#60 경기 양평 동오리 목조 북유럽 스타일 37평 전원주택 설계 제안
제목 : #60 '어머니의 품을 담다.' 양평 동오리 37평 전원주택
소제목 : #60 경기 양평 동오리 목조 북유럽 스타일 37평 전원주택 설계 제안
출발
안녕하세요. 이동혁 건축매니저 입니다.^^
엇 하는 순간 벌써 12월 중순을 향해 가고 있네요. 올해도 어떻게 지나갔는지 모를 만큼 빠르게 시간이 지나간 것 같습니다. 우리 구독자 여러분들께 많은 도움이 될 수 있는 글을 연재한다는 목표 아래 열심히 글을 연재했었는데 여러분들의 궁금증과 건축에 대한 갈증을 해소시켜드렸는지 모르겠습니다. ㅠㅠ
내년에는 더욱 알찬 정보로 여러분들의 집 짓기에 많은 도움이 되도록 노력하겠습니다.^^
오늘 소개하여드릴 주택은 오랜만에 북유럽 스타일의 따뜻한 느낌의 전원주택입니다. 주황빛 스페니쉬 기와의 멋스러움은 언제 보아도 아름답네요.
자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.
*읽고 난 다음에는 위의 하트 모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^
연면적 : 164.69㎡
지하1층 : 41.63㎡
1층 : 87.36㎡
2층 : 35.70㎡
규모 : 지상 2층
총괄 건축매니저 : 이동혁, 임성재, 정다운
설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279
Homepage : http://hometrio.kr
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
예상 총 건축비 : 205,500,000원(부가세 포함)
지하주차장 예상 총 건축비 : 35,000,000원(부가세 포함)
설계비 및 인허가비 : 9,250,000(부가세 포함)
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
공법 : 기초, 지하주차장-철근콘크리트 / 1층, 2층 구조-목조
지붕마감재 : 테릴기와
외벽마감재 : 스타코플렉스
외벽포인트자재 : 파벽돌
실내벽마감재 : 실크벽지
실내바닥마감재 : 강마루
창호재 : 융기 3중 시스템창호
단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-15" 나등급)
▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)
▷HD:저에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품
: 내부벽체(Glasswool Insulation R19-15" 다등급)
: 천장(Glasswool Insulation R30-15" 다등급)
: 지붕(Glasswool Insulation R37-23" 가등급) ▷ISOVER社에너지세이버
*단열기준은 2016년 7월1일자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.
이번 설계 방향의 테마는 '어머니의 품을 담다.'입니다. 이번 테마를 보면 어떤 생각이 드시나요?
저는 어머니 품 하면 따뜻한 느낌과 포근한 느낌을 가장 먼저 받는데요. 이번 주택이 바로 그러한 따뜻함을 담아낸 주택이라 할 수 있습니다.
북유럽식 주택을 보고 있노라면 항상 고즈넉하면서 운치 있는 그러한 느낌을 받습니다. 항상 그리고 언제나 그 자리에 있었던 것처럼 느껴지며, 힘들고 지칠 때 집에 방문하면 저절로 힐링이 되는 그런 느낌을 집에 담아내고 싶었습니다.^^
총 37평 2층(99.87㎡)으로 설계되었으며, 1층 87.36㎡(26평), 2층 35.70㎡(11평)으로 계획되었습니다.
건물 외 지하주차장 공간을 별도로 만들어 주었으며, 이 공간은 41.63㎡(13평)의 규모로 설계되었습니다.
지하 1층 주차장 공간과 1+2층의 건물을 합하면 총 50평 규모의 주택이라 할 수 있습니다.
지하주차장의 경우 35,000,000원, 지상의 주택의 경우 205,500,000원이 소요될 것으로 예상되며, 총 240,500,000원의 시공비가 예상됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다.
설계비는 9,250,000원이 소요되어졌습니다. 이는 부가세 포함 가격이며, 인허가 및 사용승인 비용도 포함된 금액입니다.
그렇지는 않습니다. 외벽 스타코플렉스 색깔은 다양하게 변경 가능하며, 색을 변경한다고 해서 추가가 되는 것이 아니니 이번 주택처럼 외벽의 색 변화만으로도 다양한 이미지가 연출 가능하답니다.^^
목조주택에 발코니를 설치할 때에는 필수적으로 지붕을 씌워줘야 합니다. 직사광선을 피하셔야 하며, 발코니 위에 지붕을 시공하여 혹시 모를 누수에 대비하셔야 합니다. 간혹 지붕이 없는 것이 이쁘다고 무조건 해 달라고 하시는 분들이 계신데 이는 위험한 행동입니다. ^^;
건축가가 지붕을 없애도 된다고 하여도 우리 구독자 여러분들은 꼭 지붕을 씌워 달라고 요청하셔야 합니다.^^
지붕형 발코니의 경우 평당 단가로 따졌을 때 260만 원(부가세 포함)으로 진행되며, 내부 마감까지 포함된 금액입니다.
주차장의 경우 인허가 단계에서 필수로 들어가야 하는 건축 사항입니다.
많은 분들이 준공단계에서 주차장을 만들어 놓았다가 추후 마당으로 그냥 쓰시는 데 사용 자체에는 문제가 없지만 추후 민원이 들어갔을 때에 벌금 및 원상복구 명령이 떨어질 수 있으므로 남의 집에서 주차장을 안 했다고 하여 내 집에도 안 하는 일은 없으셔야 합니다.^^
설계기간은 인허가 포함 3달 정도를 잡는 것이 여유로우며, 시공기간은 착공일로부터 3.5개월을 잡는 것이 좋습니다. 사용승인(준공)까지 포함된 기간입니다. 제주도의 경우 인허가 당시 심의를 필수적으로 받아야 하므로 설계 및 인허가기 기간을 5개월 정도로 충분히 잡은 후 착공일자를 잡으시는 것이 유리합니다.^^
제주도 인허가가 전국에서 가장 힘든 지역 1위입니다. 한번 심의가 보류되면 2주라는 시간이 소비되므로 꼭 설계기간을 넉넉히 잡고 움직이세요.
37평의 짜임새 있는 평면구성으로 디자인과 공간 구성, 그리고 가성비를 모두 잡은 주택인 것 같습니다.
저도 젊은 건축가이다 보니 최근에 설계한 주택들이 모두 모던하면서 심플한 사례들만 있었는데요. 이번 주택은 그동안 모던한 주택에서는 느낄 수 없었던 또 다른 따뜻함과 포근함을 느낀 것 같습니다.^^
일생에 한 번 짓는 집. 여러분들의 집도 너무 주변에 연연해하기보다는 내가 정말로 원하는 감성과 느낌을 담으시길 바라며, 언제 보아도 입가에 흐뭇한 미소가 지어지는 그런 집을 짓길 바라겠습니다.^^
도착
37평 경기 양평 동오리에 지어질 전원주택 설계안. 어떠셨나요?
북유럽 스타일의 전원주택은 참 볼 때마다 따뜻한 느낌을 받습니다. 무게감 있는 주황빛 스페니쉬 기와에 밝은 톤의 외벽 마감. 그리고 파벽돌의 조합은 마치 해외에 나와있는 듯한 착각을 불러일으킵니다.^^
젊은 층들이 최근 들어 전원주택을 많이 찾고 있는데요. 이러한 이유 때문에 북유럽식 주택보다는 모던하고 심플한 박스형의 주택들이 많이 지어졌던 것 같습니다.
하지만 남들이 어떠한 집을 짓는다고 하여 그 트렌드를 따라갈 필요는 없습니다.^^ 건축주님께서 가장 원하셨던 이미지로 집을 지으시면 되며, 언제 집에 들어가더라도 흐뭇한 미소를 머금을 수 있는 그러한 집을 짓길 바라겠습니다.
벌써 2017년도예요.^^ 다들 연말 준비 잘 하시고 행복한 2016년 연말 보내시길 바라겠습니다.
감사합니다.^^
*읽고 난 다음에는 위의 하트모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^
설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279
Homepage : http://hometrio.kr
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
글쓴이 : 이동혁 건축매니저
이메일 : sunsutu@hanmail.net
상담 및 자문(홈트리오(주) 대표)
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899