#78 '전원주택 끝판왕' 경기 양평 110평 전원주택
#78 경기 양평 청운면 신론리 목조 모던 스타일 110평 설계 사례
제목 : #78 '전원주택 끝판왕' 경기 양평 110평 전원주택
소제목 : #78 경기 양평 청운면 신론리 목조 모던 스타일 110평 설계 사례
출발
안녕하세요. 이동혁 건축가 입니다.^^
어젯밤 서울 제2 롯데월드 타워에서 진행된 불꽃놀이 보신 분 계신가요? 전 반대편인 뚝섬유원지 쪽에서 보았는데 정말 장관이었습니다.^^ 좀 더 가까이서 보았으면 좋았을 테지만 그 많은 인파를 차마 뚫을 자신이 없어서... ㅠㅠ.
뚝섬유원지 쪽에도 사람이 엄청 많았는데요. 이러한 힐링 이벤트들이 자주 열렸으면 하는 마음입니다.^^
오늘은 경기 양평에 지어질 대규모 주택!! 연면적만 110평 규모의 전원주택 끝판왕을 소개하여드릴까 합니다. 아마 제가 진행한 전원주택 설계 사례에서는 가장 큰 규모가 아닐까 생각됩니다.^^
규모가 있는 만큼 다양한 외장재와 공간 구성이 돋보이는 이번 주택은 경기 양평에서도 손꼽힐만한 멋진 모던 주택이 되지 않을까 조심스럽게 생각해 봅니다.^^
자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.
*읽고 난 다음에는 위의 하트 모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^
HOUSE PLAN
연면적 : 363.95㎡
1층 : 175.05㎡
2층 : 188.90㎡
규모 : 지상 2층
총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운
설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279
Homepage : http://hometrio.kr
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
예상 총 건축비 : 780,000,000원(부가세 포함)
설계비 및 인허가비 : 27,500,000(부가세 포함)
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
SPEC
공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 2층 구조-목조
지붕마감재 : 평지붕 마감
외벽마감재 : 고벽돌st 파벽돌, 노출콘크리트
외벽포인트자재 : 고벽돌st 파벽돌
실내벽마감재 : 실크벽지
실내바닥마감재 : 강마루
창호재 : 융기 3중 시스템창호
단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-15" 나등급)
▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)
▷HD:저에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품
: 내부벽체(Glasswool Insulation R19-15" 다등급)
: 천장(Glasswool Insulation R30-15" 다등급)
: 지붕(Glasswool Insulation R37-23" 가등급) ▷ISOVER社에너지세이버
*단열기준은 2016년 7월1일자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.
1층 평면도
2층 평면도Q.설계 방향에 대해 설명해주세요.
이번 설계 방향의 테마는 '전원주택 끝판왕'입니다. 끝판왕이라고 이름 붙인 이유는 제가 설계하면서 그동안 넣고 싶었던 요소들을 거의 대부분 적용한 사례 이기 때문입니다. 툇마루부터 중정, 별도의 창고, 필로티, 실내 골프장 등 110평이라는 공간에 있어서 넣을 수 있는 모든 전원주택적 요소들을 적용한 것 같습니다.
저희를 믿고 끝까지 진행해 주신 건축주님께 감사인사를 전합니다.^^
Q.면적은 얼마나 되는가요?
총 110평(363.95㎡)으로 설계되었으며, 2층으로 구성된 설계 안 입니다. 1층은 53평(175.05㎡), 2층은 57평(188.90㎡)으로 구성되었으며, 중정을 특별히 계획한 설계안입니다.^^
Q.비용은 얼마가 들었나요?
건축비의 경우 780,000,000원이 소요될 것으로 예상됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다.
설계비는 27,500,000원이 소요되어졌습니다. 이는 부가세 포함 가격이며, 인허가 및 사용승인 비용도 포함된 금액입니다.
Q.중정의 경우 관리가 어렵지 않나요?
타 주택과 다른 포인트를 넣고 싶다면 저는 중정이라는 아이템을 추천드립니다.^^ 물론 공간적인 부분이 넉넉해야만 적용 가능한 부분이기는 하지만 아파트와 다른 느낌을 원하신다면 도전해 보실만합니다.
중정의 경우 위를 유리로 막는 방법과 완전히 오픈시키는 방법 두 가지가 있는데요. 어떠한 경우에도 내부에서 하자가 발생될 요지는 없습니다.^^ 내부에 방수 처리 및 별도의 설비 배관을 모두 시공하기 때문에 물을 쓰시는 것에 대해서도 큰 걱정 하시지 않으셔도 됩니다. 다만 건축비가 추가로 들어가는 부분인 만큼 예산안에서 진행하시길 바랍니다.^^
Q.주차장 계획은 꼭 해야 하나요?
주차장의 경우 인허가 단계에서 필수로 들어가야 하는 건축 사항입니다.
많은 분들이 준공단계에서 주차장을 만들어 놓았다가 추후 마당으로 그냥 쓰시는 데 사용 자체에는 문제가 없지만 추후 민원이 들어갔을 때에 벌금 및 원상복구 명령이 떨어질 수 있으므로 남의 집에서 주차장을 안 했다고 하여 내 집에도 안 하는 일은 없으셔야 합니다.^^
Q.설계기간 및 시공기간은 얼마나 걸릴까요?
설계기간은 인허가 포함 3달 정도를 잡는 것이 여유로우며, 목조주택 시공기간은 착공일로부터 5개월을 잡는 것이 좋습니다. 사용승인(준공)까지 포함된 기간입니다.
Q.마지막 총평을 한다면?
이번 주택 사례는 아마 전원주택 단독 사례 중 가장 큰 공사이지 않을까 생각됩니다. 시공면적은 총 130평 정도 됩니다. 다양한 마감재와 요소들이 들어간 만큼 더욱 꼼꼼히 신경 써서 진행할 예정입니다.^^
이번 주택의 가장 큰 매력을 한 가지 뽑자면 바로 중정이 될 것 같습니다. 4평 정도의 넓은 중정이 집 안에 들어와 있어 채광 및 자연적인 느낌을 더욱 배가시켜 줍니다. 또한 필로티를 통한 별도의 전용 주차장을 가지고 있어 집 주변에서 모든 것이 해결될 수 있는 매력적인 전원주택의 끝판왕이라 할 수 있습니다.^^
정면도
좌측면도
우측면도
배면도
지붕평면도
도착
110평 경기 양평군 청운면 신론리에 지어진 전원주택 설계 사례. 어떠셨나요?
생각보다 너무 평수가 커서 놀래셨나요?^^; 저도 100평 넘는 주택을 설계하기는 정말 오랜만인 것 같습니다. 또한 상가가 아닌 단독주택을 100평 이상을 짓기가 쉽지 않다 보니 건축주님들께서도 그동안 100평 규모는 어느 정도 되는 거야(?)라고 의문의 드셨을 것 같습니다.
이번 주택은 4월 초 착공으로 7월 정도에 공사가 마무리될 예정입니다. 중간중간 진행상황에 대해서도 안내해 드릴 테니 많은 관심과 사랑 부탁드립니다.^^
감사합니다.
*읽고 난 다음에는 위의 하트모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^
(좌측부터) 정다운 건축가, 임성재 건축가, 이동혁 건축가설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279
Homepage : http://hometrio.kr
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
글쓴이 : 이동혁 건축가
이메일 : sunsutu@hanmail.net
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
상담 및 자문[홈트리오(주) CEO]
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
