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Jul 06. 2020
[왕비재테크 미션] 222 ＞ 부동산 공부 어떻게?
부동산따라잡기
20.07.06
부동산 공부 어떻게?
유튜브로 부동산 강의를 10번을 듣고
부동산 책 100권을 읽고
부동산 카페 1000곳을 가입하고
부동산 강의 10,000번을 들어도
제대로 된 부동산 하나 사기 어렵다.
그게 부동산이다.
부동산 무턱대고 공부하면
6개월 뒤 다 까먹고
부동산 경매 강의 600번 들어도
6시간 뒤 다 기억 못한다.
문제는 단순히 돈만 벌려고 한다면
문제는 아주 단순하게 망한다.
돈 1억으로 갭투자 10개를 해놓고
투자를 잘했다 하며 강의한다.
갭투자 100개 해두고 책 썼는데
그는 부자가 아닐 수 있다.
무지할수록 숲을 보기 어렵고 돈만 보기 때문에
오래가지 못하는 게 부동산이다.
부동산은 가격이 무조건 오른다는 조건에서 시작하면 묶인다.
팔려고 내놓아도 안 팔리면 끝장이다.
부동산은 생물과 같아서
언제 정부가 규제와 차단
그리고 세금과 법으로 묶어버릴지
또 정부의 규제완화를 빼고도
세계경기가 APT가격을 흔들어 놓을 변수가 크다.
그것이 내가 외치는 공부를 해야 하는 이유다.
투자에 지름길은 없다.
부동산에 무조건 돈되는 건 사기다.
투자에서 암흑기는
부동산 투자에서 미치는 파장은
전재산을 동의 없이 날려버리기도 한다.
어설픈 투자는 경매로 타인에게 줘야할 수도 있고
어설프게 타인의 물건을 경매 받지도 말자.
투자를 할 때 제대로 투자한 사람을 찾아라.
그리고 그 사람을 따라하라.
그것이 투자의 시작이다.
그 사람의 물건이 그 사람의 능력이다.
그래서 멘토의 능력을 파악하는 방법은
그 사람의 물건이다.
그것을 증명할 수 없다면 명심하라.
왜 그 물건을 당신에게 사라고 하는지
그리고 부동산을 배우라.
그럴때 공부를 중도에 포기하면 안 된다.
유명식당 레시피보다 천배만배 비싼 게
부동산 노하우다.
강의비를 아끼지 마라.
따지고 보면 왕비재테크 카페의
왕비 아카데미 교육센터 단발성 수업료는
어설픈 미용실 파마값이고
월 수강료는 강남의 파마값 보다 싸다.
돈을 벌려는 사람의
투자 마인드가 어떤지 점검해 보라.
싼 가격에 사서 비싸게 판다.
당신 만 한 바보가 얼마나 많아야 하는지
그리고 시세차익으로 돈버는 일에
리스크는 무엇인지?
선무당 사람 잡듯 부동산 안목 없이 투자하면
안하느니만 못하다.
쪽박의 길로 들어서고 싶다면
수업료 아껴서 책 계속 읽고 강의만 듣고
남 말 듣고 막 사면 된다.
부자를 이해하려면
부자와 친해지고
강남 부동산을 이해하려면
강남에 와서 살아보면 된다.
어설프게 아는 지식에
자기 무덤파는 것도 자유다.
좀 제대로 된 전문가를 찾아 공부하길.
서울에 부동산 강의도 정말 많다.
그러나 진짜를 고르는 건 자기 능력이다.
같은 부동산 투자자들은 안다.
누가 진짜인지? 가짜인지?
그러나 같은 계통에선 서로를 깔 이유가 없다.
사기를 당한 사람은
사기당할 자신이 있었기 때문이고
사기를 친 사람도
그 사람이 사기에 넘어와 주었기 때문이듯,
대박을 꿈꾸지 말고
1년에 두 개 정도 6개월 하나
자기 연봉만큼만 벌어보자.
