일본 부동산 투자
현 시점 유용한 투자 지대(지도 밖으로 투자하라 일본편)
■ 미국, 유럽, 중국 등 주요국 부동산 시장에서 들려오는 파열음
전세계적인 금리 인상과 함께 이자 부담이 급증하자, 국내외 부동산 시장은 급격하게 얼어붙기 시작했습니다.
그동안 넘쳐나는 유동성의 훈풍을 타고 끝없이 날아오르던 부동산 시장에 경고음이 발생한 거죠.
문제는 특정 지역 혹은 동일 유형의 부동산에서만 빨간 불이 켜진 게 아니라는데 있습니다.
이때부터 세계 최대 부동산 시장인 미국은 물론, 유럽 각 지역 부동산에 투자한 사람들의 비명 소리가 곳곳에서 들리기 시작한 것입니다.
■ 나 홀로 고군분투 중인 '일본 부동산'
그런데 이상합니다. 우리가 알고 있는 선진국 (미국, 영국, 프랑스, 일본, 독일 등) 중 일본만은 그 방향성을 달리하고 있으니까 말입니다.
제로 금리를 고수하는 것으로도 모자라, 양적완화 기조를 이어가고 있습니다.
덕분에 일본의 자산 시장은 활활 타오르고 있죠.
일본 증시는 1989년 12월에 기록한 전고점 돌파가 시야에 들어왔습니다.
어디 이뿐인가요?
세계 최저 금리로 대출이 가능하다는 장점을 내세워 부동산 시장에 대한 관심도 뜨겁습니다.
한마디로 전세계 투자자들이 일본 자산 시장의 매력에 흠뻑 빠져들고 있는 것입니다.
"일본도 도심 새 아파트는 금값이네"..상반기 도쿄 새 아파트값 60% 급등
(이코노미스트 23.07.21)
"엔저·저금리 호재"...글로벌 투자자, 日 상업용 부동산 싹쓸이
(아시아경제, 23.07.26)
■ 가깝고도 먼 일본 부동산
'서울을 팔고 도쿄를 샀습니다'
얼마 전 서점을 갔다가 굉장히 흥미로운 책 하나를 발견했습니다.
일본에 아무런 연고도 없는 평범한 월급쟁이였던 작가.
회사원 시절 서울과 수도권 아파트 투자로 재미를 본 후, 여행지로 자주 접한 일본에서 수익형 부동산(꼬마 빌딩)을 취득하는 과정을 상세히 그리고 있습니다.
그런데 왜 하필 일본 부동산일까요?
저자의 대답은 명쾌합니다
더 자세한 내용은~
https://blog.naver.com/kb_asset/223173516570
※ 위 내용은 KB자산운용 필진 Hotelier Yoshi의 글을 요약한 것입니다. 보다 자세한 내용은 아래 링크에서 확인해 보세요.
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