#61 세종시 목조 유럽 스타일 66평 전원주택 설계 제안
제목 : #61 '중세시대 별장을 담다.' 세종시 66평 전원주택
소제목 : #61 세종시 한솔동 목조 유럽 스타일 66평 전원주택 설계 제안
출발
안녕하세요. 이동혁 건축가 입니다.^^
엇! 하는 순간 벌써 12월 말이네요. 올해도 정말 정신없이 돌아다닌 것 같습니다.^^; 그만큼 많은 건축주님들을 찾아뵈었는데요. 다사다난하다는 말이 어울릴 정도로 다양한 일들이 있었던 해인 것 같습니다.
지난주 일본 출장을 다녀오면서 일본 전원주택 트렌드도 같이 살펴보고 왔는데요. 새롭게 떠오르는 트렌드를 저희 쪽에도 잘 반영하여 더 좋은 집을 짓는 방향성을 잡고자 합니다.
오늘 이야기 드릴 주택은 마치 중세시대 별장에 와 있는 듯한 느낌을 주는 주택입니다. 세종시 한솔동에 지어질 예정이며, 총 66평의 목조주택입니다. 궁금하시죠?
자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.
*읽고 난 다음에는 위의 하트 모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^
연면적 : 216.99㎡
1층 : 102.94㎡
2층 : 91.11㎡
다락 : 22.94㎡
규모 : 지상 2층
총괄 건축매니저 : 이동혁, 임성재, 정다운
설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279
Homepage : http://hometrio.kr
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
예상 총 건축비 : 360,000,000원(부가세 포함)
설계비 및 인허가비 : 16,500,000(부가세 포함)
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 2층 구조-목조
지붕마감재 : 리얼징크
외벽마감재 : 스타코플렉스
외벽포인트자재 : 파벽돌
실내벽마감재 : 실크벽지
실내바닥마감재 : 강마루
창호재 : 융기 3중 시스템창호
단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-15" 나등급)
▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)
▷HD:저에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품
: 내부벽체(Glasswool Insulation R19-15" 다등급)
: 천장(Glasswool Insulation R30-15" 다등급)
: 지붕(Glasswool Insulation R37-23" 가등급) ▷ISOVER社에너지세이버
*단열기준은 2016년 7월1일자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.
이번 설계 방향의 테마는 '중세시대 별장을 담다.'입니다. 조금 생소하시나요?^^;
이번 전원주택은 모던, 북유럽식과는 조금 다른 유니크함을 강조하고자 하였습니다. 색감 및 질감 등도 유니크한 느낌을 주기 위해 매스적 요소를 많이 가미하였으며, 매스 분절 및 라운딩의 디자인을 적용하여 중세시대 별장의 느낌을 더욱 부각할 수 있도록 하였습니다.
외장재는 현재 가장 많이 사용되는 스타코플렉스와 리얼징크 지붕 마감을 선택하여 가성비를 높일 수 있는 방안을 선택하였으며, 파벽돌 포인트로 무게감을 더할 수 있도록 하였습니다.^^
총 66평 2층(216.99㎡)으로 설계되었으며, 1층 102.94㎡(31평), 2층 91.11㎡(28평), 다락 22.94㎡(7평)로 계획되었습니다.
건축비의 경우 360,000,000원이 소요될 것으로 예상됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다.
설계비는 16,500,000원이 소요되어졌습니다. 이는 부가세 포함 가격이며, 인허가 및 사용승인 비용도 포함된 금액입니다.
그렇지는 않습니다. 외벽 스타코플렉스 색깔은 다양하게 변경 가능하며, 색을 변경한다고 해서 추가가 되는 것이 아니니 이번 주택처럼 외벽의 색 변화만으로도 다양한 이미지가 연출 가능하답니다.^^
목조주택에 발코니를 설치할 때에는 필수적으로 지붕을 씌워줘야 합니다. 직사광선을 피하셔야 하며, 발코니 위에 지붕을 시공하여 혹시 모를 누수에 대비하셔야 합니다. 간혹 지붕이 없는 것이 이쁘다고 무조건 해 달라고 하시는 분들이 계신데 이는 위험한 행동입니다. ^^;
건축가가 지붕을 없애도 된다고 하여도 우리 구독자 여러분들은 꼭 지붕을 씌워 달라고 요청하셔야 합니다.^^
지붕형 발코니의 경우 평당 단가로 따졌을 때 260만 원(부가세 포함)으로 진행되며, 내부 마감까지 포함된 금액입니다.
주차장의 경우 인허가 단계에서 필수로 들어가야 하는 건축 사항입니다.
많은 분들이 준공단계에서 주차장을 만들어 놓았다가 추후 마당으로 그냥 쓰시는 데 사용 자체에는 문제가 없지만 추후 민원이 들어갔을 때에 벌금 및 원상복구 명령이 떨어질 수 있으므로 남의 집에서 주차장을 안 했다고 하여 내 집에도 안 하는 일은 없으셔야 합니다.^^
설계기간은 인허가 포함 3달 정도를 잡는 것이 여유로우며, 시공기간은 착공일로부터 3.5개월을 잡는 것이 좋습니다. 사용승인(준공)까지 포함된 기간입니다. 제주도의 경우 인허가 당시 심의를 필수적으로 받아야 하므로 설계 및 인허가기 기간을 5개월 정도로 충분히 잡은 후 착공일자를 잡으시는 것이 유리합니다.^^
제주도 인허가가 전국에서 가장 힘든 지역 1위입니다. 한번 심의가 보류되면 2주라는 시간이 소비되므로 꼭 설계기간을 넉넉히 잡고 움직이세요.
집이란 땅에 따라 다양하게 변화되는 것 같습니다. 설계를 하고 집을 지을 때마다 다양하게 디자인되어 나오는 주택을 보고 있노라면 건축가로서 배울게 더 많이 남았구나 하는 것을 깨닫습니다.^^
이번 주택은 그동안 디자인되었던 주택과는 조금 다른 콘셉트로 설계가 진행되었습니다. 그만큼 유니크함을 강조하였으며, 대신 가성비적으로는 현재 가장 많이 사용되는 자재들을 사용하여 큰 추가 비용 없이 중세시대 별장의 느낌을 내었습니다.
도착
66평 세종시 한솔동에 지어질 전원주택 설계안. 어떠셨나요?
이번 주택은 그동안 설계되어 왔던 스타일과는 조금 다른 느낌으로 디자인되었습니다.^^ 그만큼 유니크함이 더욱 돋보이는 주택인 것 같습니다. 작지 않은 평수를 자랑하며, 1층 포치와 주차장, 그리고 2층의 발코니는 아파트와는 다른 느낌을 받을 수 있는 전원주택만의 요소라 생각합니다.^^
올해도 큰 사고 없이 무사히 집들이 완공되어 너무 감사하게 생각하고 있습니다. 내년에도 더 좋은 설계안과 시공으로 여러분들께 보답하고자 하며, 항상 투명하고 정직하게 짓는 원칙을 잊지 않고 앞으로 나아가겠습니다.
감사합니다.^^
*읽고 난 다음에는 위의 하트모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^
설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279
Homepage : http://hometrio.kr
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
글쓴이 : 이동혁 건축가
이메일 : sunsutu@hanmail.net
상담 및 자문(홈트리오(주) 대표)
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899