#9월호①-'노을빛에 물들다' 33평 단층 전원주택
월간 HOMETRIO - #9월호① / 건축비 : 18,380만 원
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제목 : #9월호① - '노을빛에 물들다' 33평 단층 전원주택
소제목 : 월간 HOMETRIO - #9월호① / 건축비 : 18,380만 원
출발
안녕하세요. 이동혁 건축가입니다.^^
정말 무더웠던 이번 여름. 서서히 더위의 끝이 보이는 듯합니다. 이제는 저녁에 에어컨이 아닌 밖에서 불어오는 바람만으로도 숙면을 취할 수 있게 되었네요.^^;
본격적인 가을 공사 시즌이 도래했습니다. 저희들도 이미 착공을 스타트한 현장들이 있는데요. 3.5개월이라는 시간 동안 열심히 그리고 꼼꼼히 지어 원하시는 날짜에 입주하실 수 있도록 노력 또 노력하도록 하겠습니다.
오늘 발표될 월간 홈트리오 9월호 첫 번째 모델은 건축면적 38평의 다락을 품은 단층 주택입니다.
넓게 구성된 포치가 인상적인 모델로 가성비 높은 건축비용으로 여러분들의 전원주택의 시작을 같이 할 수 있는 모델이라 생각합니다.
제주도 및 곡성, 양양, 포항 전원주택 단지에 실제로 건축된 모델이며, 품질적인 부분에서 검증이 끝난 모델이라 세컨드 하우스를 생각하시는 분들이라면 이번 모델을 꼼꼼히 보시는 것이 많은 도움되실 거라 생각합니다.^^
자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.
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HOUSE PLAN
건축면적 : 109.32㎡
1층 : 94.90㎡
다락 : 14.42㎡
규모 : 지상 1층+다락
공법 : 경량 목구조
총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운
상담 및 자문[홈트리오(주)]
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
설계·시공 : 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
유튜브 채널 : https://www.youtube.com/channel/UCz1Ukw7b4GXKDtBoR5BDyVQ/about?view_as=subscriber
(좌측부터) 정다운 건축가, 임성재 건축가, 이동혁 건축가예상 총 건축비 : 183,800,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도, 인테리어 설계비 별도)
설계비 : 4,950,000원(부가세 포함)
인허가비 : 3,300,000원(부가세 포함)
인테리어 설계비 : 3,300,000원(부가세 포함)
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
SPEC
공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층+다락 - 경량 목구조
지붕마감재 : 아스팔트 슁글
외벽 마감재 : 스타코플렉스
외벽 포인트 자재 : 적삼목 사이딩, 창호(외부) 블랙 랩핑
실내 벽 마감재 : 실크벽지
실내 바닥마감재 : 강마루
창호재 : 미국식 3중 시스템창호
단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-나 등급)
▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)
▷HD:저 에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품
: 내부 벽체(Glasswool Insulation R19-다등급)
: 지붕(Glasswool Insulation R37-가등급) ▷ISOVER社에너지 세이버
*단열기준은 2016년 7월 1일 자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.
1층 평면도
다락 평면도Q. 설계 방향에 대해 설명해주세요.
이번 설계 방향의 테마는 '노을빛에 물들다'입니다.
하루가 끝나는 시점을 알려주는 노을빛. 이 고즈넉함을 담은 노을빛을 집에 담고 싶었습니다.
과하기보다는 적당한 느낌으로 공간을 구성하였으며, 세컨드 하우스에 최적화된 모델로 설계가 진행되었습니다.
1층은 방을 2개 구성하되 하나는 게스트룸으로 충분히 활용 가능하도록 동선적 분리를 해 주었습니다.
전원주택이라 하더라도 각 공간의 프라이버시는 지켜지는 것이 좋은만큼 각 방을 분리해주어 각 공간의 영역성을 지킬 수 있도록 설계하였습니다.
다락은 다목적 공간이라 할 수 있습니다. 손님이 왔을 때 잠을 잘 수 있는 공간이기도 하며, 책을 읽을 수 있는 독서의 공간이기도 합니다.
다만 4.2평으로 구성된 다락은 층고의 제한이 있는 공간인만큼 무조건 하는 것이 좋다 보다는 정확한 목적을 가지고 설계하시는 것이 좋다 설명드리고 싶습니다.^^
Q. 건축면적은 얼마나 되는가요?
총 33평(109.32㎡)으로 1층 94.90㎡, 다락 14.42㎡로 구성된 단층 전원주택입니다.
세컨드 하우스로 활용하기 적정 면적으로 설계되었으며, 농가주택 대상을 원하시는 분들께 딱 맞는 면적이라 할 수 있습니다.
Q. 비용은 얼마가 들었나요?
건축비의 경우 183,800,000원이 소요될 것으로 예상됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다.
설계비 4,950,000원, 인허가비 3,300,000원, 인테리어 설계비 3,300,000원이 소요되어졌습니다.
Q. 내진설계 적용이 되어있나요?
2017년 12월 1일 자로 모든 건물에 대해서 내진 구조검토가 필수로 이루어지게 되었습니다.
현 월간 홈트리오 기획안은 내진보강이 이루어진 설계안입니다.^^
Q. 위 설계에서 변경이 가능한가요?
당연히 가능합니다. 월간 홈트리오의 설계는 기획설계이며, 꼭 똑같이 지어야 할 이유는 없습니다.^^
건축주님의 땅에 맞게 다시 설계를 진행해 드리므로 너무 걱정하시지 않으셔도 됩니다.
Q. 상담을 받고 싶은데 상담료가 있나요?
그렇지 않습니다. 저희들 회사가 판교에 있습니다. 아래의 전화번호로 미리 일주일 전에 예약하신 후 방문해주시면 되시며, 별도의 상담료를 받지 않고 있습니다.(계약 전 출장 방문상담은 50만 원의 출장비가 있습니다.)
홈트리오(주) 대표번호 : 1522-4279
상담전화 :
임성재 건축가 010-9941-8899
정다운 건축가 010-8560-0477
이동혁 건축가 010-4567-8413
Q. 마지막 총평을 한다면?
박공지붕으로 입면을 디자인했지만 오히려 클래식한 느낌보다는 모던한 느낌을 더 많이 받으셨을 것입니다.^^
그 이유는 마감 면처리에 그 노하우가 있는데요. 꼭 박공지붕을 한다고 해서 시골집 느낌이 나는 것은 아닙니다.
이번 모델처럼 면을 단정히 정리하고 박스형의 입면과 조화를 시켜 줄 수 있다면 이번 월간 홈트리오 9월호 모델처럼 깔끔하면서 트렌디한 모던 전원주택을 탄생시킬 수 있을 것입니다.^^
도착
월간 홈트리오 9월호 첫 번째 모델. 어떠셨나요?^^
기존 전원주택과는 외부 디자인과 평면이 조금은 색다르시죠. 많은 분들께서 집은 일자형이나 사각형으로 배치되고 설계되어져야 한다고 생각하는데 어찌 보면 그것은 고정관념 일 수 있습니다.
내 땅 안에서 얼마든지 다양한 배치를 진행할 수 있으며, 새로운 나만의 공간을 탄생시킬 수 있습니다.
특히 이번 모델의 경우 각 공간에서 바라보는 조망을 다각도의 창문을 통해 볼 수 있게 배치시켰는데요. 이번 모델처럼 창문을 배치할 경우 창문 자체가 입면적인 포인트가 될 수 있다는 장점과 해가 어느위치에 떠 있던 항상 밝은 햇살을 집 안으로 끌어들일 수 있다는 장점을 가질 수 있습니다.
또한 입면도 어느 각도에서 보던 볼륨감 있는 입체감을 모든 면에서 느낄 수 있다는 장점 또한 존재합니다.
4인 가족에 생활이기보다는 노부부 및 세컨드 하우스의 목적으로 설계된 모델이라 생각 해 주시면 됩니다.
너무 과하기보다는 전원주택 생활을 이제 막 시작하시려고 하시는 분들은 이번 월간 홈트리오 9월호 첫 번째 모델. 꼭 눈여겨보셨다가 저희들에게 찾아오시기 바랍니다.
감사합니다.^^
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(좌측부터) 정다운 건축가, 임성재 건축가, 이동혁 건축가[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
Architecture Team : 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
설계 사례(홈페이지) : http://hometrio.kr/designcase/
글쓴이 : 이동혁 건축가
이메일 : sunsutu@hanmail.net
책 : '따뜻한 전원주택을 꿈꾸다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/40516450?scode=029) / '꿈꾸던 전원주택을 짓다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/61175737?scode=029)
이동혁 건축가 TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
상담 및 자문[HOMETRIO 건축가]
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
[네이버 TV - 이동혁 건축가 TV]
*글 읽기가 어렵나요? 그럼 이제부터는 영상으로 확인하세요.^^
1. 내 집 짓기의 시작-인트로 : http://tv.naver.com/v/1429784
2. 전원주택 짓기 1차 강연 영상 : http://tv.naver.com/v/1431765
3. 성공의 정석 '꾼' 이동혁 대표 : http://tv.naver.com/v/1434375
4. 전원주택 공법. 무엇으로 지으면 좋을까요? : http://tv.naver.com/v/1436122
5. 전원주택 짓기. 예산 잡는 법! : http://tv.naver.com/v/1446575
6. 전원주택. 왜 품질에 대해 말이 많을까? : http://tv.naver.com/v/1451485
7. 내 집짓기. 언제부터 준비해야 할까요? : http://tv.naver.com/v/1473650
8. 내 땅에 몇 평까지 집을 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1473658
9. 전원주택 지방은 공사비가 더 비싸나요? : http://tv.naver.com/v/1479534
10. 전원주택 AS는 어떻게 진행되고 몇 년까지 보증되나요? : http://tv.naver.com/v/1479537
11. 전원주택 단층과 2층으로 지을 때 비용 차이가 많이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479547
12. 전원주택 성토한 땅에 바로 시공할 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479558
13. 강화도 이강리 전원주택. 오픈하우스 현장 : http://tv.naver.com/v/1497662
14. 전원주택에 스타코플렉스를 왜 사용하나요? : http://tv.naver.com/v/1599468
15. 전원주택 데크에 대해 알려주세요. : http://tv.naver.com/v/1599480
16. 집짓기 착공 전 준비사항은 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1599505
17. 목조주택에서 가장 많이 나는 하자와 그 빈도는? : http://tv.naver.com/v/1672388
18. 조영구 트렌드 핫이슈. 전원주택 쇼핑몰 : http://tv.naver.com/v/1682435
19. 전원주택 계약 시 속지 않기 위한 방법은? : http://tv.naver.com/v/1684870
20. 전원주택 추가 공사 왜 공사 전에 미리 말하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1688493
21. 강화마루, 강마루, 장판 무엇이 좋나요? : http://tv.naver.com/v/1692136
22. 목조 공법으로도 3층 이상으로 높게 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1698287
23. 목조주택 2층에 시멘트 방통 시공. 목조에 부담을 주지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1701955
24. 전원주택 바닥 방통 없이 난방을 할 수 있는 방법이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1728947
25. 2억 4천만 원. 경기 광주 전원주택을 소개합니다. : http://tv.naver.com/v/1732431
26. 전원주택. 철근콘크리트가 목조보다 더 튼튼할 텐데도 목조로 집을 짓는 이유가 있나요? : http://tv.naver.com/v/1735979
27. 내 땅에 흙을 마음대로 받아도 되나요? : http://tv.naver.com/v/1739333
28. 지진이 늘어나는데 중목이 아닌 경량 목구조는 약하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1743684
29. 땅이 낮아 성토하고 싶어요. 절차가 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1746299
30. 전원주택. 여름 공사와 겨울 공사 단점은 어떤 게 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1759345
31. 전원주택 회사. 정말 안전한 업체인지 확인하고 싶어요. : http://tv.naver.com/v/1766577
32. 목조주택이 몸에 좋다는데 어차피 본드나 벽지도 바르지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1817543
33. 전원주택 브랜드 업체들의 이윤이 너무 높지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1834510
34. 전원주택 땅을 살려는데 종류가 너무 많아요. 혹시 집을 지을 수 없는 땅도 있나요? : http://tv.naver.com/v/1862326
35. 사람들이 목조주택을 짓게 되는 계기가 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1866671
36. 건설업체가 안전한 업체인지 알아보는 법! : http://tv.naver.com/v/1918266
37. 미국식 창호와 독일식 창호의 차이 : http://tv.naver.com/v/1934487
38. 하자이행보증증권에 대해 알아보자 : http://tv.naver.com/v/2011225
39. 제주도에 집 지을 때 주의해야 할 점 : http://tv.naver.com/v/2011251
40. 월간 홈트리오 4월호-NEW 농가주택 표준설계도 : https://www.youtube.com/watch?v=WwZjpLNUiwI&t=273s
41. 월간 홈트리오 4월호②-꿈꾸던 다락방을 갖다 : https://www.youtube.com/watch?v=r1fyjlp4N5Q&t=129s
