.평지에 집을 지을 때와 경사지에 집을 지을 때 공사비 차이가 있나요?

기초 보강과 흙막이 공사가 추가되기 때문에 아무래도 기존 평지에 짓는 것보다는 공사비가 증가됩니다. 하지만 흙을 메우고 옹벽을 보강한다라는 가정을 한다면 상대적으로 적은 비용으로 시공할 수 있는 방법이 될 것이라 생각됩니다.^^

Q.설계기간 및 시공기간은 얼마나 걸릴까요?

설계기간은 인허가 포함 3달 정도를 잡는 것이 여유로우며, 시공기간은 착공일로부터 3.5개월을 잡는 것이 좋습니다. 사용승인(준공)까지 포함된 기간입니다. 요즘 건축 문의가 많아지면서 계약에 관련된 내용을 많이 물으시는데요. 오늘 계약했다고 해서 내일 당장 집을 지을 수 있는 것은 아니랍니다.^^; 저희의 경우에는 최소 착공일 6개월 전에 계약이 진행되어야 원하는 공사 날짜에 스타트가 가능합니다. 아마 이 부분은 컨테이너가 아닌 이상 타 업체들도 동일한 일정이라고 생각합니다.

Q.마지막 총평을 한다면?

우리나라만 가진 독특한 문화가 있습니다. 그것은 바로 '과시욕'입니다. ^^; 의외죠? 타 나라 주택 사례들을 보면 화이트톤에 간결하며, 군더더기 없이 깔끔하게 집을 짓는 것을 볼 수 있습니다. 하지만 유달리 우리나라만 외벽에 돌을 붙이고 대리석을 시공하며, 남들 집보다 웅장하게 보이길 원합니다.

집이란 절대로 과시용으로 지어서는 안 된다고 생각합니다. 실제 거주하는 실내 공간이 중요한 것이지 너무 외관에 치중하다 보면 공사비가 계속 올라 결국에 모든 피해는 건축주 본인에게 돌아오기 때문입니다.

저희 팀이 설계를 진행할 때에도 항상 많이 말려드립니다. ㅠㅠ 포인트를 줄여도 될 것 같다. 굳이 뒤편에까지 돌을 붙일 필요 없을 것 같다. 등등...

제가 생각하는 최고의 집은 내가 가진 예산안에서 원하는 요소들 최대한 적용시켜 깔끔하게 짓는 집인 것 같습니다.^^

인터넷에서 좋다는 자재들을 모두 넣으려고 하지 마세요. 그러면 공사비 너무 올라간답니다. ㅠㅠ 저희가 제안하는 자재에서 양보할 부분은 과감히 양보하고 챙겨갈 부분은 꼭 챙겨가면서 따뜻하고 포근한 집을 짓길 바라겠습니다.^^

감사합니다.

도착

48평 개방감을 극대화한 모던 스타일 단독주택 설계안. 어떠셨나요?

집을 짓겠다고 마음먹은 뒤 가장 처음 하는 일은 바로 주택 평면 샘플들을 살펴보는 일일 것입니다.^^

인터넷에 많은 정보가 오픈되어져 있다 보니 쉽게 접할 수 있으며, 공간 스케일을 미리 파악할 수 있기 때문에 많은 분들이 평면을 많이 검토하고 오시는데요. 물론 평면을 많이 검토하면 공간감 등을 어느 정도 파악할 수 있기 때문에 도움이 많이 되지만 실질적으로 내 집을 지을 때는 주변 환경과 대지의 컨디션에 따라 완전히 공간이 뒤집어 지기 때문에 너무 깊이 파고드시는 것보다는 살짝 "아! 이런 것들도 있구나." 하는 정도로 검토하시면 될 것 같습니다.

전원주택의 경우 아파트 설계와는 그 시작점을 달리합니다. 현관에 대한 스케일도 다르며, 방들이 배치되는 구성과 동선들도 다릅니다. 그 이유는 아파트는 많은 세대를 집약적으로 공간을 배치해야 하기 때문에 오밀조밀하게 평면을 구성하는 한편 전원주택의 경우 제한적으로 집을 짓지 않고 좋은 향과 좋은 조망권을 선점하며 설계를 진행할 수 있어 조금은 넓은 개방감과 짜임새 있는 동선으로 공간 등을 배치하게 됩니다.^^

집을 짓는 게 너무 어렵죠? 하지만 설계 때 많은 고민을 하셔야지만이 추후 시공 때 덜 고생하신답니다.

저와 같이 많이 공부하시고 많이 고민하신 후 꿈에 그리던 집을 짓길 바라겠습니다.

감사합니다.^^

*읽고 난 다음에는 위의 하트모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^