#60 '어머니의 품을 담다.' 양평 37평 전원주택
#60 경기 양평 동오리 목조 북유럽 스타일 37평 전원주택 설계 제안
제목 : #60 '어머니의 품을 담다.' 양평 동오리 37평 전원주택
소제목 : #60 경기 양평 동오리 목조 북유럽 스타일 37평 전원주택 설계 제안
출발
안녕하세요. 이동혁 건축매니저 입니다.^^
엇 하는 순간 벌써 12월 중순을 향해 가고 있네요. 올해도 어떻게 지나갔는지 모를 만큼 빠르게 시간이 지나간 것 같습니다. 우리 구독자 여러분들께 많은 도움이 될 수 있는 글을 연재한다는 목표 아래 열심히 글을 연재했었는데 여러분들의 궁금증과 건축에 대한 갈증을 해소시켜드렸는지 모르겠습니다. ㅠㅠ
내년에는 더욱 알찬 정보로 여러분들의 집 짓기에 많은 도움이 되도록 노력하겠습니다.^^
오늘 소개하여드릴 주택은 오랜만에 북유럽 스타일의 따뜻한 느낌의 전원주택입니다. 주황빛 스페니쉬 기와의 멋스러움은 언제 보아도 아름답네요.
자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.
*읽고 난 다음에는 위의 하트 모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^
HOUSE PLAN
연면적 : 164.69㎡
지하1층 : 41.63㎡
1층 : 87.36㎡
2층 : 35.70㎡
규모 : 지상 2층
총괄 건축매니저 : 이동혁, 임성재, 정다운
설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279
Homepage : http://hometrio.kr
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
예상 총 건축비 : 205,500,000원(부가세 포함)
지하주차장 예상 총 건축비 : 35,000,000원(부가세 포함)
설계비 및 인허가비 : 9,250,000(부가세 포함)
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
SPEC
공법 : 기초, 지하주차장-철근콘크리트 / 1층, 2층 구조-목조
지붕마감재 : 테릴기와
외벽마감재 : 스타코플렉스
외벽포인트자재 : 파벽돌
실내벽마감재 : 실크벽지
실내바닥마감재 : 강마루
창호재 : 융기 3중 시스템창호
단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-15" 나등급)
▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)
▷HD:저에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품
: 내부벽체(Glasswool Insulation R19-15" 다등급)
: 천장(Glasswool Insulation R30-15" 다등급)
: 지붕(Glasswool Insulation R37-23" 가등급) ▷ISOVER社에너지세이버
*단열기준은 2016년 7월1일자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.
지하 주차장 평면도
1층 평면도
2층 평면도Q.설계 방향에 대해 설명해주세요.
이번 설계 방향의 테마는 '어머니의 품을 담다.'입니다. 이번 테마를 보면 어떤 생각이 드시나요?
저는 어머니 품 하면 따뜻한 느낌과 포근한 느낌을 가장 먼저 받는데요. 이번 주택이 바로 그러한 따뜻함을 담아낸 주택이라 할 수 있습니다.
북유럽식 주택을 보고 있노라면 항상 고즈넉하면서 운치 있는 그러한 느낌을 받습니다. 항상 그리고 언제나 그 자리에 있었던 것처럼 느껴지며, 힘들고 지칠 때 집에 방문하면 저절로 힐링이 되는 그런 느낌을 집에 담아내고 싶었습니다.^^
Q.면적은 얼마나 되는가요?
총 37평 2층(99.87㎡)으로 설계되었으며, 1층 87.36㎡(26평), 2층 35.70㎡(11평)으로 계획되었습니다.
건물 외 지하주차장 공간을 별도로 만들어 주었으며, 이 공간은 41.63㎡(13평)의 규모로 설계되었습니다.
지하 1층 주차장 공간과 1+2층의 건물을 합하면 총 50평 규모의 주택이라 할 수 있습니다.
Q.비용은 얼마가 들었나요?
지하주차장의 경우 35,000,000원, 지상의 주택의 경우 205,500,000원이 소요될 것으로 예상되며, 총 240,500,000원의 시공비가 예상됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다.
설계비는 9,250,000원이 소요되어졌습니다. 이는 부가세 포함 가격이며, 인허가 및 사용승인 비용도 포함된 금액입니다.
Q.외벽 스타코플렉스의 색깔을 변경할 때 비용이 추가되나요?
그렇지는 않습니다. 외벽 스타코플렉스 색깔은 다양하게 변경 가능하며, 색을 변경한다고 해서 추가가 되는 것이 아니니 이번 주택처럼 외벽의 색 변화만으로도 다양한 이미지가 연출 가능하답니다.^^
Q.지붕형 발코니의 경우 건축비가 어떻게 되나요?
목조주택에 발코니를 설치할 때에는 필수적으로 지붕을 씌워줘야 합니다. 직사광선을 피하셔야 하며, 발코니 위에 지붕을 시공하여 혹시 모를 누수에 대비하셔야 합니다. 간혹 지붕이 없는 것이 이쁘다고 무조건 해 달라고 하시는 분들이 계신데 이는 위험한 행동입니다. ^^;
건축가가 지붕을 없애도 된다고 하여도 우리 구독자 여러분들은 꼭 지붕을 씌워 달라고 요청하셔야 합니다.^^
지붕형 발코니의 경우 평당 단가로 따졌을 때 260만 원(부가세 포함)으로 진행되며, 내부 마감까지 포함된 금액입니다.
Q.주차장 계획은 꼭 해야 하나요?
주차장의 경우 인허가 단계에서 필수로 들어가야 하는 건축 사항입니다.
많은 분들이 준공단계에서 주차장을 만들어 놓았다가 추후 마당으로 그냥 쓰시는 데 사용 자체에는 문제가 없지만 추후 민원이 들어갔을 때에 벌금 및 원상복구 명령이 떨어질 수 있으므로 남의 집에서 주차장을 안 했다고 하여 내 집에도 안 하는 일은 없으셔야 합니다.^^
Q.설계기간 및 시공기간은 얼마나 걸릴까요?
설계기간은 인허가 포함 3달 정도를 잡는 것이 여유로우며, 시공기간은 착공일로부터 3.5개월을 잡는 것이 좋습니다. 사용승인(준공)까지 포함된 기간입니다. 제주도의 경우 인허가 당시 심의를 필수적으로 받아야 하므로 설계 및 인허가기 기간을 5개월 정도로 충분히 잡은 후 착공일자를 잡으시는 것이 유리합니다.^^
제주도 인허가가 전국에서 가장 힘든 지역 1위입니다. 한번 심의가 보류되면 2주라는 시간이 소비되므로 꼭 설계기간을 넉넉히 잡고 움직이세요.
Q.마지막 총평을 한다면?
37평의 짜임새 있는 평면구성으로 디자인과 공간 구성, 그리고 가성비를 모두 잡은 주택인 것 같습니다.
저도 젊은 건축가이다 보니 최근에 설계한 주택들이 모두 모던하면서 심플한 사례들만 있었는데요. 이번 주택은 그동안 모던한 주택에서는 느낄 수 없었던 또 다른 따뜻함과 포근함을 느낀 것 같습니다.^^
일생에 한 번 짓는 집. 여러분들의 집도 너무 주변에 연연해하기보다는 내가 정말로 원하는 감성과 느낌을 담으시길 바라며, 언제 보아도 입가에 흐뭇한 미소가 지어지는 그런 집을 짓길 바라겠습니다.^^
도착
37평 경기 양평 동오리에 지어질 전원주택 설계안. 어떠셨나요?
북유럽 스타일의 전원주택은 참 볼 때마다 따뜻한 느낌을 받습니다. 무게감 있는 주황빛 스페니쉬 기와에 밝은 톤의 외벽 마감. 그리고 파벽돌의 조합은 마치 해외에 나와있는 듯한 착각을 불러일으킵니다.^^
젊은 층들이 최근 들어 전원주택을 많이 찾고 있는데요. 이러한 이유 때문에 북유럽식 주택보다는 모던하고 심플한 박스형의 주택들이 많이 지어졌던 것 같습니다.
하지만 남들이 어떠한 집을 짓는다고 하여 그 트렌드를 따라갈 필요는 없습니다.^^ 건축주님께서 가장 원하셨던 이미지로 집을 지으시면 되며, 언제 집에 들어가더라도 흐뭇한 미소를 머금을 수 있는 그러한 집을 짓길 바라겠습니다.
벌써 2017년도예요.^^ 다들 연말 준비 잘 하시고 행복한 2016년 연말 보내시길 바라겠습니다.
감사합니다.^^
*읽고 난 다음에는 위의 하트모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^
(좌측부터) 정다운 건축가, 임성재 건축가, 이동혁 건축가설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279
Homepage : http://hometrio.kr
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
글쓴이 : 이동혁 건축매니저
이메일 : sunsutu@hanmail.net
상담 및 자문(홈트리오(주) 대표)
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
