내 집 마련이 필요하다면 어떤 대출이 좋을까?
생애최초 대출과 신생아특례 대출 직접 비교
내 집마련을 계획 중이신 분들이 가장 먼저 고민하는 게 바로 대출입니다.
정부 대출을 받아야 할지 아니면 시중 대출을 받아야 할지, 돈이 모자라면 신용 대출까지 받아야 하나까지 생각을 하십니다.
최근 몇 년 동안은 정부 대출을 많이 풀어주는 분위기였고, 서민들의 주거 사다리 역할을 하는 정부 대출에는 꽤 관대한 정책이었죠.
특히 아이를 낳는 사람에게는 초저금리 특혜를 주면서 저출산 문제를 해결하려고 했었던 신생아특례대출이 내 집마련을 고민하시는 분들에게 가장 먼저 생각하시는 대출입니다.
그리고 최근에는 결혼을 늦게 하면서 싱글이신 분들도 능력이 된다면 내 집 마련을 고민하시고 계시고 이런 분들이 생애최초대출을 받으시려는 분들도 많이 계십니다.
내 집 마련 대출에 1순위로 고민하는 생애최초 대출과 신생아 특례 대출에 대해 직접 비교로 어떤 대출이 유리한지 살펴보도록 하겠습니다.
아이 계획이 있다면 당연히 신생아특례대출
사실 너무 뻔한 이야기라고 생각하실 수 있습니다.
신생아특례대출은 조건만 맞는다면 압도적인 혜택이 있기 때문에 이 대출을 이길 수 있는 대출은 없다고 보시면 됩니다.
단 신생아특례대출 조건은 2년 내 출산을 해야 한다라는 조건이 있습니다.
이 조건이 맞는다면 신생아특례대출은 9억까지 대출이 가능하기 때문에 수도권은 물론 서울 일부 지역까지 매수가 가능한 금액입니다.
금리 역시 최저 1.6%로 말도 안 되는 금리를 받으실 수 있고, 대출 한도 역시 최대 LTV 80%까지 제공되니 이걸 이길 대출은 아직까지 없습니다.
싱글이나 아이 계획이 없다면 생애최초대출이 유리하다
만약 아이 출산 계획이 없다면 대안은 생애최초디딤돌 대출을 생각해 보시면 됩니다.
대출 한도는 최고 4억까지 가능하고, 주택 가격은 최대 5억까지 이기 때문에 신생아특례대출과 비교했을 때 약간 불리한 것은 맞습니다.
그리고 금리 역시 소득에 따라 다르지만 최저 2.45~3.55%로 신생아특례대출보다는 약간 높은 금리입니다.
하지만 신생아대출을 못 받는 조건이라면 생애최초대출이 가장 저렴한 대출이기 때문에 이 대출을 받으셔도 아주 잘 받으신 것이라 생각하시면 됩니다.
신생아특례대출과 생애최초대출을 비교하여 알아보았는데, 사실 비교라고 할 것도 없죠.
신생아특례대출이 워낙 좋기 때문에 가능하시다면 신생아특례대출을 받으시는 것을 추천드립니다.
