반포 주공 1단지 재건축으로 보는 반포의 미래

재건축의 황제 반포 주공 1단지

안녕하세요.

부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다.

오늘은 대한민국을 대표하는 부촌인 반포에 임장을 다녀와봤습니다.

그중에서도 재건축의 황제라고 불리는 반포 주공 1단지를 방문했는데요.

반포 주공 1단지를 통해 반포의 미래 가치를 미리 내다보는 시간을 가져보았습니다.

현재 반포 주공 1단지는 관리처분인가 이후 이주가 진행되고 있습니다.

반포 주공 1단지는 이전에 관리처분인가 취소 소송이 있었는데요.

해당 소송에서 패소할 경우 재건축초과이익환수제를 맞을 수밖에 없는 상황이었습니다.

다행히 소송에서 승소하면서 재건축초과이익환수제를 피할 수 있게 되었습니다.

재건축초과이익환수제를 피하게 되면서 명실상부한 대한민국 재건축의 황제이자 대장의 입지를 공고히 다질 수 있게 되었습니다.

왜 반포 주공 1단지가 반포의 대장 구역인지 묻는 분들이 계시는데요.

반포 주공 1단지는 최고의 한강 조망권과 한강 생활권을 보유한 입지에 있습니다.

뿐만 아니라 대한민국 최고의 학군이라 불리는 8 학군과 인접해 있다는 장점도 있는데요.

여기에 더해 현재 반포의 시세를 이끌고 있는 아크로리버파크가 바로 옆에 위치하고 있기 때문에 시세 형성에도 유리한 점이 있습니다.

뿐만 아니라 뛰어난 교통망과 강남 접근성 등 다양한 장점을 통해 반포 주공 1단지의 미래가치가 기대되고 있으며 그만큼 많은 관심을 받고 있습니다.

현재 반포 주공 1단지의 시세는 최소 50~60억 대를 형성하고 있습니다.

대부분이 40~80평대의 대형 평수이기 때문에 40평형을 넘어가는 초대형 평수의 경우 시장에 나온 매물이 많지 않아 가격을 가늠할 수도 없는 상황인데요.

반포 주공 1단지는 대형 평수가 많기 때문에 재건축을 통해 1+1의 입주권을 받거나 평형을 높여서 받을 수 있다는 장점이 있습니다.

반포 주공 1단지 42평형을 예로 들면 평형을 높여 58평형을 받을 수 있거나 1+1을 통해 2개의 입주권을 받을 수 있습니다..

바로 옆 아크로리버파크의 최근 신고가가 45억을 기록했다는 점을 보면 50~60억 대의 투자금이 그렇게 비싸다고 생각할 수 없겠습니다.

현재 공사가 진행 중인 래미안 원베일리를 찾아가 보았습니다.

올해 가장 뜨거운 청약시장의 대어였던 만큼 많은 분들이 알고 계시는 곳입니다.

현재 원베일리의 84타입 입주권은 35~37억의 시세를 형성하고 있습니다.

아크로리버파크의 가격이 45억을 기록한 만큼 원베일리에 입주가 시작되면 50억을 넘어설 것으로 예상하고 있습니다.

이제 곧 반포가 50억 시대를 열 것으로 보입니다.

재건축으로 뜨거운 반포에 신축아파트들이 속속 들어서면서 엄청난 가격대를 형성하며 계속해서 신고가를 갱신하고 있습니다.

여기에 대장 구역으로 평가받는 반포 주공 1단지의 개발이 완료되면 앞으로의 미래가치는 말로 다 설명할 수 없을 정도로 대단할 텐데요.

최고의 미래가치를 보유한 반포 재건축 투자에 관심 있으신 분은 아래 연락처로 문의 바랍니다.

*반포 재건축 투자 문의 : 010-7257-4474