brunch

라이킷 24 댓글 8

You can make anything
by writing

C.S.Lewis

계정을 잊어버리셨나요?

by 이동혁 건축가 Sep 30. 2016

#46 '여자의 로망을 그리다.' 원주 42평 전원주택

#46 목조 모던스타일 강원 원주 42평 전원주택 설계제안

제목 : #46 '여자의 로망을 그리다.' 원주 42평 전원주택

소제목 : #46 목조 모던스타일 강원 원주 42평 전원주택 설계제안

출발

안녕하세요. 이동혁 건축가 입니다.^^

요즘 저녁은 날씨가 꽤 쌀쌀하네요. 낮에 덥다고 반팔 입고 다녔더니 저녁에는 으슬으슬 추운게 감기 걸리기 딱 좋은 날씨인 것 같습니다. ㅠㅠ 다들 옷 따뜻하게 입고다니세요.

화창한 날씨가 계속 이어지는데요. 공사 들어간 현장들도 잘 진행되고 있어 개인적으로 마음의 안정을 얻고 있답니다.^^

오늘 이야기 드릴 주택은 모던한 느낌의 외관과 여성분들이 좋아하실만한 공간배치로 여심을 자극할 수 있는 그런 설계기획안입니다.

많은 추가비용 없이 기본적인 옵션들만 집약하여 정갈한 느낌으로 설계된 이번 주택. 궁금하시죠?

자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.

*읽고 난 다음에는 위의 하트 모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^

HOUSE PLAN

연면적 : 137.37㎡

1층 : 93.56㎡

2층 : 43.81㎡

총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운

설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279

Homepage : http://hometrio.kr

이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1

예상 총 건축비 : 209,600,000원(부가세포함)

설계비 및 인허가비 : 10,500,000(부가세포함)

*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설인입(수도,전기,가스 등), 토목공사, 조경비 등

SPEC

공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 2층 구조-목조

지붕마감재 : 리얼징크

외벽마감재 : 스타코플렉스

외벽포인트자재 : 파벽돌, 세라믹사이딩

실내벽마감재 : 실크벽지

실내바닥마감재 : 강마루

창호재 : 융기 3중 시스템창호

단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-15" 나등급)

▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)

▷HD:저에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품

: 내부벽체(Glasswool Insulation R19-15" 다등급)

: 천장(Glasswool Insulation R30-15" 다등급)

: 지붕(Glasswool Insulation R37-23" 가등급) ▷ISOVER社에너지세이버

*단열기준은 2016년 7월1일자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.

1층 평면도

2층 평면도

Q.설계 방향에 대해 설명해주세요.

이번 설계방향의 테마는 '여자의 로망을 그린 주택'입니다. 예전처럼 기와가 올라가 있는 북유럽식 스타일보다는 최근들어 깔끔하고 세련된 느낌의 모던 주택을 많이 선호하는 편입니다.

그만큼 외관적인 느낌보다는 실용적이고 합리적인 금액대의 주택을 더 선호하게 되어졌다라고 보는게 맞을 것 같습니다.

외관은 군더더기 없이 깔끔한 느낌으로 가져간 뒤 지붕을 리얼징크로 시공하여 별다른 포인트가 없어도 모던스타일의 느낌을 가지고 갈 수 있었으며, 화이트 스타코플렉스 기반에 세라믹사이딩 포인트를 활용하여 고급스러운 포인트 느낌을 살리고자 하였습니다.

공간적인 부분에서 여성을 위한 공간 구성을 많이 시도하였으며, 넓은 다용도실은 복잡한 식기 및 요리도구 등을 쉽게 수납하고 정리할 수 있도록 설계하였습니다.

Q.면적은 얼마나 되는가요?

총 42평 2층으로 계획되어졌으며, 1층 93.56㎡(29평), 2층 43.81㎡(13평)으로 설계되어졌습니다. 4인 가족이 불편함 없이 거주 가능한 공간으로 설계되었으며, 주택설계와 아파트 설계의 장점들만 모아놓아 데드스페이스 없이 건축주님과 저희가 모두 만족할 만한 설계안이 나온 것 같습니다.

Q.비용은 얼마가 들었나요?

총 209,600,000원이 소요될 것으로 판단됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다. 설계비는 10,500,000원이 소요되어졌습니다. 이는 부가세 포함 가격이며, 인허가 및 사용승인 비용도 포함된 금액입니다.

Q.1층과 2층의 층고가 어떻게 되나요?

저희가 진행하는 모든 주택의 기본 층고는 1층은 2.7m, 2층은 2.4m로 계획하고 있습니다. 1층의 경우 개방감을 조금 더 중요시하기 때문에 기존 층고보다 30cm이상 올려놓았으며, 2층은 개방감 보다는 안정감과 단열 적인 부분을 더 중요시 하기 때문에 2.4m로 계획하고 있습니다.

Q.조경은 어떻게 해야하나요?

조경의 경우 무작정 잔디를 심기 보다는 조경설계를 먼저 받아보시는 것이 좋습니다. 저희들 같은 경우에는 협력업체를 통해 무료로 조경설계를 진행해 드리고 있으며, 우리 가족의 취향과 추후 유지관리적인 측면을 다방면으로 고려하여 설계한 후 시공에 들어가게 되어집니다.

저희들은 서울권 업체다보니 충청 지역까지만 시공이 가능하며, 그 아래 지역같은 경우에는 지역에서 시공하는 것이 더 저렴하기 때문에 지역 조경업체를 고려해 보시는 것이 좋습니다.^^

Q.창문 주위에 시공하는 EPS몰딩은 비용이 어느정도 하나요?

창문 주변에 눈물자국이 생기는 것을 방지하기 위해 창문 주변으로 EPS몰딩을 시공하는데요. 보통 미터당 2.5만원 정도 하며, 30평 주택 기준으로 창문마다 다 시공하였을 경우 평균 150~200미터 정도 길이가 나오다고 생각하시면 될 것 같습니다.^^

Q.설계기간 및 시공기간은 얼마나 걸릴까요?

설계기간은 인허가 포함 3달 정도를 잡는 것이 여유로우며, 시공기간은 착공일로부터 3.5개월을 잡는 것이 좋습니다. 사용승인(준공)까지 포함된 기간입니다. 요즘 건축 문의가 많아지면서 계약에 관련된 내용을 많이 물으시는데요. 오늘 계약했다고 해서 내일 당장 집을 지을 수 있는 것은 아니랍니다.^^; 저희의 경우에는 최소 착공일 6개월 전에 계약이 진행되어야 원하는 공사 날짜에 스타트가 가능합니다. 아마 이 부분은 컨테이너가 아닌 이상 타 업체들도 동일한 일정이라고 생각합니다.