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매거진 전원주택 집짓기 궁금증 100가지

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by 이동혁 건축가 May 09. 2022

3.24 경량 목구조로 3층이 가능한가요?

PART 3. 건축 설계와 관련된 궁금증

제목 : 전원주택 집짓기 궁금증 100가지

-홈트리오 건축가 3인방이 전하는 집짓기 입문 필독서-

저자 : 이동혁, 임성재, 정다운

PART 3. 건축 설계와 관련된 궁금증

3.24 경량 목구조로 3층이 가능한가요?

경량 목구조로 3층이 가능한지에 대한 질문. 생각보다 많이 물어보십니다.

누구는 된다, 어떤 사람은 또 안된다. 심지어 각각에 대한 근거도 없이 이야기들이 나누어지고 있는데요. 오늘 이 글을 통해 정리를 확실히 해 드리겠습니다.

경량 목구조에서 3층이 가능한지에 대한 답은 '가능은 하다'입니다. 다만 '보강을 할 경우'에만 해당합니다.

경량 목구조 그 자체로의 구조성능으로는 2층이 한계입니다. 2층 이상 올릴 수는 있지만 그것이 장기적으로 보았을 때는 부재의 처짐이 발생된다고 확실히 말할 수 있습니다.

부재가 처지면 어떻게 될까요? 네, 크랙 및 누수가 발생하겠죠. 그래서 경량 목구조는 2층까지만 짓는 것이 일반적입니다.

하지만 위의 답에서는 '가능은 하다'라는 이야기를 했죠. 말 그래도 가능은 합니다. 다만 추천하지 않을 뿐.

저희들도 2층까지만 목조주택을 짓고 있으며, 3층 이상이 필요한 구조체의 경우 철근콘크리트 공법으로 진행하고 있습니다. 단 하나의 하자 사유라도 만들어 놓으면 안 되기 때문입니다.

목조주택으로 3층까지 한 사례가 있습니다. 저희들도 두 번 정도 설계하고 시공을 했었는데요. 1층 상부와 2층 상부의 부재를 '공학용 목재'와 'H빔'을 보강 사용하여 올린 경우였습니다. 경량 목구조 자체로는 성능을 발휘할 수 없으니 보강 부재를 사용하여 구조체 성능을 높인 것이죠.

다만 '이렇게 하는 것이 좋은 방향이냐?'라고 물었을 때에는 확답을 하기 어려울 것 같습니다. 건축주님의 요구조건 및 현장에서의 상황을 모두 고려해야 하기 때문에 보강을 통한 3층이 정답이라고 말하기는 어려울 것 같습니다. 다만 이렇게라도 해야 하는 경우라면 '3층도 가능하다'라고 답을 드린 것입니다.

목조주택은 가급적 2층까지로 제한을 거는 것이 맞습니다. 3층 이상으로 집을 지어야 하는 경우라면 경량 목구조보다는 철근콘크리트 공법으로 집을 지으라로 조언드리고 싶습니다.

비닐하우스도 막 지어 놓으면 1년은 괜찮아 보입니다. 집도 마찬가지입니다. 초창기에는 하자가 거의 발생되지 않습니다. 하지만 4계절을 두 번 겪은 2년 뒤에는 본격적으로 하자가 터지기 시작할 텐데, 딱 이렇게 보강하거나 덧댄 부분에서 하자가 집중적으로 터집니다.

정말로 치밀한 시공 디테일과 하자 발생 억제에 대한 고려가 설계와 시공에 담겨야 합니다. 이러한 일련의 과정을 겪은 후에 비로소 보강을 통한 3층 공사가 가능할 것이라 생각합니다.