행복도시 1생활권을 소개합니다

고운동, 아름동, 종촌동, 도담동, 어진동

세종시는 우리나라 최초 '한글 명칭 전용 도시' 로서 2011년 법정동, 마을명, 도로명, 학교명, 공원, 교량 등 1,000여 곳을 한글 이름으로 지정했다.

행복도시 1생활권은 6개의 생활권 중에 '중앙행정'을 담당하는 권역이다. 행복도시의 서편에 위치하고 있으며 고운동, 아름동, 종촌동, 도담동, 어진동의 5개 동으로 이루어져 있다.

1생활권에는 정부 세종청사, 국민연금공단, 건강보험공단 등의 기관이 입주해 있으며 세종컨벤션센터, 세종호수공원과 국립세종도서관, 대통령기록관 등을 이용할 수 있다. 충남대학교 병원이 개원하여 운영 중이고 홈플러스와 싱싱장터, W몰 등의 상업시설이 이용 가능하다. 또한 세종국제고와 세종과학예술영재학교가 위치하고 있다. 교통은 1번 국도가 가까워 대전과 천안으로 빠른 이동이 가능하며 천안~논산 고속도로를 이용하면 경부고속도로 진입이 용이하다.

1생활권(출처 : 행정중심복합도시건설청)

고운동(1-1/가락마을)

고운동은 행복도시의 가장 서쪽에 위치하고 있으며 면적은 5.35㎢이다. 종전의 연기군 남면 고정리 지역 일부와 장기면 제천리 지역 일부가 합쳐져 고운동으로 만들어졌다. '고운'은 모양, 생김새가 곱다의 우리말이며 '가락'은 갈림길에 있는 마을이라는 의미이다.

가락마을은 1~22단지가 있으며 2020.8월 기준 세대수는 11,928세대, 인구수는 34,700명이다.

국민주택(34평)의 국토부 실거래가 기준 상위거래(2020.6~9월/9.21일 기준) 총 87건 중 15건(17%)이 포함되어 있다. 상위거래 평균매매 가격은 67,244만원이고 평당가격은 1,978만 원이다.

최근 거래된 전셋값의 최고가는 30,000만 원이다.

2019년 말 기준으로 생활편의시설은 총 378개가 위치하고 있으며 병·의원 13, 약국 8, 학원 73, 음식점 134, 커피숍 34, 제과점 12, 이·미용실 45, 부동산중개소 58, 주유소 1개가 조성되어 있다. 이 중 제과점과 이·미용실은 행복도시 내에서 고운동에 가장 많이 분포되어 있다.

교육시설은 유치원 6개, 초등학교 5개, 중학교 2개, 고등학교 2개, 특수학교 1개가 설치되어 있다.

향후 공급계획은 올해 10월 한림건설에서 458세대를 분양할 예정이다.

교통은 행복도시의 서쪽에 위치하고 있어 그간 BRT 이용에 어려움이 있었으나 세종시에서 연말까지 보조 BRT와 광역급행버스(세종-대전)를 시범 운행할 계획이라 여건이 나아질 전망이다.

2021년에 세종시립도서관이 개관할 예정이며 향토유물박물관도 건립이 확정되어 2025년까지 개관할 예정이다.

아름동(1-2/범지기마을)

아름동은 행복도시 북서쪽에 위치하고 있으며 면적은 2.19㎢이다, 종전의 연기군 남면 고정리 지역 일부와 갈운리 지역 일부가 합쳐져 만들어졌다. '아름'은 두 팔을 둥글게 모아서 만든 둘레가 한 아름 넘치다의 의미이며 '범지기'는 범이 누워있는 모습을 닮았다는 의미이다.

범지기마을은 1~12단지가 있으며 2020.8월 기준 세대수는 7,786세대, 인구수는 23,990명이다.

국민주택(34평)의 국토부 실거래가 기준 상위거래(2020.6~9월/9.21일 기준) 총 87건 중 8건(9%)이 포함되어 있다. 상위거래 평균매매 가격은 67,284만 원이고 평당가격은 1,979만원이다.

최근 거래된 전셋값의 최고가는 29,500만원이다.

2019년 말 기준으로 생활편의시설은 총 372개가 위치하고 있으며 병·의원 28, 약국 9, 학원 120, 음식점 128, 커피숍 22, 제과점 3, 이·미용실 26, 부동산중개소 35, 주유소 1개가 조성되어 있다. 국제고와 과학예술영재학교가 위치한 아름동은 행복도시 내에서 학원이 가장 많이 분포되어 있다. 싱싱한 재료 공급으로 주민들의 만족도가 높은 싱싱장터(2호점)가 중규모로 설치되어 있다.

교육시설은 유치원 2개, 초등학교 2개, 중학교 1개, 고등학교 3개가 설치되어 있다.

교통은 올해 충남대학교병원이 개원하면서 BRT 정류장이 신설되고 보조 BRT도 연말까지 시범운행 예정으로 여건이 나아질 전망이다.

세종시 최초 국립대학교병원인 충남대학교병원이 올해 7월 개원하였으며 아름중 제2캠퍼스 설립이 확정되어 2022년 개교할 예정이다.

종촌동(1-3/가재마을)

종촌동은 행복도시 서쪽에 위치하고 있으며 면적은 1.15㎢이다. 종전의 연기군 남면 고정·종촌리 일부, 공주시 장기면 제천리 일부가 종촌동으로 만들어졌다. '종촌'은 낮은 산등성이가 있는 촌이라는 의미이며 '가재'는 마을의 중심에서 한쪽 가장자리에 있는 골짜기라는 의미이다.

가재마을은 1~12단지가 있으며 2020.8월 기준 세대수는 10,846세대, 인구수는 30,059명이다.

국민주택(34평)의 국토부 실거래가 기준 상위거래(2020.6~9월/9.21일 기준) 총 87건 중 9건(10%)이 포함되어 있다. 상위거래 평균매매 가격은 67,829만 원이고 평당가격은 1,995만원이다.

최근 거래된 전셋값의 최고가는 38,000만 원이다.

2019년 말 기준으로 생활편의시설은 총 317개가 위치하고 있으며 병·의원 33, 약국 10, 학원 52, 음식점 107, 커피숍 26, 제과점 8, 이·미용실 36, 부동산중개소 45개가 조성되어 있다. 상가건물이 많은 종촌동은 병·의원이 가장 많이 분포되어 있다. 또한 행복도시 내 가장 큰 쇼핑몰인 W몰이 위치하고 있으며 CGV와 메가박스가 상가에 입점해 있다.

교육시설은 유치원 4개, 초등학교 2개, 중학교 1개, 고등학교 1개가 설치되어 있다.

교통은 기존 BRT 이용이 가능하고 연말까지 보조 BRT 시범 운행 예정이다. 또한 공주방향 도로와 연접하고 있어 여건이 좋은 편이다.

도담동(1-4/도램마을)

도담동은 행복도시의 중앙에 위치하고 있으며 면적은 4.72㎢이다. 종전의 연기군 남면 고정리, 종촌리, 방축리, 갈운리, 진의리의 일부 지역들이 합쳐져 만들어졌다. '도담'은 야무지고 탐스럽다는 의미이며 '도램'은 지형이 황소의 뚜레(고삐)처럼 생겼다는 의미이다.

도램마을은 1~20단지가 있으며 2020.8월 기준 세대수는 13,615세대(어진동 포함), 인구수는 32,726명(어진동 포함)이다.

국민주택(34평)의 국토부 실거래가 기준 상위거래(2020.6~9월/9.21일 기준) 총 87건 중 10건(11%)이 포함되어 있다. 상위거래 평균매매 가격은 71,741만 원이고 평당가격은 2,110만원이다.

최근 거래된 전셋값의 최고가는 40,000만원이다.

2019년 말 기준으로 생활편의시설은 총 414개가 위치하고 있으며 병·의원 17, 약국 7, 학원 48, 음식점 212, 커피숍 17, 제과점 8, 이·미용실 37, 부동산중개소 66개, 주유소 2개로 이루어져 있다. 세종청사 인근에 위치한 도담동은 행복도시 내에서 두 번째로 많은 음식점을 보유하고 있다. 또한 지역에서 생산된 싱싱한 재료를 저렴한 가격에 구입할 수 있는 싱싱장터(1호점)가 큰 규모로 설치되어 있다.

교육시설은 유치원 4개, 초등학교 3개, 중학교 2개, 고등학교 2개가 설치되어 있다.

교통은 세종시의 중심부에 위치하여 BRT와 여러 시내버스를 이용하기에 좋고 오송역이 가까워 KTX 이용에 편리하다.

어진동(1-5/한뜰마을)

어진동은 행복도시의 가장 중심부인 정부 세종청사 앞쪽에 위치하고 있으며 행정구역상 도담동에 편입되어 있다. 종전의 연기군 남면 종촌리, 방축리, 진의리, 송담리, 나성리의 일부 지역들과 장기면 제천리, 당암리의 일부 지역이 합쳐져 만들어졌다. '어진'은 마음이 너그럽고 착하며 덕행이 높다는 뜻이며 '한뜰'은 큰 뜰이라는 의미이다.

한뜰마을은 1~3단지가 있으며 국민주택(34평)의 국토부 실거래가 기준 상위거래(2020.6~9월/9.21일 기준) 총 87건 중 2건(2%)이 포함되어 있다. 상위거래 평균매매 가격은 92,727만 원이고 평당가격은 2,727만 원이다.

최근 거래된 전셋값의 최고가는 30,000만 원이다.

2019년 말 기준으로 생활편의시설은 총 351개가 위치하고 있으며 병·의원 26, 약국 6, 학원 8, 음식점 201, 커피숍 59, 제과점 9, 이·미용실 15, 부동산중개소 26개, 주유소 1개로 이루어져 있다. 세종청사와 호수공원 앞에 위치한 어진동은 행복도시 내에서 가장 많은 커피숍을 보유하고 있다. 또한 대형마트인 홈플러스가 위치해 있다. 세종컨벤션센터, 세종호수공원, 국립세종도서관, 대통령기록관 등이 가까워 편리하게 이용할 수 있다.

교육시설은 유치원 2개, 초등학교 2개, 중학교 1개, 고등학교 1개가 설치되어 있다.

교통은 세종청사 바로 앞에 위치하여 BRT 이용이 편리하며 세종청사 터미널이 설치되어 있어 고속버스, 공항버스 등의 이용이 가능하다.