집 없는 자의 서러움

중도 퇴실한 지 8개월이 지났지만 그 사이 영등포 집은 나가지 않았고 전세금은 받지 못한 채 연신내 집으로 전세대출을 돌리면서 갚아야 했던 영등포집 전세대출금을 마련하기 위해 나를 포함한 가족들이 신용대출을 받았고 신용대출 이자만 계속 나가는 상황이었다. 한 달 전, 잡혀있는 4월 출장들 때문에 신경 쓸 시간이 없을까 봐 확인차 집주인께 연락을 했고 집주인은 새로운 세입자가 나타나지 않는 한 만기일에 전세금을 돌려줄 수 없다고 했다. 너무 화가 났다. 나는 계약에 책임을 지기 위해 이자면 이자, 관리비면 관리비, 뭐 하나 집주인이 손해 보지 않게 최선의 노력을 했는데 만기일에 당연히 돌려줘야 하는 전세금을 줄 수 없다니.

이러다 큰일 나겠다 싶었다. 전세금 돌려받는 법을 검색하기 시작했다. 내용증명을 적어도 한 달 전에는 보내고 계약이 끝난 후에는 임차권등기 설정하고 추후에 민사조정 진행하고 판결문 받으면 강제집행 절차를 밟아 경매신청도 가능하다고 하더라. 육체적, 정신적 피로감이 예상됐다. 피로를 덜려면 아직 한 달 정도가 남아있었기에 세게 나가야 했다. 그래서 내용증명을 보냈다.

참 심하시네요. 기가 막힙니다. 그렇게 하시면 시간 오래 걸리는 거 아시죠?

진짜 기가 막혔다. 내가 기가 막혀야 할 상황에 본인이 기가 막힌다고 하다니. 그래서 더 세게 나갔다. 내가 심한 게 아니라 돈이 없다고 새로운 세입자가 나타나지 않는 한 만기일에 전세금을 돌려줄 수 없다고 말씀하시는 게 더 심한 거 아니냐고. 돈을 들고 계셨어야 하지 않냐고. 지금까지 안 나간 집이 갑자기 나갈 리도 없고 대출을 받든 알아서 돈 마련하시고 돌려달라고. 참고로 건물도 몇채를 가지고 계신 사업가시다.

다시 한번 말하지만 중도 퇴실은 끝까지 답이 없다. 상황은 꼬이려면 아주 제대로 꼬일 수 있더라. 어제도 다시 한번 확인차 집주인께 연락을 했고 집주인은 본인 상황만 늘어놓기 시작했다. 나는 확실하게 그건 집주인분 상황이고 궁금하지도 알고 싶지도 않다고 했다. 정작 본인은 내가 중도 퇴실할 때 내 상황을 이해해 주셨나? 참 뻔뻔하다.