00. <대세는 꼬마빌딩이다!> 연재 예고
<대세는 꼬마빌딩이다!>
전세금으로 홍대 인근에 꼬마빌딩을 매입한 30대!
3억원으로 건물주, 꿈이 아니다! 당신도 건물주가 될 수 있다!
어린 시절, 동네가 개발되며 살고 있던 전셋집에서 쥐꼬리만한 보상금만 받고 ?겨나며 ‘부동산을 소유한 자와 소유하지 않은 자’에 대한 현실을 몸소 경험한 저자는 고등학교 재학 중인 19살에 공인중개사 자격증을 취득하고, 군 제대 후 곧바로 빌딩 컨설턴트의 세계로 뛰어들었다.
3,000명이 넘는 빌딩 투자자들을 만나며, 그들의 노력과 애환 그리고 간절함을 보게 된 저자는 많은 사람들이 빌딩 정보에 쉽게 접근할 수 있도록 하기 위해 빌딩의 실거래가를 직접 확인할 수 있는 스마트폰 어플인 ‘빌사남’을 개발했다.
그리고 ‘빌사남’ 앱을 사용하는 사람들 비중을 볼 때 30~40대 젊은층이 압도적으로 많다는 것을 확인한 후 그들이 ‘건물주’의 꿈을 이룰 수 있기를 바라는 마음으로 이 책을 집필하게 되었다. 물론 지금 당장은 ‘건물주’가 될 수는 없겠지만 ‘건물주’의 꿈을 꾸지 않는다면 결코 ‘건물주’가 될 수 없다.
이 책은 그동안의 저자의 실전 경험과 빌사남 앱의 실제 데이터를 통해 ‘건물주’의 꿈을 꾸는 사람들에게 그 꿈이 분명히 현실이 될 수 있다는 확신을 주고자 한다.
‘건물주의 꿈을 꾸는 자와 그렇지 않은 자’, 그 차이는 시간이 흘렀을 때 확실하게 드러날 것이다.
저자 l 김윤수
저자 김윤수(빌사남 대표)는 고등학교 재학 중인 19세에 공인중개사 자격증을 취득하고, 현재 ㈜빌사남의 대표이사이자 빌딩 전문 컨설턴트로 활동하고 있다.
쉽게 접하지 못했던 빌딩 관련 정보를 블로그, 페이스북, 유튜브 등의 SNS를 통해 무료로 공유해 많은 호응을 얻었고, 네이버 카페 텐인텐, 행복재테크, 젊은부자마을, 행꿈사 등에서 빌딩 전문 칼럼니스트로 활동하고 있다. 조선일보, 중앙일보, 한국경제, 서울경제 등 각종 언론사에도 칼럼과 빌딩 정보를 제공하고 있다.
업계 최초로 빌딩 실거래가 조회 앱인 ‘빌사남’을 출시하여 누구나 빌딩의 실거래가를 확인할 수 있도록 하는 등 빌딩 업계의 혁신을 주도하고 있다.
이 책을 통해 많은 투자자들이 ‘그들만의 리그’였던 빌딩 시장에 쉽게 접근하여 건물주가 되는 꿈을 꼭 이루기를 희망하고 있다.
[연재 목차 및 일정]
01. 왜 꼬마빌딩이 대세일까?
02. 꼬마빌딩 투자 로드맵
03. 전세금으로 홍대 인근에 꼬마빌딩 매입한 30대
04. 대출을 잘 받을 수 있는 꼬마빌딩의 조건
05. 빌딩 투자는 답사로부터 시작된다.
06. 빌딩 투자의 시작은 공적장부 확인이다.
07. 건출물대장을 통해 확실히 확인하자.
08. 빌딩 투자 시 꼭 필요한 사람들
09. 상권이 확장되기 좋은 7가지 조건
10. 신축보다 리모델링이 더 효과적이다.
