성공하는 건축사업 (설계,시공,관리)
성공하는 건축사업을 위한 3가지 기능
예비 건축주가 실패를 경험하지 않으려면 어떻게 해야 할까요?
지금부터는 성공하는 건축사업을 위한 조건에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
성공하는 건축사업에는 3가지 기능이 반드시 필요합니다.
1. 설계 (Design)
2. 시공 (Construction)
3. 관리 (Management)
어떤 건물을 지을 것인지 계획하는 건축설계, 설계도를 보고 실제 건축물을 짓는 시공과정, 그리고 이런 설계와 시공과정이 제대로 이루어지고 있는지 신경을 쓰는 관리 기능. 이 3가지 기능은 건축사업의 필수요소로 성공하는 건축사업을 하려면 좋은 설계, 좋은 시공, 좋은 관리를 해야 합니다.
이번에는 이 3가지 기능을 누가 담당하는지 살펴보도록 하겠습니다.
1. 설계 - 건축사사무소
2. 시공 - 건설사
먼저 설계와 시공은 누가 담당해야 하는 건지 쉽게 생각을 하실 텐데요. 이런 설계와 시공 등 전반적인 건축과정을 관리하는 것은 누구의 역할일까요?
3. 관리 - ?
관리 기능을 담당해야 하는 사람은 기본적으로 건축주 자신이 되어야 합니다.
건물이 짓는 전반적인 과정을 잘 관리해서 성공적으로 멋진 건물이 완성되면 가장 수혜를 보는 사람은 건축주입니다. 반대의 경우 가장 피해를 보는 것도 건축주 자신입니다. 이런 이유로 건축사업의 관리자는 건축주 자신이 되어야 하며, 최소한의 건축과정의 필수지식을 익히고 전 과정을 관리할 수 있어야 합니다.
그렇다면 성공하는 건축주가 되기 위해서는 무엇이 필요할까요?
건축주 스스로 좋은 건축주가 되려면 3가지 방법이 있습니다.
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