나는 2025년 12월 31일까지 순자산 100억원을 달성하고자 한다. (월 7,000만원 수입)
오늘이 2023년 9월 13일이니, 2년 3개월이 남았다.
달성할 수 있는 방법은, 부동산/커리어/주식/사업이다.
1. 부동산
똘똘한 집한채가 먼저이다. 그 다음 아파트 하나를 매수하고, 상가, 지식산업센터를 매수해 나간다.
1) 집한채
- 가장 먼저 해결하고 싶은 문제이지만, 이 문제를 해결하려하니 다른 문제까지 아무것도 해결하기 어렵다.
2) 투자용 아파트 한채
- 시기의 문제이고 소유권을 가지고 있어야 한다. 내가 가용할 수 있는 자금에서 가장 좋은 곳을 사야한다.
3) 상가, 지식산업센터
- 지금의 고금리에서도 투자수익이 날 수 있는 물건을 찾아야 한다.
내가 2년 3개월동안 저 세가지의 문제 중 풀 수 있는 문제는?
2년안에 21~22년에 있었던 폭등장을 기대하기는 어렵다. 그렇다면, 시장을 주시하다 가능한 최선에서 1)번을 해결한다. 이때 실거주를 해결하되, 2)번을 위해 가용자금을 남겨둘 수 있는 선에서 화살을 날린다.
2. 주식
부동산과 더불어 미래의 종목에 투자를 계속 하고 싶다. 부동산과의 비율은 7:3정도이다.
[부동산+주식]
부동산은 안정적인 자산 증식, 주식은 도전적인 자산 증식을 추구한다.
부동산 중 안정적인 자산 증식
1. 실거주를 포함한 똘똘한 한채
2. 월세를 받을 수 있는 투자용 자산
주식으로 미래에 베팅하는 자산 증식
1. 장기 투자 (적어도 약 5년)를 바라보는 주식 투자
2. 미래에 투자하는 종목의 투자
-> 시기적으로, 주식투자는 꾸준히 밥먹듯이 하되 부동산을 사이클을 주시하다 베팅을 해야겠다.
3. 커리어
나는 금융권에 몸담고 있지만 주종목이 없다. 과거 10년동안 있던 업무는 비전이 없어 다시 돌아가고 싶지 않기 때문이다. 지금 새로이 시작한 업무는 비전이 없지는 않지만 이미 시장에 전문가 들이 많다.
지금 차장으로서 할 수 있는 선택은 두가지이다. 지금 있는 분야에서 승부를 보거나, 승진 등은 내려놓고 다른 분야에 하루라도 빨리 발을 담그는 것이다. 또는 1~2년안에 이 부서에서 승부를 보고 AI등 미래 산업에 가장 가까운 부서에 지원하는 것이다. 그 곳에서 미래의 부를 당기는 일을 한다. 하지만 1~2년안에 더욱 많은 그 시장에서의 전문가가 생길것이다. 그만큼 진입장벽은 높아진다. 1년동안 꾸준히 AI관련 책, 문서 등으로 저변을 확대하고 기회를 만들어 커리어 패스를 이동한다. 이동할때 지금 포지션에서 성과를 내어야 실제 좋은조건에서 이동이 가능할 것이다.
4. 사업
갑자기 사업으로 전환하기가 쉽지는 않다. 대신, 글쓰기를 꾸준히 한다. 하루에 한개의 글쓰기를 한다. 내가 관심있는 주제인, 직장생활/ 미래산업/부동산 투자에 대한 관심을 꾸준히 글쓰기로 기록한다. 이 글쓰기를 토대로 브런치와 네이버에 등단하며 내가 꿈꾸는 가치있는 콘텐츠 크리에이터로 성장한다.
그렇다면, 지금의 1~4번을 토대로 순자산 100억을 달성할 수 있을까? 이 글을 쓰며 느끼는 관통하는 주제는 미래산업을 부로 끌어당길 수 있는 그 키워드를 집중적으로 연구하는 것이다. 그것은 AI와 투자이다.
이 키워드를 매일매일 생각하며 1~4번을 발전시켜 나가고 기록할 것이다. 그 과정에서 혁신적인 아이디어를 생각해내고, 그 아이디어가 나에게 왔을때 주저함이 없이 행할 것이다. 그렇게 하루 하루를 쌓아간다.