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매거진 홈트리오 시공사례

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by 이동혁 건축가 Sep 21. 2023

'우리들의 행복한 시간' 51평 순천 전원주택 완공

#74 홈트리오 전원주택 시공사례 - 건축비 : 38,250만 원

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제목 : '우리들의 행복한 시간' 51평 순천 전원주택 완공

소제목 : #74 홈트리오 시공사례 - 건축비 : 38,250만 원

STORY

: 홈트리오의 색이 잘 묻어나는 집으로 설계가 완료되었습니다. 홈트리오의 색은 '가성비'+'실용성'입니다. 화려하게 설계하는 것은 오히려 쉽습니다. 돈 생각 안 하고 좋다고 하는 거 다 가져다 사용하면 되니까요. 오히려 한정된 예산 안에서 설계하는 것이 배는 더 어렵습니다.

건축주님의 일생에 한 번 짓는 집인데 계속 대출과 빚을 얻으라고 할 수 없잖아요. 처음 계획하신 예산 범위 안에서 원하시는 구성요소를 최대한 반영해지어 드리는 것이 저희들의 목표라고 할 수 있습니다.

이 집은 기본 마감 자재를 적재적소에 잘 활용하여 설계한 집입니다. 스타코플렉스 베이스에 파벽돌을 포인트 조합하고, 박공지붕에 매스적으로 꺾인 각도 변화를 주어 입체감을 부여해 주었습니다.

박공지붕을 구성하실 때에는 지붕을 안 보이게 하는 것보다는 최대한 각도를 주어 지붕면이 보이게 하는 것이 좋습니다. 그래야 집이 더 커 보이거든요. 집은 작아 보이는 것보다는 무조건 커 보이게 디자인하는 것이 더 좋습니다.

'ㄱ'형 배치는 주택 생활상에 있어서 매우 유리한 배치라고 할 수 있습니다. 박스형으로만 구성하면 어느 공간은 해가 안 들어갈 수밖에 없습니다. 하지만 이렇게 좌, 우로 펼치고 'ㄱ'형으로 집을 배치하면 집구석구석 모든 공간에 해가 들어갈 수 있습니다. 또한 환기도 잘 될 수밖에 없고요.

평면을 좀 이야기드릴게요. 현관을 집 중심에 두었습니다. 데크를 넓게 설치하여 진입에 있어서 편리성을 유도했고, 'ㄱ'형으로 겹쳐지는 부분에 2층 매스를 1층보다 튀어나오게 설계하여 자연스럽게 처마 형태의 공간이 생겨날 수 있도록 했습니다. 이 정도의 처마공간만 있어도 비 올 때 창문 열어도 훨씬 더 비가 덜 들이치게 됩니다. 당연히 포치는 1평 만들어 두었습니다.

현관을 통해 집에 진입하면 'ㄱ'형으로 구성된 독특한 느낌의 복도 공간을 만날 수 있을 거예요. 이 공간이 공용공간인 거실, 주방과 침실 공간을 구분하는 역할을 하게 됩니다. 꼭 벽을 구성해야 영역성이 나뉘는 것이 아닙니다. 이렇게 시각적으로 꺾이는 부분만 만들어도 실내에서 체감하는 공간은 구분되어 인식됩니다.

주방이 엄청 큽니다. 오히려 거실이 엄청 작게 느껴집니다. 식구가 많은 집이기 때문에 주방과 식사를 할 수 있는 식당 공간에 많은 부분을 할애해 주었습니다. 주방이 정말 '악' 소리 날 정도로 멋지고 예쁘게 구성될 거예요.

2층은 방 2개와 작은 가족실을 하나 만들어 주었습니다. 가족실은 복도와 연계하여 조금 더 면적을 준 것인데요. 이렇게 작은 공간이지만 작은 테이블을 놓고 차 한잔의 여유를 가질 수 있는 공간이랍니다.

침실은 크게 구성하기보다는 침대와 붙박이장 정도 들어갈 수 있도록 설계했습니다. 주목적 자체가 잠을 자고 책을 읽은 공간 정도이기 때문에 과하게 면적을 배분하지 않았습니다. 당연히 2층도 화장실을 하나 구성했습니다. 화장실은 층별로 있는 것이 사용상에 좋습니다.

이번 주택 어떠셨나요? 마음에 드는 설계안이었나요? 클래식함의 멋과 'ㄱ'형 배치의 집을 원하신다면 오늘 주택을 눈여겨보시면 좋을 것 같아요.

SPEC

공법 : 경량목구조

시공 : 홈트리오(주) / 상담문의 : 1522-4279

ARTIST : 건축가 정다운, 임성재, 이동혁

홈페이지 : http://hometrio.kr/

지붕마감재 : 아스팔트슁글 / 외벽 마감재 : 스타코플렉스 / 포인트자재 : 파벽돌

실내벽마감재 : 실크벽지 / 실내바닥마감재 : 이건 강마루

창호재 : 이건 알루미늄 3중 시스템창호

건축면적 : 170.51㎡(1층 : 117.72㎡, 2층 : 52.79㎡)

예상 총 건축비 : 382,500,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도)

설계비 : 12,750,000원(부가세 포함) / 인허가비 : 5,100,000원(부가세 포함)

구조계산 설계비 : 5,100,000원(부가세 포함) / 인테리어 설계비 : 7,650,000원(부가세 포함)

*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등

*건축비 기준은 23년 9월 21일 기준 금액입니다.

Floor Plan

1층 평면도

2층 평면도

이동혁 건축가 : 집이 커 보이죠. 아마 51평의 주택보다 외관에서 보이는 느낌이 더 크게 느껴지실 거예요. 실제로 지어지고 보면 이 주택의 규모는 60평을 넘어서는 느낌이 날 거예요. 가장 핵심이 '건물의 입체감'입니다. 박스로 지어놓고 보는 것과 좌, 우로 길게 집을 배치해 지은 것과의 느낌은 완전히 다르거든요. 이 집은 51평이라는 면적으로 지어졌지만 'ㄱ'배치를 집에 적용하면서 집의 볼륨감과 입체감이 극대화되는 효과를 누리게 되었습니다. 도심에서는 이렇게 못 지어요. 땅이 작기 때문에 거의 박스형으로 올리지만 도심을 벗어나서 짓는 집이라면 이번 주택처럼 좌, 우로 길게 배치하는 것도 한번 생각해 보시면 좋습니다.

정다운 건축가 : 외장재는 말 그래도 외부를 마감하는 자재입니다. 집을 보호해 주고 단열재 및 골조를 안전하게 외부의 환경에서 지켜주는 역할을 하죠. 외장재도 종류만 따져본다면 수천 가지는 될 거예요. 그리고 각 외장재별로 금액도 달라서 어떠한 외장재를 선택하느냐에 따라 건축비의 차이가 많이 발생합니다. 외장재 때문에 고민이 많으신 분들이 많을 거예요. 예산은 없는데 비싼 것을 골라서 해야 하나(?). 제가 여기서 딱 정리해 드립니다. 외장재는 기본 이상만 하셔도 기능상의 문제는 전혀 없습니다. 일정 수준의 품질 이상부터는 디자인에 따라 금액이 변동되는 것이지 기능이 압도적으로 더 좋아서 비용이 올라가는 경우는 거의 없습니다. 특히 외장재 부분에서는 그 품질의 편차가 생각보다 적습니다. 예산이 맞추세요. 무리하게 안 하셔도 집 안 무너지고 튼튼하게 버티고 서 있습니다. 아! 다만 좋은 회사를 만나야 한다는 전제조건이 있습니다.

임성재 건축가 : 평면을 박스형태로 구성하지 않고 이렇게 'ㄱ'형으로 배치하면 아쉬운 단점 하나가 발생합니다. 바로 이동공간인 '복도'입니다. 어쩔 수 없이 이동을 해야 하니 데드스페이스라고 불리는 복도가 생길 수밖에 없는 것이죠. 하지만 이 또한 하나의 인테리어적 효과라고 생각하신다면 데드스페이스라고 인식되지 않을 수 있습니다. 소형 평수에서는 이렇게 하면 안 돼요. 이번 주택은 51평이라는 넉넉한 면적으로 지어졌기 때문에 이러한 복도 공간마저도 예쁘게 나온 거예요. 설계할 때는 밸런스가 중요합니다. 각 공간에 할당되는 평수와 이동공간, 공용공간, 프라이빗공간 등에 어떤 비율로 배치해 줄 것이냐에 따라 이 집이 빛나보일 것인지, 아니면 애물단지로 추락할 것인지가 결정될 것입니다.