85평 '도심형 단독주택' 대전시 전원주택 프로젝트

살고 싶은 전원주택 시리즈 #36 - 홈트리오

by 이동혁 건축가 Oct 25. 2023

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제목 : 85평 '도심형 단독주택 : DJ85' 대전시 전원주택 프로젝트

소제목 : 살고 싶은 전원주택 시리즈 #36 - 홈트리오

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SPEC

공법 : 경량목구조

설계, 시공 : 홈트리오(주) / 상담문의 : 1522-4279

ARTIST : 건축가 정다운, 임성재, 이동혁

홈페이지 : http://hometrio.kr/

지붕마감재 : 아스팔트슁글 / 외벽 마감재 : 스타코플렉스 / 포인트자재 : 파벽돌

실내벽마감재 : 실크벽지 / 실내바닥마감재 : 이건 강마루

창호재 : 이건 알루미늄 3중 시스템창호

건축면적 : 282.35㎡(지하주차장 : 82.24㎡, 1층 : 95.52㎡, 2층 : 77.12㎡, 다락 : 27.47㎡)

예상 총 건축비 : 637,500,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도)

설계비 : 21,250,000원(부가세 포함) / 인허가비 : 8,500,000원(부가세 포함)

구조계산 설계비 : 8,500,000원(부가세 포함) / 인테리어 설계비 : 12,750,000원(부가세 포함)

*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등

*건축비 기준은 23년 10월 25일 기준 금액입니다.

STORY

찬 바람 불어올 때 그 따스함을 느끼게 해주는 곳.

고즈넉한 풍경 속 아늑하게 자리 잡은 이번 주택은 지하주차장을 포함하여 85평이라는 넉넉한 공간으로 설계된 도심형 단독주택입니다.

특별히 디자인하지 않아도 그 자체로 빛날 수 있는 입면을 만들어 내었으며, 단열과 구조는 튼튼하게 잡아주되 비워냄의 미학을 느낄 수 있는 외장재 선택으로 깔끔하면서 무게감이 동시에 느낄 수 있는 집으로 설계를 완성시켰습니다.

입면을 디자인할 때 전면부의 느낌을 모던함과 클래식함이 공존하는 디자인으로 설계했습니다. 목조주택이기 때문에 옥상 사용은 불가, 물 빠짐이 확실한 박공지붕과 모임지붕을 섞어 얹혀주었습니다. 지붕 처마를 확실히 주어 외벽의 오염을 1차 차단하는 디자인을 만든 후, 볼륨감이 아닌 단조로운 면을 디자인하여 전면부의 느낌을 심플하면서 모던한 느낌이 들 수 있게 하였습니다. 평면구성 상 어느 부분은 들어가고 나오고 꺾이는 형태가 생길 수밖에 없습니다. 이 부분들을 마당이 있는 전면부가 아니라 진입로가 있는 후면부로 배치하여 전면은 일자의 깨끗한 면을 만들어 내어 느낌을 잡아주고, 후면부에서는 오히려 볼륨감이 느껴지는 형태로 입면을 완성시켰습니다.

화이트 톤 스타코플렉스 베이스에 파벽돌을 포인트로 배치하였으며, 단단함 느낌과 청초한 느낌을 공존할 수 있게 디자인하였습니다. 후면부에는 포인트를 거의 안 붙였습니다. 기단부에만 파벽돌을 적용하여 오염을 방지할 수 있도록 하였으며, 나머지 면은 화이트 톤 스타코플렉스 마감을 하여 집이 어둡지 않고 밝은 느낌으로 느껴질 수 있도록 했습니다.

평면의 시작이 지하주차공간부터 입니다. 지하에서도 바로 진입할 수 있도록 현관을 만들어 주었으며, 1층에서도 별도 진입이 가능하도록 지하와 지상 1층에 두 개의 현관을 설계해 놓았습니다.

진입 부분이 후면에 위치해 있기 때문에 현관이 정면이 아닌 뒷면에 배치되어 있습니다. 층별 공간 분리를 위해 바로 계단실을 배치하여 2층으로 올라갈 수 있도록 설계하였으며, 안방, 거실, 주방의 순으로 모든 실이 남향의 햇볕을 받을 수 있는 공간 구성을 하였습니다.

주방이 북쪽으로 무조건 가야 한다는 것은 옛날이야기입니다. 공간의 중요도 순위에서 주방이 1순위가 되면서 앞마당의 연계가 가능한 위치로 주방이 우선 배치됩니다. 어쩔 수 없는 경우가 아니라면 가급적 남향의 햇볕을 받고 앞마당으로 동선 연계가 가능한 위치로 배치해 주는 것이 유리합니다.

전면부 데크는 가급적 넓게 구성하시는 것을 추천드립니다. 너무 이동 공간만을 위해 좁게 구성해 놓으면 말 그대로 이동을 위한 공간 그 이상은 역할을 하지 못하기 때문에 돈은 돈대로 들이고 활용이 안 되는 형태가 되고 마는데요. 거실 앞부분이나 주방 앞부분에 확실히 넓은 폭의 데크공간을 구성해 놓아야 BBQ 파티 등의 다목적 활용이 가능합니다.

2층은 메인 방 두 개를 구성하되 그 공간과 연결되는 드레스룸, 창고, 화장실을 유기적으로 설계해서 배치해 놓았습니다. 너무 방만 배치하는 것이 아닌 정말로 필요한 실을 중심으로 "건축주님 가족의 라이프스타일을 만족할 수 있는 공간을 만들어 놓았다." 생각해 주시면 좋을 것 같습니다.

다락은 말 그대로 지붕 속에 들어가는 작은 공간입니다. 층고의 경우에도 가중평균 1.8m이기 때문에 매우 좁게 느껴집니다. 취미 공간 및 아이들의 놀이방 정도로 적합한 공간이며, 어른이 생활하기에는 답답할 수 있는 공간이니 꼭 이 점을 아시고 다락을 설계해야 합니다. 간혹 TV나 잡지에서 넓게 구성된 다락을 보시고 그렇게 해 달라고 하시는 경우가 있는데요. 설명에 다락이라고 표시를 해 놓았을 뿐 그 공간은 그냥 2층 공간인 경우가 대부분입니다. 건축법적으로 다락은 말 그대로 창고 수준이기 때문에 이 부분에 대해서는 혼동이 없으셨으면 합니다.

건축면적 85평이라는 넓은 면적으로 설계된 이번 주택. 나만의 집을 꿈꾸시는 분들이라면 매력적인 외관과 알찬 평면이 매우 마음에 쏙 드는 집일 거라 생각합니다.

우리가 옷을 입을 때 각자가 다 다른 스타일과 취향으로 옷을 입듯 집도 취향에 따라 그 분위기와 디자인이 바뀌게 됩니다. 제가 설계를 하면서 자주 하는 말이 있는데요.

"남의 시선 너무 생각하지 마세요."

집은 과시의 대상이 아니죠. 그리고 남에게 보여주기 위해 집을 짓는 것이 아니죠. 맞아요. 이 집은 내 집이지 남의 집이 아니에요.

설계를 하다 보면 어느 순간 남의 시선을 너무 느끼게 되는 시점이 있는데요. 남의 말 듣지 마세요. 건축주님이 원래 짓고 싶어 했던 그 집을 설계하고 지으세요. 그것이 정답이랍니다.

나와 우리 가족만을 위해 지은 집. 이번 완공사례가 여러분들 집을 지을 때 도움이 꼭 되길 바라면서 글을 마치도록 하겠습니다.

Floor Plan

지하1층 평면도

1층 평면도

2층 평면도

다락 평면도

이동혁 건축가 : 집을 지을 때 남의눈을 너무 의식하시는 분들이 계세요. 하지 않아도 될 포인트를 넣는다던가, 보이지도 않는 면에 많은 비용을 써서 디자인하시려고 하시는 분들. 건축예산이 너무 남아서 더 써야 하는 경우리 아니라면 말리고 싶어요. 포인트라고 하는 것은 비워진 면에 일부 넣어야 그것이 포인트로 보입니다. 다 붙이면 그건 포인트가 아니죠. 그리고 우리 집은 나에게 있어 완벽하면 그 집이 최고의 집이 랍니다. 남의 시선 때문에 더 디자인하고 평수를 늘리는 것은 어리석은 일이에요. 그러지 않아도 돼요. 나에게 맞춘 집. 그리고 내 마음에만 드는 집. 그런 집 지어도 충분하답니다.

정다운 건축가 : 지하공간에는 오픈되어있는 공간이라 하더라도 땅 속의 습이 벽에 스며들 수밖에 없습니다. 이중 벽체 공법 등 다양한 보완 방법이 나오기는 했지만 말 그대로 보완책일 뿐입니다. 곰팡이는 평생 안고 가야 할 부분이에요. 어쩔 수 없어요. 그나마 주 생활공간이 아니고 환기를 시킬 수 있는 여지가 있기 때문에 그나마 괜찮은 편이긴 하지만 습은 없앨 수 없으니 그냥 맘 편안히 지내는 것이 정신건강에 좋습니다. 지하공간의 곰팡이와 습 때문에 사시면서 계속 스트레스받으시는 분들이 계신데, 지하공간에 실을 넣는다는 것 자체부터 이 부분을 알고 시공하시는 것이 맞습니다. 주차장은 그나마 오케이, 하지만 주 생활공간은 절대 반대. 저희들은 이렇게 생각한답니다.

임성재 건축가 : 이 집을 설계하면서 전원주택이 가질 수 있는 매력포인트를 거의 다 넣은 것 같아요. 예쁜 디자인에 넓은 통창, 그리고 높은 층고. 마지막으로 구성진 요소와 넓은 공용공간 배치. 아 하나 더 있네요. 숨겨진 다락 공간까지. 지하부터 다락까지 매력을 듬뿍 안고 태어난 이번 주택. 저희들도 이렇게 하나 짓고 살고 싶은 마음이네요.