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Feb 08. 2020
강남 아파트가 폭등했기 때문에 안정된 우리의 삶
강남(서울) 아파트 가격과 물가의 관계
대부분의 서민들이 의, 식, 주에서 큰 문제없이 살 수 있는 가장 큰 이유는 바로 강남 아파트의 폭등입니다.
2008년 서브프라임 사태는 대공항에 버금갈 정도로 전 세계에 큰 혼란을 준 사건입니다.
서브프라임 사태 이전만 해도 역사상 가장 큰 파산은 월드컴(119조), 엔론(75조), 대우(68조) 정도였습니다.
대우 파산하면서 대한민국이 흔들렸던 거 생각하면, 얼마나 큰 충격이었는지 느끼실 수 있을 겁니다.
하지만 서브프라임 사태 때 파산한 회사들은 다음과 같습니다.
CIT그룹(81조), GM(104조), 워싱턴뮤추얼(377조), 리만브라더스(794조) 이전에 파산과 비교도 되지 않으며 이 모든 파산이 한 번에 왔다는 것이 중요합니다.
금리와 통화량으로 조정하던 자본주의 시스템이 작동을 안 하는 큰 위기를 겪게 되었습니다.
하지만 미국의 천재들은 이 문제를 해결할 방법을 찾아냈습니다.
바로 양적완화... 돈을 무한정 찍어 내 보자.
그런데 역사적으로 이렇게 하다가 망한 경험을 가지고 있습니다.
독일, 짐바브웨의 사례를 통해서 잘 알고 있습니다.
미국은 이때만큼 미친 듯이 달러를 찍어내고 있는데, 왜 이러한 일이 안 생길까요?
그 돈이 소수에게 가게 만들었고 그 소수는 자산화를 시키게 만들었습니다.
그리고 우리나라도 환율이라는 것이 있기 때문에, 미국이 찍어내면 그것에 준하는 만큼 찍어내야 환율이 유지가 되어 수출을 할 수가 있습니다.
물론 찍어내는 돈이 모든 사람들에게 공정하게 분배가 된다면, 우리가 사용하고 있는 모든 식음료 및 소비재들의 가격은 그만큼 상승할 수밖에 없습니다. 하지만 물가가 그렇게 많이 오르지 않았습니다. 리만브라더스 사태가 오기 전 2007년에도 5,000원이면 밥 한 끼를 해결할 수 있었는데, 2020년인 현재도 5,000원이면 한 끼를 해결을 할 수가 있습니다.
강남 아파트처럼 4~5배씩 오르지 않았습니다.
국가에서 찍어내는 수많은 돈들이 공평하게 분배가 된 것이 아니라 소수에게 분배가 되었으며, 그 소수는 일반 서민들에게 영향을 미치지 않는 자산에 그 돈을 넣어 두어 세상이 안정적으로 유지가 되었습니다.
그 자산은 각 국가마다 다양한 방법으로 자산을 이루고 있어 우리 생활에 영향을 미치지 않고 있습니다.
미국의 경우 그 수많은 자산이 거의다 주식시장으로 가서 연중 최고치를 계속해서 경신을 하고 있습니다.
애플, 알파벳(구글), 아마존은 이미 1조 달러(1,200조원)를 넘어섰습니다. 심지어 애플의 시가총액은 대한민국 전체 주식시장을 합한 것보다 더 큽니다.
그 큰 나라의 종합 지수가 지난 10년 동안 8배 이상 올랐습니다.
우리나라는 어느 자산으로 그 돈들이 다 어디가 있을까요?
강남 부동산을 더 넘어서서 서울 부동산으로 그 자산이 다 갔습니다.
그 돈이 강남 및 서울 부동산으로 가지 않고 모든 사람에게 공평하게 갔다면 지금 한 끼에 4~5만 원 줘야 밥을 먹을 수 있는 극한 상황이 되었을 거라고 생각합니다.
이 외에도 그 많은 돈은 여러 가지 자산의 형태로 곳곳에 파킹이 되어 있습니다.
비트코인도 그중 하나라고 볼 수 있습니다. 비트코인 망한 거 아니라 이렇게 생각하시는 분들도 있겠지만 여전히 1비트에 천만 원이 넘으면 글로벌로는 거래량이 활발합니다.
