SH공사, 송파헬리오시티 등 행복주택 3170세대 공급
신규 3135세대, 기존 35세대
청년, 신혼부부 등 주거취약계층을 위한 행복주택 3170세대 30일 모집공고
송파 헬리오시티(가락시영 재건축) 39㎡,49㎡,59㎡형 1401세대 공급
주거난에 고통받는 신혼부부 및 청년에 전체 공급물량 80% 선 배정
지역 우선 공급비율 50%로 완화(종전 80%)하여 타지역 거주민과의 형평성 고려
▲ 송파헬리오시티 조감도. (사진=서울주택도시공사) 신혼부부 등 주거약자를 대상으로 주변시세의 60~80%로 거주할 수 있는 행복주택 3170세대가 공급된다.
서울주택도시공사는 주거난을 겪고 있는 신혼부부, 청년 등의 주거안정을 위해 시중가격의 60～80% 수준으로 송파 헬리오시티, 은평 준주거2(오피스텔) 등 총 16개 지구(단지)에 행복주택 3170세대를 공급하는 내용으로 30일 입주자모집을 공고한다.
신규공급 3135세대 물량 중 주거난에 시달리는 신혼부부에게 가장 많은 1442세대가 배정됐으며, 사회초년생 등 청년 996호, 대학생 120호를 공급한다. 또한 고령자 및 주거급여수급자 계층에도 각각 493세대, 84세대가 공급된다.
공급지역별 세대수를 보면 송파헬리오시티가 속한 송파구가 1401세대로 가장 많고 그 뒤를 은평구(1002세대)와 양천구(499세대)가 따른다. 이번 행복주택 3170세대 중 3135세대가 신규물량으로 공급물량의 98%이상이 신규단지이며 기존 공급단지는 재공급 물량은 35세대가 잡혀있다.
▲ (자료=서울주택도시공사)임대조건은 공급 물량이 가장 많은 송파 헬리오시티 기준 임대보증금이 74,400천원에서 152,114천원까지, 월 임대료가 260,400원에서 532,400원까지로 책정되었다.
행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부를 대상으로 전체 물량의 80%를 공급하고, 만65세 이상의 고령자와 주거급여수급자에게 20%를 공급한다.
행복주택 공급가격은 임대보증금과 임대료 모두 시중가격의 60~80%로 산정되었으며, 같은 면적이라도 공급대상자에 따라 금액을 차등 적용한다.
각 계층별 임대보증금 및 임대료 시세 수준
68%(대학생, 소득 없는 청년), 72%(소득 있는 청년), 80%(신혼부부), 76%(고령자), 60%(주거급여수급자)
▲ 지구(단지)별 공급 세대수 및 면적. (자료=서울주택도시공사 제공)지역우선 공급 비율은 50%로, 해당 자치구 거주민에게 우선순위가 주어져 좀 더 유리하다. 전체 신규공급 물량의 총 1,559세대가 해당 자치구 거주민에게 배정된다. 지역우선 공급비율은 종전 80%였다.
그러나 공급물량이 자치구별로 고르게 공급되지 못할 경우 자치구간 형평성 문제가 발생할 수 있어 공급지역 외 자치구 거주민에게도 행복주택 공급기회를 골고루 부여하기 위해 지역우선 공급비율을 50%로 완화했다.
청약신청은 9월10일부터 12일까지 서울주택도시공사 누리집을 통해 인터넷 청약 또는 모바일 청약으로 접수할 수 있다. 다만, 공사는 인터넷 청약 및 모바일 청약이 어려운 고령자나 장애인에 한해서 공사 별관 2층에서 방문접수도 받는다.
▲ 송파헬리오시티 위치도. (자료=서울주택도시공사 제공)http://www.economytalk.kr/news/articleView.html?idxno=168502
