강남 사무실 임대 잘하는 법, 사무실 전문 부동산
강남 사무실 임대는 타이거부동산중개
안녕하세요.
강남 상업용부동산 전문, 타이거부동산 성대표입니다.
오랜만에 브런치스토리에서 인사 드립니다.
강남에서 사무실 임대, 사옥임대 등 상업용 부동산 중개를 하고 있습니다.
다년간 부동산 중개를 하다 보니 부동산 중개가 결혼 중매와 비슷하다는 생각이 들곤 합니다.
출처: 결혼정보회사 듀오어떤 뛰어난 결혼 중개인, 중개업자도 모든 사람들을 연애로, 결혼으로 성사시키진 못합니다.
하지만 성사율이 높은 중개자는 있을 것입니다.
성사율이 높은 중개자는 엄청난 인맥풀을 가지고 있든, 남녀 궁합을 잘보는 촉을 가지고 있든, 남과 다른 무언가를 가지고 있을 것입니다.
이는 강남 부동산 중개 시장에서도 동일하게 적용됩니다.
부동산 시장이 얼어붙었다. 경기가 안좋다. 매물 씨가 말랐다 등의 말이 나오는 시기라고 하더라도,
어떤 중개사나 어떤 중개사무소는 여전히 계약을 잘 하고 있고, 좋은 손님과 좋은 매물을 연결하고 있을 것입니다.
출처: 서울시 상권분석 서비스강남에서 사무실 임대 매물 찾아보신 분은 아시겠지만,
강남 사무실 사옥 물건 찾기 어려운 이유는 강남은 각 동마다 특성이 다르고, 동 안에서도 상권별 특성이 다르고, 동일 상권 안에서도 건물마다 상태와 조건이 제각각이기 때문입니다.
저희 타이거부동산이 타 부동산사무실과 차별화되는점은 고객님의 니즈와 사업특성에 따른 조건을 파악하고, 고객님과 눈높이를 맞춰서 고객님이 원하는 바로 그 매물을 찾아내는 역량입니다.
출처: pixabay.com작년에 강남 첫 사옥을 계약하셨던 고객님이 생각납니다.
강남 사옥 임대 매물을 1달 넘게 같이 보러 다니셨고, 마침내 신사역 통임대를 계약하기로 하였습니다.
임대차 조건을 힘들게 조율하고 계약 도장 찍기 전까지 갔었으나, 고객사 자금사정으로 계약은 취소되었습니다.
고객님은 자금사정으로 한달 정도 연락이 잘 안 되었고, 사옥 계약이 쉽지 않겠다는 생각이 들 때쯤 다시 찾아오셨습니다. 자금 계획이 완전히 달라져서 원점으로 돌아가 사옥 매물을 재검토하였고, 마침내 역삼동 리모델링 사옥을 계약하셨습니다.
사실 고객분께서 계약하신 사옥이 가격 메리트가 있다거나, 대중적으로 인기 있는 사옥 매물은 아니었습니다. 하지만 고객님의 관점에서 봤을 때는, 고객님이 원하는 입지조건에 평수, 인테리어 컨디션, 그리고 가격 조건까지, 고객님이 찾던 강남에서 단 하나 뿐인 조건의 매물이었습니다.
고객님과 몇달간 수도 없이 만나고 소통하며, 고객님이 원하는 조건을 찾기위해 고민하고, 손품 발품 팔아가며 만들어낸 결과였습니다.
금액이 커지고 규모가 커질수록 나에게 맞는 조건의 사무실 사옥임대 매물을 찾기가 어려워집니다. 이럴수록 실력있는 사무실 전문 부동산을 찾아가야 합니다.
계약하던 날과, 이사하던 날, 좋아하던 손님이 아직도 생각납니다.
손님께서는 첫 사옥에서 대박치고 2년뒤 강남 빌딩 매매할때 연락주겠다고 하셨습니다.
(이제 연락주실 날이 얼마안남았네요. 기다리고 있겠습니다. 대표님.)
저를 찾아주신 분께서 좋은 매물을 계약하면, 좋은 소개팅을 성사시킨것처럼 기분이 좋습니다.
손님의 눈높이로 손님의 입장에서 좋은 매물을 찾아 드리겠습니다.
강남 사무실 사옥 임대 관련 모든 의뢰와 매물 접수 환영합니다.
강남 타이거부동산중개 성대표.
강남 사무실사옥임대 및 빌딩매매 매물검색전용 타이거홈피
