동작구, 영등포구 주요 아파트 입지분석
단지 선정 기준
- 서울특별시 동작구, 영등포구 소재 아파트 중 각 지역을 대표하는 상징성이 있는 단지
입지분석 TOOL 가이드
- 짙은 초록색일수록 장점, 짙은 노란색일수록 약점입니다.
- 필자의 주관적인 판단이 개입된 만큼 입지 분석의 보조 지표로만 활용하시기 바랍니다.
주요 아파트 단지 목록
1. 서울특별시 영등포구 여의도동 시범 35평
- 신통기획을 통해 한강과 여의도를 아우르는 최고 65층의 수변 문화 클러스터로 재건축될 예정. 용산 마스터플랜과의 시너지를 통해 강남의 아성 또한 뛰어넘을 것
함께 눈여겨볼 단지 : 여의도동 삼부
2. 서울특별시 동작구 흑석동 아크로리버하임 34평
- 서울 3도심과 인접하며 용산과 마주한 한강변 핵심 입지로 미래가치 최상. 뉴타운 조성을 통해 인프라 개선 및 반포와 여의도를 잇는 신흥 부촌으로 부상하게 될 것
함께 눈여겨볼 단지 : 흑석동 한강현대
3. 서울특별시 영등포구 당산동 당산삼성래미안4차 33평
- 2, 9호선 당산역 초역세권이자 한강 및 여의도와 인접한 준공업지역 입지로 미래가치 높음. 높은 용적률에도 불구 대형 평형 위주 구성으로 정비사업 추진 기대
함께 눈여겨볼 단지 : 영등포동 아크로타워스퀘어
4. 서울특별시 영등포구 신길동 래미안에스티움 34평
- 신안산선 개통 시 트리플 역세권 예정으로 신길뉴타운에서도 수위의 입지를 자랑함. 여의도 직주근접을 갖춘 쾌적한 주거벨트로 해묵은 이미지를 벗어던질 신길동
함께 눈여겨볼 단지 : 영등포동 영등포푸르지오
5. 서울특별시 동작구 사당동 사당우성2단지 33평
- 사통팔달의 입지와 더불어 서리풀터널 개통으로 강남과의 지역 연계성 지속 강화되는 중. 우극신 통합 리모델링으로 주거환경 개선되며 입지적 장점 극대화될 것
함께 눈여겨볼 단지 : 사당동 대림
주요 재개발 구역 목록
6. 서울특별시 동작구 노량진동 노량진1구역 34평
- 지역 전체의 온전한 개발을 바탕으로 훌륭한 정주 여건 갖추게 될 노량진뉴타운. 서부선, 노량진역세권 복합개발 통해 여의도 접근성 강화되며 시세 또한 연동될 것
함께 눈여겨볼 구역 : 노량진동 노량진3구역
수도권 아파트 투자 가이드
- 현재까지 누적된 입지분석 데이터를 바탕으로 각 수도권 아파트별 투자 가치를 산정했습니다.
- 아파트 매수 및 매도 추천은 한국부동산원, KB부동산 평균 시세를 기준으로 이루어집니다.
출처 : 본인 (네이버 블로그)
