강남구, 서초구 주요 아파트 입지분석
단지 선정 기준
- 서울특별시 강남구, 서초구 소재 아파트 중 각 지역을 대표하는 상징성이 있는 단지
입지분석 TOOL 가이드
- 짙은 초록색일수록 장점, 짙은 노란색일수록 약점입니다.
- 필자의 주관적인 판단이 개입된 만큼 입지 분석의 보조 지표로만 활용하시기 바랍니다.
주요 아파트 단지 목록
1. 서울특별시 강남구 압구정동 압구정현대1,2차 42평
- 강남의 전성기를 연 대한민국 아파트의 상징이자, 독보적 휴먼 인프라를 바탕으로 최상급지의 위상 공고히 하는 중. 그중에서도 한강 영구 조망이 가능한 최적 입지
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2. 서울특별시 서초구 반포동 아크로리버파크 34평
- 반포 + 한강 조망 = 최상급지. 하이엔드 신축의 커뮤니티와 최상급 학군은 타의 추종을 불허하며, 인근 재건축을 통해 압구정에 버금가는 고급 주거벨트 구축될 것
함께 눈여겨볼 단지 : 반포동 반포디에이치클래스트(舊 반포주공1단지)
3. 서울특별시 서초구 반포동 반포자이 35평
- '국토의 대동맥' 경부고속도로와 고터를 양쪽에 낀 핵심지. 연차를 무색케 하는 훌륭한 주거환경과 세계 백화점 매출 1위 신세계 강남점이 증명하는 독보적 인프라
함께 눈여겨볼 단지 : 반포동 반포래미안퍼스티지
4. 서울특별시 서초구 서초동 서초그랑자이 34평
- 강남역 도보 15분으로 테헤란로의 무궁무진한 발전 수혜를 온전히 받을 수 있는 최적 입지. 9M 필로티, 단지내 CGV, 엘리시안 야드 등 압도적 주거 인프라는 덤
함께 눈여겨볼 단지 : 서초동 래미안리더스원
5. 서울특별시 강남구 도곡동 도곡렉슬 33평
- 강남 한복판의 독보적인 입지와 더불어 대치 학군, 백화점과 종합병원, 매봉산 숲세권까지 갖춘 주거 인프라의 끝판왕. 강남 지가 상승 헷지를 위한 훌륭한 투자처
함께 눈여겨볼 단지 : 도곡동 삼성타워팰리스1차
6. 서울특별시 강남구 개포동 디에이치퍼스티어아이파크 33평
- 구룡산과 양재천을 품은 쾌적한 환경의 7천 세대 하이엔드 대단지로, 초대형 커뮤니티와 중앙공원 등 에코인프라를 중시하는 현 신축 트렌드의 정수를 보여줄 것
함께 눈여겨볼 단지 : 개포동 개포자이프레지던스(舊 개포주공4단지)
7. 서울특별시 강남구 대치동 한보은마 35평
- 욕세권은 진리이며, 재건축은 결국 갈 길을 갈 것. 국제교류복합지구와 인접한 강남에서도 수위의 입지로, 향후 10여 년을 보고 투자할 시 결코 실패하지 않을 것
함께 눈여겨볼 단지 : 대치동 래미안대치팰리스1단지
주요 재건축 구역 목록
8. 서울특별시 서초구 방배동 방배5구역재건축(디에이치방배) 34평
- 대규모 재건축 사업을 통해 낙후된 주거환경 개선되며 전통 부촌의 위상을 되찾아갈 방배동. 그중에서도 3천 세대의 하이엔드 신축으로 단연 돋보이는 대장 단지
함께 눈여겨볼 구역 : 방배동 방배6구역재건축(래미안원페를라)
수도권 아파트 투자 가이드
- 현재까지 누적된 입지분석 데이터를 바탕으로 수도권 아파트의 투자 가치를 산정했습니다.
- 아파트 매수·매도 추천은 한국부동산원, KB부동산 평균 시세를 기준으로 이루어집니다.
출처 : 본인 (네이버 블로그)
