체류형주택 장점 한눈에 살펴보기!!

듀밀리언종합건설-이동혁건축가

Mar 7. 2025

2025년 1월부터 본격 실행된 체류형 주택 때문에 난리도 아니죠. 하지만 시작된지 얼마 안되다보니 정확한 정보가 아닌 '카더라'통신들만 난무한 상황입니다.

단점보다는 장점이 많은 체류형주택. 장점만 탁 찝어서 설명드릴께요.^^

단점은 이미 다른 곳에서 많이 다루었기 때문에 장점만 적어드릴께요.

<체류형 주택의 장점>

체류형 주택은 일정 기간 동안 머무를 수 있도록 설계된 주택으로, 전원생활을 즐기거나 농촌에서 체험 활동을 하는 데 적합한 주거 형태다. 이는 주말주택, 세컨드 하우스, 귀농·귀촌 준비 주택, 관광객을 위한 숙소 등의 형태로 제공될 수 있으며, 최근에는 정부와 지자체 차원에서 체류형 농가주택을 적극적으로 지원하고 있다. 체류형 주택이 주는 이점은 다양한 측면에서 설명될 수 있으며, 이는 주거의 유연성, 경제적 이점, 생활의 질 향상, 그리고 지역 사회와의 연계 등을 포함한다.

1. 주거의 유연성과 편리성

체류형 주택의 가장 큰 장점 중 하나는 유연한 거주 형태를 제공한다는 점이다.

1) 단기 및 장기 체류 가능

체류형 주택은 거주자의 필요에 따라 짧게는 몇 주, 길게는 몇 년까지 거주할 수 있도록 설계되었다. 일반적인 주거 형태와 달리, 필요한 기간 동안만 거주할 수 있기 때문에 부담 없이 이용할 수 있다. 이는 특히 도시에 거주하는 사람들이 농촌 생활을 체험하거나, 전원생활을 고려하는 경우 매우 유용하다.

2) 세컨드 하우스로 활용 가능

도시에 주거지를 둔 사람들이 주말이나 휴가철에 활용할 수 있는 **세컨드 하우스(Second House)**로 적합하다. 직장과 가까운 곳에 본거지를 두고, 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 별장을 겸하는 방식으로 이용할 수 있다. 이는 도시의 스트레스로부터 벗어나 자연 친화적인 삶을 즐기려는 현대인의 요구를 충족시켜 준다.

3) 유지보수 부담이 적음

체류형 주택은 일반적인 주택보다 규모가 작거나 간소한 형태로 설계되는 경우가 많아 관리와 유지보수가 비교적 용이하다. 장기간 거주하지 않더라도 기본적인 시설이 잘 갖추어져 있기 때문에 큰 비용 부담 없이 사용할 수 있다.

2. 경제적 이점

체류형 주택은 초기 투자 비용과 유지 비용이 일반적인 주택보다 상대적으로 낮아 경제적으로도 큰 이점을 제공한다.

1) 저렴한 비용으로 전원생활 체험 가능

체류형 주택은 대체로 농촌 지역이나 외곽 지역에 위치하기 때문에 부동산 가격이 낮고, 건축 비용도 상대적으로 저렴하다. 따라서 전원생활을 고려하는 사람들이 큰 경제적 부담 없이 실험적으로 거주해 볼 수 있다.

2) 단기 임대 수익 창출 가능

체류형 주택은 일정 기간 사용하지 않을 때, 단기 임대를 통해 수익을 창출할 수도 있다. 이는 농촌 체험을 원하는 도시민이나, 자연 속에서 힐링을 원하는 관광객들을 대상으로 운영할 수 있으며, 최근에는 에어비앤비(Airbnb) 등의 플랫폼을 활용하여 보다 효율적으로 임대할 수 있다.

3) 귀농·귀촌 준비 비용 절감

도시에서 농촌으로 이주하고자 하는 사람들이 가장 큰 부담을 느끼는 부분 중 하나는 바로 주거 비용이다. 체류형 주택을 활용하면 본격적인 이주를 결정하기 전에 저렴한 비용으로 생활을 체험해 볼 수 있으며, 실패에 대한 리스크를 줄일 수 있다.

3. 생활의 질 향상

체류형 주택은 단순히 경제적인 이유를 넘어, 삶의 질을 높이는 데에도 중요한 역할을 한다.

1) 자연 속에서 건강한 생활 가능

체류형 주택은 일반적으로 공기 좋고 조용한 자연환경 속에 위치한다. 따라서 도심의 소음과 공해에서 벗어나, 맑은 공기를 마시며 신체적·정신적 건강을 증진할 수 있다. 특히, 노년층에게는 자연 속에서 여유로운 생활을 즐길 수 있는 좋은 기회가 된다.

2) 스트레스 해소 및 힐링

바쁜 도시 생활 속에서 체류형 주택을 이용하면 심리적 안정감과 휴식을 취할 수 있다. 숲속에서 산책을 하거나, 농작물을 직접 기르는 경험은 현대인의 정신 건강에도 긍정적인 영향을 미친다.

3) 가족 간 유대감 강화

체류형 주택은 가족 단위로 함께 머물면서 자연 속에서 다양한 활동을 할 수 있는 기회를 제공한다. 바쁜 도시 생활에서는 쉽게 갖기 어려운 가족 간의 소통과 교감을 나누기에 좋은 환경을 제공한다.

4. 지역 사회와의 연계성

체류형 주택은 단순한 거주의 개념을 넘어, 지역 사회와의 연결고리 역할을 할 수 있다.

1) 농촌 지역 경제 활성화

체류형 주택이 많아지면 자연스럽게 농촌 지역으로 유입되는 사람들이 증가하게 된다. 이는 지역 경제 활성화에 기여할 수 있으며, 지역 상권과의 연계를 통해 새로운 경제적 기회를 창출할 수도 있다.

2) 농촌 체험 및 문화 교류 가능

체류형 주택은 농업 체험, 지역 축제 참여, 로컬 푸드 소비 등 다양한 활동과 연계될 수 있다. 이를 통해 도시와 농촌 간의 교류가 활발해지고, 지역 사회와의 유대감이 강화될 수 있다.

3) 귀농·귀촌의 성공 가능성 증가

체류형 주택을 활용하면 도시민들이 농촌 생활을 미리 경험하고, 지역 사회와의 관계를 형성하는 데 도움이 된다. 이는 귀농·귀촌 이후의 적응 기간을 줄이고, 성공적인 정착을 돕는 역할을 한다.

5. 미래 가능성 및 지속 가능성

체류형 주택은 앞으로 더욱 주목받을 가능성이 크다.

1) 라이프스타일 변화에 적합

재택근무가 확산되면서, 많은 사람들이 도시를 떠나 자연 속에서 거주할 수 있는 옵션을 고려하고 있다. 체류형 주택은 원격 근무와 조화를 이루는 주거 형태로서의 가능성이 크다.

2) 친환경적인 주거 트렌드와 부합

체류형 주택은 대체로 소형 주택, 이동식 주택, 모듈러 하우스 등의 형태로 제작되며, 이는 자원 절약과 환경 보호에도 긍정적인 영향을 미친다.

결론

체류형 주택은 유연한 거주 방식, 경제적 이점, 생활의 질 향상, 지역 사회와의 연계성, 그리고 미래 가능성이라는 측면에서 매우 유용한 주거 형태다. 특히, 도시와 농촌 간의 균형 발전을 도모하고, 사람들에게 보다 다양한 라이프스타일을 경험할 기회를 제공한다는 점에서 앞으로 더욱 주목받을 것으로 예상된다.