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매거진 공간제작소의 집짓기 가이드

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by 공간제작소 May 29. 2024

전원주택전문업체 후회 없이
선택하는 꿀팁

건축을 시작할 때 많은 건축주님께서 전원주택전문업체를 먼저 알아보시곤 하는데요. 미리 생각해 둔 각자의 기준에 맞춰 업체와 계약을 하고 집 짓기를 시작합니다. 그러나 잘못 선하게 되면 건축 과정부터 집이 지어진 이후까지 고생을 피할 수 없게 됩니다. 오늘은 건축주님들께 전원주택전문업체 선정하실 때 도움이 될 수 있는 꿀팁을 소개드리려고 합니다.

끊임없는 기술 개발

단순히 전원주택전문업체의 잘 갖추어진 포트폴리오만 보고 결정하지 않도록 주의해야 합니다. 아름답고 예쁜 집도 중요하지만 하자 발생이 없고 기능적으로도 역할을 잘 수행하는 것이 중요합니다. 여름에 덥고 겨울에 추운 것과 더불어 결로와 곰팡이 발생 등의 하자가 발생한다면 예쁘기만 한 인테리어는 도움이 되지 않습니다. 따라서 깊이 있는 주택 건축에 대한 이해와 기밀한 시공이 중요하며, 이를 위한 기술 개발이 지속적으로 진행되어야 합니다.

전원주택전문업체 공간제작소는 목조주택에 대한 심도 있는 이해를 바탕으로 수준 높은 프리패브 공법을 선보이기 위해 국내의 우수 대학과 연구를 진행하고 있습니다. 여기에 프리패브 공법을 더욱 효율적인 시스템으로 운용하기 위해 자체 프로그램을 개발하며 끊임없는 연구와 노력을 더해가고 있습니다.

인건비 '0'원을 목표로 하는 공간제작소는 공장 제작식 건축에 필요한 BIM설계에 많은 전문 인력이 필요하다는 것을 파악하고 적은 인원으로 쉽게 모델링할 수 있는 프로그램을 4년간 개발해 왔습니다. 그 밖에도 건축비를 절감하고 주택 품질은 높일 수 있도록 다양한 연구를 진행하고 있습니다.

공간제작소의 다양한 완공 사례

경험 많은 전원주택전문업체

오래된 경력을 가졌다고 해서 집을 많이 지어본 것은 아닙니다. 경험과 경력은 다르기 때문에 똑같은 1년의 시간 동안 작업량의 차이에 따라 숙련도가 달라질 수 있습니다. 따라서 1년에 4채를 짓는 업체와 1년에 1,700채를 짓는 회사의 숙련도는 다를 수밖에 없습니다.

공간제작소에서는 전기 기술자는 일 년에 1,700채의 전기 공사를 하고 설비 기술자는 일 년에 1,700채의 설비 공사만 합니다. 즉, 작업자들이 각자가 담당한 하나의 파트만 담당하여 업무를 진행합니다. 집은 목수 대신에 로봇이 짓고 있는데요. 이와 같은 시스템을 가진 공간제작소는 경험도 많지만 경력과 포트폴리오도 많은 전원주택전문업체라고 할 수 있습니다.

기술 집약적 전원주택전문업체

과거에 비해 더욱 빠르게 발전하는 시대 흐름 속에서 전문 지식의 연구와 첨단 기술력도 개발도 빠르게 이루어지고 있는데요. 주택 건축 또한 마찬가지로 과거에 비해 좋은 집을 짓기 위한 다양한 기술이 개발되고 있습니다. 더욱이 해외에서는 적극적으로 이러한 기술을 도입하여 효율적 방식의 집 짓기를 시도하고 있는데요. 이러한 흐름을 따라가지 못하고 과거의 기술로 아집을 피우는 업체가 있다면 고민해 볼 필요가 있습니다.

과거와 다르게 인건비는 30~35만 원으로 5배 이상 상승했는데요. 여기에 멈추지 않고 인건비는 계속 상승하며, 건축비도 함께 상승하고 있습니다. 또한, 현장은 건축에 필요한 인력을 확보하는 것도 어려운 현실로 해외 노동자들로 인력을 대체하고 있습니다. 따라서 선진국들은 기술력을 확보하여 공장에서 집을 지으며 더욱 저렴한 비용으로 좋은 품질의 주택을 생산하고 있습니다.

발전하는 시대 흐름에 맞춰 공간제작소도 공장에 로봇 자동화 시스템을 도입하였는데요. 작업자의 작업능력으로는 따라 할 수 없는 기밀한 로봇 기술력으로 목조주택을 짓습니다. 목재 재단부터 골조 조립 등 모든 작업이 설계과정에서 계획된 그대로 완성합니다. 공사 비용의 60%를 차지하던 인력은 로봇이 대체하기 때문에 건축비용도 타 전원주택전문업체의 목조주택 제작 비용보다 최대 50% 저렴합니다.