부자가 되고 싶다면 부자가 되어야겠다는 결심부터 해야 한다. 그리고 난 다음 구체적이고 세부적인 단계별 계획을 세워야 한다. 월 단위, 연단위로 날짜별 목표를 설정하는 방법, 시간에 상관없이 소소한 목표부터 단계적으로 성취해가는 방법 등 자기 취향에 맞는 목표 달성 방법을 만들어 계획을 세운다.
나는 소소한 목표부터 차근차근 이루어나가는 방법으로 부자가 되는 길을 향해 걸어가고 있다. 급한 성격에. 체력이 약하다 보니 장거리 목표는 나를 쉽게 지치게 해 실패할 확률이 높다. 작은 것부터 소소하게 성취하면서 하는 소소한 재테크가 나의 성향에 맞다.
부자가 될 수 있는 라이프스타일로 바꾸자.
숨만 쉬어도 나가는 고정적인 지출을 줄이기는 쉽지 않다. 해도 되고 안 해도 되는 지출내역을 줄이는 것에서부터 시작해야 한다. 우리는 알게 모르게 사용하지 않은 물건들을 1+1이라 구매하고, 정리하지 않은 물건들 틈에 숨어 있는 물건을 발견하지 못해 또 구매하고, 예뻐서, 저렴해서, 이번 기회가 아니면 살 수 없는 한정판이라서, 당장 필요하지 않는 물건에 돈을 지출하고 있다. 냉동실에 꽉 찬 식재료를 비워내지 않고 또다시 음식을 채워 넣고 있다. 부자가 될 수 없던 10년 전 나의 라이프스타일이다. 부자가 되기로 결심하고 나는 불필요한 지출을 관리하기 위해 가계부를 쓰고, 수입과 지출을 한눈에 볼 수 있게 정리했다. 그렇게 수입과 지출이 한눈에 보이니 쓸데없는 지출도 줄일 수 있게 되고, 통장의 잔고는 소형 아파트를 구매할 수 있는 종잣돈이 되고, 비교적 저렴한 타이밍에 삼성전자 주식을 구매할 수 있는 시드머니가 되어 주었다.
나의 투자성향을 알아야 한다.
공인중개사 자격증을 취득하면서 부동산에 관심을 가지게 되었다. 시세차익으로. 아파트 분양권으로 많은 돈을 번 사람들의 이야기에 나도 그렇게 돈을 벌고 싶어 시작했던 부동산 공부였다. 그렇게 소소하게 부동산에 투자를 하면서 지금은 3채의 집을 보유하고 있다. 부동산 재테크를 시작하면서 첫 소형 아파트에 투자하고 월세 세팅을 마치고 난 뒤부터 정부의 부동산 대책이 쏟아져 나오기 시작했다. 한 달을 멀다 하고 쏟아지는 부동산 대책에 어리둥절했다. 그렇게 나는 잠시 부동산 재테크는 쉼의 시간을 갖기로 했다. 매번 개정되고 새로 추가되는 부동산 대책에 마음이 불안했다.
투기성이 강하다고 생각했던 주식은 나의 재테크 종목에는 존재하지 않았었다. 절대로 하지 않겠다고 마음먹고 있던 주식을 시작하게 된 계기는 주식 배당금에 대한 이야기를 들으면서 나의 생각이 바뀌었다. 비교적 안전한 우량기업의 주식을 매수해 10년 20년 뒤 기업의 미래가치에 투자를 하고, 분기마다 보유주식에 따라 배당금을 지급하고 있는 주식 배당금 제도가 주식 투자를 하게 된 계기가 되었다.
수익률로 따지면 투자금액 대비 소형 아파트 월세금액보다 높다. 부동산 재테크로 월세를 주고 있는 아파트는 이리저리 신경 쓸 것들도 많고 집값 하락에 신경이 쓰이고, 정신없이 쏟아내는 부동산 대책에 머리가 복잡해 몇 날 며칠 불안한 생각들 속에서 살았다. 비교적 안정적이라고 생각했던 부동산 재테크가 지금은 나를 불안하게 만들고 있었다.
나는 보수적인 주식투자에 좀 더 적합한 성향을 가지고 있다. 미래의 일은 아무도 예측할 수 없지만 지금 현재는 주식투자가 나의 성향에 적합하다.
통장 분리. 카드 분리
월급통장, 생활비 통장, 돈 모으는 통장 3개의 통장으로 통장을 분리해 사용한다. 생활비 통장에는 매달 결제될 카드대금과 보험료 등 숨만 쉬어도 나가는 고정적 지출금액을 넣어둔다. 그리고 돈을 모을 수 있는 통장은 따로 관리하고 있다. 할인율이 높은 카드와 포인트 적립 카드. 공과금 자동이체 시 할인되는 카드를 선택해서 사용한다. 소소한 금액이지만 이런 적은 금액들이 모여 돈의 힘이 생겨난다.
구체적이고 정확한 목표
사람마다 돈이 들어오는 시기는 모두 다르다. 운이 좋아 한 달 만에 구입한 아파트 가격이 2배로 상승할 수도 있고, 몇십 년을 살고 있는 아파트가 재건축 호재로 가격이 상승할 수 있다. 돈을 벌고 싶다면. 부자가 되고 싶다면 어떻게 돈을 벌 것인지. 언제까지 얼마를 벌 것인지. 머니 로드맵을 그려야 한다. 정확한 목표가 있어야 정확한 지도를 그릴 수 있다. 막연한 생각으로 '부자가 되고 싶다. 돈이 돈을 벌어오는 파이프 라인을 만들고 싶다.' 생각 속에 머물 확률이 많다. 정확하고 구체적인 생각으로 바꿔야 한다. 생각을 행동으로 옮겨야 변화가 일어난다. 부자가 되고 싶으면 제일 먼저 해야 할 일에 집중한다. 모아둔 돈이 없다면 돈을 모아야 하고, 재테크 관련 서적을 읽고, 공부를 하고, 나의 성향에 맞는 투자종목을 선택하고, 소소하지만 정확한 계획을 세워 행동으로 옮기고 하나하나 단계별로 이루어 나가야 한다.
나는 은행 대출 없는 집. 급할 때 사용할 수 있는 현금 10억. 돈이 돈을 버는 파이프라인으로 매달 200만 원 수입이 있는 사람이라면 부자라고 생각한다. 내가 생각하는 부자의 자격이다. 사람마다 생각하는 부자의 자격은 다를 것이다. 100억이 될 수 있고, 몇천 몇백억을 소유해도 부자라고 생각하지 않는 사람들이 있을 것이다. 나는 내가 생각한 부자의 자격이 되는 것이 목표이다.