[요약] 부동산전문가 51명 설문. 신축 아파트 공급 부족으로 서울 아파트 가격 상승이 올해를 넘겨서도 계속될 것이라는 전망.올해 하반기 서울 아파트 전셋값이 매매가보다 더 큰 폭으로 상승할 것이라고 전망. 입주 물량 부족 현상은 당장 매매시장보다 전세시장에 더 직격탄이 될 수 있기 때문 + 7월이 되면 임대차 2법 (계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 4년을 맞기 때문에 집주인들이 전셋값을 한꺼번에 올릴 수 있는 요인. 주택 공급을 활성화하기 위해선 공사비 갈등을 겪고 있는 정비사업장에 대한 지원책을 확대하는 게 가장 중요
[불안요인] 하반기 부동산시장의 가장 큰 불안 요인으로도 공급 측면의 문제. 전문가 절반 이상은 '공사비 상승에 따른 분양가 상승 및 정비사업 지연'(58.8%·복수 응답)을 가장 많이 지적. 이어 '부동산 PF 부실 문제'(43.1%) '신축 입주 물량 부족에 따른 전세난'(39.2%).
부동산 전문가들은 올 하반기 무주택자의 내 집 마련 방법으로 비싼 분양가로 나오는 청약보다는 기존 주택 매입에 나설 것을 추천.기존 주택 매입을 추천한 이유는 분양 물량도 적은 데다, 분양가가 계속 오르고 있기 때문이다 분양가상한제 적용 지역 주택 청약을 추천한 전문가들은 '요건과 가점만 된다면' 신축 주택을 구할 수 있는 가장 좋은 방법.
[혼잣말]
전문가 51인의 인터뷰 기사다. 인터뷰에 응한 사람들 중에 부동산이 내려가야 이득을 보는 사람보다 올라야 이득을 보는 사람이 많을 터. 적절한 자체보정을 해줘야 한다. 그리고 이런 기사들은 전망결과보다 이유를 더 봐야 한다. 이유가 그럴듯하면 결과를 믿을 수 있다.
