[울집소]2화_시누이 실거주 아파트(3)
터전이자 가족의 보금잘, 그리고 내 인생 전재산인 우리 집을 소개합니다.
안녕하세요.
부자되는중인 모짠입니다.
"우리집을 소개합니다." - 3편
2년전 봄... 짠돌이카페 메일링을 보고 가입한 짠돌이부동산 톡방....
이것은 저에게도 저희 가족들에게도 엄청난 변화를 가져다 주었습니다.
(소개해 드릴 집도 많네요~ 시리즈로 갑니다.)
"우리집을 소개합니다." - 3편
(3) - 시누이 실거주 아파트
저는 마포구 공덕동에 살고 있습니다. 신혼 첫집은 다른데 였지만,
아이낳고 직장다니며, 시부모님 도움받으러 시댁근처로 이사 온 케이스예요.
시누이는 직장이 공덕역 인근으로 (무려 근속 25년 넘은~)
결혼전은 도보권 직주근접이었다가!!
결혼하고 은평구 빌라에 신혼살림을 차리고,
평생 안타던 지하철타고 출퇴근을 해오고 있었죠.
2020년 초 가족회식이 있던 어느 날에~
시누가 이사계획이 있고, 집을 보러다닌다고....
망원동 신축빌라도 보고왔고~ 어쩌고 하는겁니다.
대충 상황파악 하고, 정보를 하나 둘 흘리기 시작합니다.
오타는 애교~움직일거면 하루빨리 진행이 되어야 한다
가격으로나, 각종 규제는 점점 더 조여온다!!
게다가 서울 신규입주 물량은 메말라 간다!!
오타는 애교~ 아시죠?희망 지역확인 완료!
예산 확인 완료!
대출에 대한 의견 접수!
(역시나 대출은 두려워하는 상태)
나보다 조언을 잘 해 줄 경험많은 지역전문가를 섭외하여
같이 설명을 들으며 부추기는게 낫다고 판단...
이왕이면 직주근접(공덕역)에 친정과 오빠네(저희집^^)랑 가까운 곳으로
주택담보대출 + 신용대출 일부의 범위에서 몇개단지를 찍고
지역방에서 투자마인드 확실하신 능력있는 부동산을 소개 받습니다.
일단 저혼자 가서 소장님과 상담--
소장님이 인근 지역들 매수거래 잡아줘서 성공한 이야기도 해주시고
대출에 대해서도 워낙에 설명을 잘해주셔서....
바로 아가씨에게 가능시간 확인해서 약속잡고
다음번에 매물 볼 수 있도록 부탁드리고 나왔어요.
매물보는 날, 두둥!!!!
빚(대출)은 빛으로~부동산에서의 상담이 꽤나 좋았나봅니다.
보다 빠른 판단, 보다 빠른 결정!!!
제가 연결해준 부동산에서 계약은 아니었지만...
다른 부동산 통해서 2월이 지나기 전에 계약완료!!
맞벌이 딩크라서....
큰 평수는 필요없지만, 취미가 많은 부부...
취미 용품 보관용 방도 필요하여... 20평대 방3
역세권에 편의시설, 직주근접....
최적의 선택
고르고보니 초등학교도 가깝고, 자주 언급되는 선호 학교~
입지가 빠지는게 없네요~
하나 아쉬운건...세대수가 많지 않다는 것인데,
공덕역 인근에서 이 가격이면 가성비는 훌륭한 아파트라는 점은 확실하다!
시세; 2020년 2월 매수- 7억 6천 신고가 (직전 거래 7.5억, 19년12월)
잔금 5월
2021년 4월 실거래- 9.475억
2021년 7월 매물 호가 10.5억
<출처: 네이버부동산>
<출처: 네이버부동산>7.6억 계약 며칠후.... 매물 호가 8.3
옆 단지 못난이도 8억 간다며 ㅋㅋ
잔금 처리하고~
오래된 구축에 상태가 좋지 않아, 올수리 갑니다!!
<수리전>
<수리중>
<수리후>2020년 5월 29일 -수리완료 이삿날~!
이후로도 호가랑 실거래가 나오면, 몇번 캡쳐해서 제가 보내줬어요~
이제는 먼저 확인하고 보내주네요. ^^
오늘의 호가는 내일의 실거래가
실행하는 자에게 결과가 따른다시누가 직장근처에 친정근처에~
시세가 오르는 아파트를 잡게된건~
제가 정보를 흘린것도 있지만...
본인의 빠른결정과 실행입니다.
주변에 여러 사람들에게 조언도 많이 합니다만...
따라오는 사람이 있는 반면, 이래서 안돼~ 저래서 안돼~ 하는
두 부류가 있습니다.
긍정적 vs 부정적
어느쪽에 서시겠습니까?
-2021.08. 모짠_부자되는중-
-----------------------------------------------------------------------------------------------
짠돌이 프로젝트"100일"
무주택,부린이 '100일'안에 내 아파트 마련하기 입장하세요!
https://open.kakao.com/o/gF8vOYrd
원글보기 https://cafe.daum.net/mmnix/EvhG/100
(1) -영끌의 추억, 2배로 돌아오다 -원글 링크참조
https://cafe.daum.net/mmnix/EvhG/3?svc=cafeapi
(2) -양가 부모님 분양권세팅 -원글 링크참조
https://cafe.daum.net/mmnix/EvhG/5?svc=cafeapi
