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계정을 잊어버리셨나요?

by 이동혁 건축가 Jan 03. 2017

#64 '지중해 노을빛을 담다.' 홍천 42평 전원주택

#64 강원 홍천군 동면 목조 북유럽식 42평 전원주택 설계 제안

제목 : #64 '지중해 노을빛을 담다.' 홍천 42평 전원주택

소제목 : #64 강원 홍천군 동면 목조 북유럽식 42평 전원주택 설계 제안

출발

안녕하세요. 이동혁 건축가 입니다.^^

좋은 소식이 있는데요. 여러 출판사와 조율하다가 최종 카멜북스란 출판사와 출판 계약을 하게되었습니다.^^

브런치 공모 대상 작품들을 주로 출판한 출판사여서 믿음이 가는 것 같습니다.

타 출판사의 경우 브런치 글을 지워야 한다는 전제조항 때문에 그동안 출판을 반려해 왔는데요. 카멜북스의 경우 브런치 글을 그대로 유지한다는 조항이 있어 출판을 진행하게 되었습니다.

이번 기회를 통해 소장할 수 있는 멋진 책을 만들어 보도록 하겠습니다. 빠르면 3월, 늦어도 5월 안에는 출판 예정이니 많은 사랑과 관심 부탁드립니다.^^

오늘 이야기드릴 전원주택은 강원도 홍천에 지어질 주택입니다. 건축주님 내외분께서 제 열성팬이신데요. 갈때마다 맛있는 음식을 항상 얻어먹고와서 부담을 팍팍 느끼면서 설계에 임했답니다. ^^;

그래도 건축주님께서 의도하셨던 방향대로 설계가 완성되었고 매우 만족해 하셔서 프로젝트를 진행했던 담당자로서 매우 뿌듯함을 느낍니다.

지중해 노을빛을 담은 전원주택 설계안.

자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.

*읽고 난 다음에는 위의 하트 모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^

HOUSE PLAN

연면적 : 138.75㎡

1층 : 84.09㎡

2층 : 54.66㎡

규모 : 지상 2층

총괄 건축매니저 : 이동혁, 임성재, 정다운

설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279

Homepage : http://hometrio.kr

이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1

예상 총 건축비 : 231,000,000원(부가세 포함)

설계비 및 인허가비 : 10,500,000(부가세 포함)

*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등

SPEC

공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 2층 구조-목조

지붕마감재 : 스페니쉬 기와

외벽마감재 : 스타코플렉스

외벽포인트자재 : 파벽돌

실내벽마감재 : 실크벽지

실내바닥마감재 : 강마루

창호재 : 융기 3중 시스템창호

단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-15" 나등급)

▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)

▷HD:저에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품

: 내부벽체(Glasswool Insulation R19-15" 다등급)

: 천장(Glasswool Insulation R30-15" 다등급)

: 지붕(Glasswool Insulation R37-23" 가등급) ▷ISOVER社에너지세이버

*단열기준은 2016년 7월1일자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.

1층 평면도

2층 평면도

Q.설계 방향에 대해 설명해주세요.

이번 설계 방향의 테마는 '지중해 노을빛을 담다.' 입니다.^^ 지중해풍의 주택을 선호하신 건축주님의 성향에 따라 전체적인 분위기와 실내 조명 등을 그에 맞는 분위기로 계획하였습니다.

노을빛을 담았을 때 은은한 분위기를 더욱 배가 시켜주기 위해 외부 조명 및 외부 창의 크기를 고려하여 설계에 반영하였습니다.

2층 발코니를 전면부에 양쪽으로 배치해 추후 확장성과 2층에서의 조망권을 모두 가지고 갈 수 있게 하였습니다.

Q.면적은 얼마나 되는가요?

총 42평(138.75㎡)으로 설계되었으며, 1층 84.09㎡(26평), 2층 54.66㎡(16평)으로 계획되었습니다. 오픈천장을 적용해 거실의 개방감을 극대화 시킬 수 있도록 하였으며, 주방과 다용도실을 넓게 배치하여 주방공간에서의 생활을 쾌적하게 영위할 수 있도록 계획하였습니다.

Q.비용은 얼마가 들었나요?

건축비의 경우 231,000,000원이 소요될 것으로 예상됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다.

설계비는 10,500,000원이 소요되어졌습니다. 이는 부가세 포함 가격이며, 인허가 및 사용승인 비용도 포함된 금액입니다.

Q.외벽 스타코플렉스의 색깔을 변경할 때 비용이 추가되나요?

그렇지는 않습니다. 외벽 스타코플렉스 색깔은 다양하게 변경 가능하며, 색을 변경한다고 해서 추가가 되는 것이 아니니 이번 주택처럼 외벽의 색 변화만으로도 다양한 이미지가 연출 가능하답니다.^^

Q.지붕형 발코니의 경우 건축비가 어떻게 되나요?

목조주택에 발코니를 설치할 때에는 필수적으로 지붕을 씌워줘야 합니다. 직사광선을 피하셔야 하며, 발코니 위에 지붕을 시공하여 혹시 모를 누수에 대비하셔야 합니다. 간혹 지붕이 없는 것이 이쁘다고 무조건 해 달라고 하시는 분들이 계신데 이는 위험한 행동입니다. ^^;

건축가가 지붕을 없애도 된다고 하여도 우리 구독자 여러분들은 꼭 지붕을 씌워 달라고 요청하셔야 합니다.^^

지붕형 발코니의 경우 평당 단가로 따졌을 때 260만 원(부가세 포함)으로 진행되며, 내부 마감까지 포함된 금액입니다.

Q.주차장 계획은 꼭 해야 하나요?

주차장의 경우 인허가 단계에서 필수로 들어가야 하는 건축 사항입니다.

많은 분들이 준공단계에서 주차장을 만들어 놓았다가 추후 마당으로 그냥 쓰시는 데 사용 자체에는 문제가 없지만 추후 민원이 들어갔을 때에 벌금 및 원상복구 명령이 떨어질 수 있으므로 남의 집에서 주차장을 안 했다고 하여 내 집에도 안 하는 일은 없으셔야 합니다.^^

Q.설계기간 및 시공기간은 얼마나 걸릴까요?

설계기간은 인허가 포함 3달 정도를 잡는 것이 여유로우며, 시공기간은 착공일로부터 3.5개월을 잡는 것이 좋습니다. 사용승인(준공)까지 포함된 기간입니다.

Q.마지막 총평을 한다면?

지중해풍 주택의 매력은 주황빛 기와의 무게감과 화이트톤의 밝은 외벽 이미지가 조화되 은은하면서 고즈넉한 이미지를 풍겨내는 것에 있을 것입니다.

이번 주택도 외부에서 느껴지는 느낌을 최대한 전통적인 지중해풍 주택의 느낌을 담아내고자 하였습니다.

많은 걱정을 안고 계셨던 건축주님께 멋진 집을 설계해 드릴 수 있어서 건축가로서 너무 뿌듯함을 느끼며, 3월 7일 착공을 시작으로 3개월간 꼼꼼하게 체크하여 따뜻하고 홍천에서 가장 아름다운 집으로 지어드리도록 하겠습니다.^^

건축주님 내외분께서 저를 너무 좋아해주셨는데요. 집들이 하실 때 좋은 선물이라도 하나 들고가야겠습니다.^^

투시도-1

투시도-2

투시도-3

투시도-4

정면도

좌측면도

우측면도

배면도

지붕평면도

도착

42평 강원 홍천군 동면에 지어질 전원주택 설계안. 어떠셨나요?

최근 모던스타일을 많이 설계했었는데요. 오랜만에 지중해풍 스타일의 집을 보니 고즈넉한 분위기에 취하는 것 같습니다.^^

지중해풍의 고풍스러운 느낌과 무게감 있는 느낌은 다른 스타일에서는 찾기 어려울 것 같습니다. 가성비를 중요시하는 저희 스타일때문에 자꾸 외장재에 돈 쓰지말라고 건축주님들께 조언하는데요. 이렇게 멋지고 이쁜 집을 볼때마다 지붕이나 외벽에 자꾸 뭘 붙이고 싶어지는 마음이네요. ㅠㅠ

오늘은 여기까지입니다. 2017년도 새해 여러분들 하시는 일 모두 잘 되길 기원하며, 이제부터 시작인 봄공사 준비 잘해서 올해도 여러분들이 만족해 할만한 집을 짓도록 노력하겠습니다.^^

감사합니다.

*읽고 난 다음에는 위의 하트모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^