행복도시 3생활권을 소개합니다

대평동, 보람동, 소담동

행복도시 3생활권은 6개의 생활권 중에 '도시행정'을 담당하는 권역이다. 금강을 중심으로 남쪽에 위치하고 있으며 대평동, 보람동, 소담동의 3개동으로 이루어져 있다.

1생활권이 중앙행정을 담당하고 있다면 3생활권은 세종시의 지방행정이 이루어지는 곳이다. 세종시교육청과 세종시의회가 입주해 있으며 세종세무서도 건립 예정이다. 직업교육에 중점을 두는 세종장영실고가 인근에 위치하고 있다.

세종시청을 중심으로 상권이 크게 형성되어 있으며 금강을 사이에 두고 시청과 중앙공원을 연결하는 금강보행교가 건립 중으로 향후 수변 공원의 활성화에 따른 주민만족도가 향상될 것으로 기대된다. 특히 3생활권은 대전과 가장 가까운 곳으로 BRT가 대전역까지 연결되어 있어서 대전과의 접근성이 좋다.

3생활권(출처 : 행정중심복합도시건설청)

대평동(3-1/해들마을)

대평동은 금강의 남단에 위치하고 있으며 종전의 연기군 금남면 대평·용포·신촌리의 일부가합쳐져 만들어졌다. '대평'은 금강가의 넓은 뜰이라는 뜻이며 '해들'은 해가 따스하게 드는 마을이라는 의미이다.

해들마을은 1~6단지가 있으며 2020.8월 기준 세대수는 4,108세대, 인구수는 10,956명이다.

국민주택(34평)의 국토부 실거래가 기준 상위거래(2020.6~9월/9.21일 기준) 총 87건 중 4건(4%)이 포함되어 있다. 상위거래 평균매매 가격은 79,323만 원이고 평당가격은 2,333만 원이다. 해들마을은 금강수변공원을 이용할 수 있고 일부 아파트에서는 금강 조망이 가능하다.

최근 거래된 전셋값의 최고가는 28,000만 원이다.

2019년 말 기준으로 생활편의시설은 총 179개가 위치하고 있으며 병·의원 9, 약국 2, 학원 10, 음식점 79, 커피숍 13, 제과점 5, 이·미용실 22, 부동산중개소 38개, 주유소 1개로 이루어져 있다. 또한 대형마트인 코스트코가 위치하고 있으며 향후 종합운동장도 들어설 예정이다.

교육시설은 유치원 2개, 초등학교 1개, 중학교 1개가 설치되어 있다.

교통은 BRT 이용이 가능하고 세종터미널이 위치하고 있어 고속버스 이용이 편리하다. 또한 대전방향 고속화도로와 연접하여 대전으로 이동하기에 좋다.

보람동(3-2/호려울마을)

보람동은 세종시청의 앞쪽에 위치하고 있으며 면적은 1.33㎢이다. 종전의 연기군 금남면 장재리, 호탄리, 신촌리, 대평리의 일부 지역들이 합쳐져 만들어졌다. '보람'은 일을 한 뒤 좋은 결과나 만족감을 얻는다는 뜻이며 '호려울'은 금강이 여울졌다는 의미이다.

호려울마을은 1~10단지가 있으며 2020.8월 기준 세대수는 6,992세대, 인구수는 19,653명이다.

국민주택(34평)의 국토부 실거래가 기준 상위거래(2020.6~9월/9.21일 기준) 총 87건 중 7건(8%)이 포함되어 있다. 상위거래 평균매매 가격은 82,771만 원이고 평당가격은 2,434만 원이다. 호려울마을은 금강수변공원을 이용할 수 있고 일부 아파트에서는 금강 조망이 가능하다.

최근 거래된 전셋값의 최고가는 33,000만 원이다.

2019년 말 기준으로 생활편의시설은 총 423개가 위치하고 있으며 병·의원 15, 약국 4, 학원 58, 음식점 206, 커피숍 32, 제과점 4, 이·미용실 34, 부동산중개소 70개로 이루어져 있다. 세종시청 앞에 위치한 보람동은 3생활권에서 가장 많은 생활편의시설이 설치되어 있으며 병·의원, 학원, 음식점, 커피숍, 이·미용실, 부동산중개소의 개수도 가장 많이 보유하고 있다.

교육시설은 유치원 1개, 초등학교 2개, 중학교 1개, 고등학교 1개가 설치되어 있다.

교통은 BRT 이용이 가능하고 세종시청, 세종시교육청 등이 위치하고 있어 다수의 시내버스 이용이 가능하다.

2021년 말 완공될 예정인 금강보행교를 통해 세종국립수목원으로 바로 이동이 가능하며 금강수변공원과의 시너지 효과가 기대된다.

소담동(3-3/새샘마을)

소담동은 행복도시의 남동쪽에 위치하고 있으며 면적은 4.43㎢이다. 종전의 연기군 금남면 석삼리, 장재리, 호탄리의 일부 지역들이 합쳐져 만들어졌다. '소담'은 생김새가 탐스럽다는 뜻이며 '새샘'은 새로 판 샘이 있는 골짜기라는 의미이다.

새샘마을은 1~9단지가 있으며 2020.8월 기준 세대수는 11,548세대, 인구수는 31,468명이다.

국민주택(34평)의 국토부 실거래가 기준 상위거래(2020.6~9월/9.21일 기준) 총 87건 중 5건(5%)이 포함되어 있다. 상위거래 평균매매 가격은 78,093만 원이고 평당가격은 2,297만원이다. 새샘마을은 금강수변공원을 이용할 수 있고 일부 아파트에서는 금강 조망이 가능하다.

최근 거래된 전셋값의 최고가는 29,000만 원이다.

2019년 말 기준으로 생활편의시설은 총 247개가 위치하고 있으며 병·의원 15, 약국 6, 학원 53, 음식점 74, 커피숍 8, 제과점 3, 이·미용실 26, 부동산중개소 61개, 주유소 1개로 이루어져 있다.

교육시설은 유치원 3개, 초등학교 2개, 중학교 2개, 고등학교 1개가 설치되어 있다. 학생들의 다양한 적성에 따른 직업교육이 가능한 세종장영실고가 인근에 위치하고 있다.

교통은 BRT 이용이 가능하고 대전방향 고속화도로와 연접하고 있어 대전으로 이동하기에 좋다.

지역 주민들의 만족도가 높은 싱싱장터(4호점)가 2023년까지 건립될 예정이다.