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Mar 19. 2024
정년퇴직하면 이렇게 살아라
뭐 눈에는 뭐 만 보이고, 개 눈에는 똥만 보인다더니, 요즘 내 눈은 정년퇴직한 사람들의 뒷그림자를 쫒고 있는 것을 보게 된다. 나이 들었다는 소리다. 그게 사는 건가 보다. 아니 그렇게 사는 것이고 그렇게 버텨내는 것인가 보다.
지난 주말 3박 4일 일정으로 일본 사세보, 야나가와로 골프여행을 다녀왔다. 친한 친구들과 같이 갔던 것도 아니다. 업무상 만나야 하는 비즈니스 관계로 갔던 것도 아니다. 회사 같은 부서에서 근무하시고 정년퇴직하신 선배님 두 분과 함께였다. 그것도 나이차이가 9살, 3살이나 나는 대선배님들 이시다. 같은 부서에서 길게는 10년 넘게 같이 근무를 했던 관계이긴 하다. 그렇지만 국내도 아니고 해외로 골프 치러 가는데 동행할 정도면 쉽지 않은 관계였을 거라는 눈치를 챘을 것이다.
나이 70세에 가까운 선배님들이시지만 골프 실력만큼은 싱글이시다. 티박스를 시니어 티에서 치시라고 염장질을 하고 나이차만큼 핸디를 잡아주겠다고 구찌를 넣어가며 정신을 산란하게 만들어도 끄떡없이 페어웨이로 공을 날리시는 분들이시다. 그러니 일본까지 골프를 치러 다니시는 것 같다.
내가 이런 대선배님들 틈에 끼어 골프여행을 함께 한 데는 나름대로 이유가 있었다.
정년퇴직하고 해외로 골프를 치러 다닐 정도면 아시겠지만 어느 정도 경제력을 탄탄히 확보해 놓고 있다는 것이다. 정년퇴직자들에게는 꿈의 생활이 아닐 수 없다.
이번에 같이 골프여행을 갔던 선배님 두 분이 바로 그런 분들이시다. 한 분은 수원과 인천에 각각 5층짜리 건물을 소유하고 있다. 1층에는 상가가 2개씩, 그리고 위층으로는 원룸을 20개씩 임대하는 사업을 하고 계신다. 조물주보다도 높다는 건물주시다. 그것도 5층짜리 2개 건물주시다.
또 한 분도 정년퇴직하시고 부동산중개사 자격을 따고 부동산 관련 책만 2권을 내시고 아파트에 투자하여 개포동과 목동에 아파트를 보유하시고 역시 월세를 놓아 현금유동성을 확보하고 계신다. 돈 버는 재산이 부동산임을 보여주는 전형적인 사례들이시다.
나는 이런 선배님들처럼 부동산에 투자할만한 재력도 능력도 없어 감히 따라 할 수 조차 없다. 들어놓은 연금이 축날까 봐 노심초사하며 통장의 숫자를 헤아리는 수준이다.
그럼에도 불구하고 뱁새가 황새 쫓아가다가 다리 찢어지는 줄도 모르고 이번 골프여행에 따라나섰던 것은 그분들의 삶의 지혜가 궁금해서였다. 은퇴한 사람으로서 나름 성공한 모습을 보이기까지 살아온 노하우가 궁금했고 버텨낸 시간들의 활용들이 궁금했다.
가끔 점심이나 저녁식사를 함께 하는 시간으로는 그들의 진솔한 방법론을 캐내기가 불가능하다. 그래서 골프여행 제의가 왔을 때 넙쭉 받아들인 것이다.
건물 한 채를 소유하기까지 자금을 끌어들이는 과정, 그리고 한 채가 두 채가 되기까지의 노력까지 세상에 공짜는 없다는 것을 그대로 보여주셨다. 건물을 사기 위해 주말마다 수도권 일대 도시들을 답사 다니며 물 건들을 살펴보고 다녔던 스토리며 건물 관리며 원룸 입주자들과의 월세 문제 등 건물주의 고민들도 들었다. 건물주라고 뒷짐 지고 산책하는 게 아니고 배관, 목공, 전기까지 모두 해낼 수 있는 만능인이 건물주라는 이야기도 들었다. 건물에 하자가 발생하면 전문업체에 용역을 줄 수 있으나 그렇게 하다가는 남는 게 없더라는 탄식도 듣는다. 그래도 2개 건물에서 한 달에 2,000만 원 이상 임대료가 나오니 청소며 궂은일은 기꺼이 할 수 있겠다는 부러움의 눈길을 보낸다. 순이익이 이 정도라니 대기업 최고위 임원 수준에 버금가니 남부러울 것이 없겠다는 선망의 대상이 된다. 하지만 이렇게 자리 잡기까지 터놓고 이야기하지 못했던 애환과 비애, 각오도 함께 들으니 그럴만하다고 수긍이 간다.
