당장 돈 없어도 부동산 공부 시작해야 하는 3가지 이유
부동산 공부 함께 시작해봐요. 그런데, 일단 왜 공부하는지 알고 갑시다.
부동산 1도 모르겠는
밀레니얼들을 위한 헌정글
지금 당장 돈 없어도
부동산 공부 시작해야 하는 세 가지 이유
부동산...1도 몰으갰습니다...부동산, 그게 뭔데. 어떻게 하는 건데.
'부동산'. 이 세 글자는 아주 우리를 불편하게 만듭니다. 공부를 시작하자니, 어떻게 해야 될지 모르겠고. 유튜브에 검색해보니, 우리와는 전혀 금전적 상황이 다른 4050대 전문가님들이 나오셔서 말씀하시는데 상대적 박탈감만 느껴질 뿐 공감이 1도 안되고요. 뉴스를 찾아봐도, 무슨 말인지 1도 모르겠습니다. 가뜩이나, 부동산이라는 세 글자 자체가 상대적 박탈감을 주는 느낌인데.. 부동산 공부를 어떻게 시작해야 하는지에 대한 정보까지 미약하니 더더욱 거리감이 느껴질 수밖에요!
부동산 난 그런 거 몰러유 ~ 그딴거 나는 몰러유 ~ (출처 : 유튜브 채널혁)부동산 난 그런 거 몰러유, 관심 없어유
"아 알겠고요. 근데 전 부동산 어떻게 시작해야 되는지도 모르겠고, 전 아직 가난한 사회 초년생이라 벌써부터 공부 시작하는 건 의미 없는 것 같아요. 일단 주식만 할게요."라고 하시면 안 됩니다. 당장 아파트 매매하라고, 투자하라고 말씀드리는 게 아니에요. 어차피 갓 취직한 사회 초년생이 아파트 매매하는 건, 아마 금수저들 밖에 없거든요.
부동산은요, 이제 자본주의 사회에서 가져야 할 생존 상식입니다. 차디찬 자본주의 사회에서 나를 지켜줄 기본 교양 지식으로서 부동산은 필수이기 때문이죠. 부동산은 자본주의를 이해할 수 있는 아주 좋은 교과서입니다. 경제의 모든 흐름을 파악할 수 있습니다. 주식도 마찬가지이지만, 부동산과는 다른 결이에요. 자본주의를 이해하지 않으면, 평생 가난하게 살 수밖에 없습니다. 저는 부동산 투자, 주식 투자를 부추기고자 이 글들을 연재하는 것이 아닙니다. 만약 이게 '투자를 부추기는 글'로만 보인다면, 사고방식의 프레임이 아직 자본주의 사회를 이해하지 못하신 상태입니다.
하기 싫어도 해야 해요.. 그거시 찐어른의 삶....부동산도 어려운데, 자본주의까지 알아야 해요..?
네, 알아야 해요. 현실은 냉정하거든요. 모르면 당합니다. 2030 동년배 칭구들, 우리 똑똑하게 살아야 합니다. 알아요, 지금까지 치열하게 살아온 거! 입시부터 취업까지, 어느 하나 쉽지 않았잖아요. 그런데 이제 사회인이 되었다면, 더더욱 정신 차려야 해요. 눈에 보이지도, 잡히지도 않는 자본주의 사회에서 부동산을 가까이하면 가까이할수록, 내 기회를 찾을 수 있습니다.
과거의 저도 그랬습니다. '자본주의'라는 단어는 초중고 때 교과서에서만 배웠지, 내 살갗으로 느껴본 적은 없었거든요. 자본주의라는 게 눈에 보이지도 않는데, 사실 관심을 가지지 않으면 평생 놓칠 수밖에 없는 게 자본주의입니다. 그렇기 때문에 지금부터라도 알아야 합니다.
Photo by Naomi Hébert on Unsplash자, 일단 자본주의에서 살아남으려면 부동산과 먼저 친해져야 합니다. 우리 동년배 친구들. 이 세상 살기 얼마나 빡빡하고 힘든지 너무나도 잘 압니다. 그냥 평범하게 사는 것도 벅차는데, 투자까지 해야 한다니 왜 이렇게 어른으로 사는 건 힘들까요?..(또록)
그래서 [부동산 1도 모르겠다] 시리즈 1편으로 이 이야기를 준비해보았어요. '지금 당장 돈 없어도, 부동산 공부 시작해야 하는 세 가지 이유' 세 가지 이유들을 함께 살펴보면서, 왜 우리가 부동산까지 눈과 귀를 열어야 하는지 생각해보자고요!
[부동산 1도 모르겠다] 시리즈 1편
지금 당장 돈 없어도,
부동산 공부 시작해야 하는 세 가지 이유
이유 01. 모르면 당한다.
특히, 2030 대가 더 당할 확률이 높습니다. 좀 너무 한 거 아니냐고요? 아니요, 실제로 그렇습니다. 최근 뉴스를 인용해보았습니다. 2030대 당하는 사기 건 수만 무려 한 해에 10만 건이랍니다.
이데일리(21.01.17)특히, 사회초년생을 대상으로 전세사기가 횡행하고 있다고 합니다. 부동산 소유권이 없는데도 서류를 위조해서, 집주인 행세 후 보증금을 횡령하거나, 월세 계약을 맺어주기로 한 중개인이 보증금만 가로채서 잠적하는 경우가 아주 흔해진 것인데요. 보통 이런 일이 생기면 돈이 묶여버립니다. 돈의 일부를 돌려받지 못하거나, 아예 잃게 될 수도 있습니다. '설마 나한테 그런 일이 생기겠어?'라고 생각한다면 경기도 오산입니다.
등기부등본? ... 초면입니다만...아직도 등기부등본이 뭔지 모른다면 오늘 자기 전에, 꼭 유튜브에서 등기부등본이 뭔지 영상 하나 보고 주무세요. 모르는 건 자랑이 아닙니다. 모르면 반드시 손해를 보게 됩니다. 당장 눈에 보이지 않는 금전적 손실뿐만 아니라, 미래에 내가 모르는 사이에 투자의 타이밍까지 손해 보게 되는 것이죠.
대한민국에서 부동산을 모른다는 것은 절대 자랑이 아닙니다. 빠를수록 좋습니다. 내 자산을 지키기 위해서는 필수입니다. 대한민국에서 사회인으로 살아가기 위해, 부동산은 떼려야 뗄 수 없는 필수 불가결한 요소이기 때문입니다. 내 인생에 있어서, 이렇게 큰 비중을 차지하는 부동산 모르면 손해겠죠? 앞으로 홍자두 저와 함께 배워 나가 보아요!
이유 02. 평생 써먹는 고오급 스킬 장착!
부동산을 공부하면 앞으로 백세시대를 살아가는 데 있어서 평생 써먹을 수 있는 고오급 스킬을 장착하실 수 있습니다. 우리는 살아가면서, 부동산 거래를 한 번도 하지 않은 사람은 없을 것입니다. 혼자 살 자취방이든, 결혼할 신혼집, 사업할 상가 계약 등 인생에 한 번쯤 부동산 거래는 반드시 하게 되었습니다. 아마, 그때 지불하는 돈이 '내 인생에 있어서 가장 큰돈'일 것입니다. 한 번의 실수로 그 돈을 모두 잃어버리기엔 감당하기가 쉽지 않겠죠? 그렇기에 이토록 소중한 우리의 자산을 지키기 위해 부동산 공부는 필수적인 것입니다.
Photo by Maarten van den Heuvel on Unsplash부동산에 관심을 갖게 시작하게 되면, 입체적으로 사회를 바라보는 관점이 생깁니다. 국내 경제상황, 정부 정책, 세금, 지역 별 개발정책(호재), 부동산 히스토리(역사) 등 다양한 시각에서 세상을 바라보게 됩니다. 주식과 마찬가지입니다. 이렇듯 다각도로 세상을 바라보며, 그 안에서 찾아오는 기회를 잡아서 나의 자산 증식에 어떻게 적용할지에 대한 분석을 하는 것이 바로 부동산 공부의 첫걸음인 것입니다. 이러한 다차원적 사고 경험의 경험은 나의 큰 자산이 됩니다.
이유 03. 좋은 안목을 기르자!
좋은 기회를 발견하고, 나에게 적용시킬 수 있는 투자적 안목은 하루아침에 길러지지 않습니다. 부동산은 더더욱 그렇습니다. 부동산을 공부하는 관점을 크게 두 가지로 보셔야 합니다. 하나는, 앞서 말씀드린 바와 같이 '나의 자산을 지키기 위해', 다른 하나는 '나의 자산을 증식시키기 위해'. 이러한 점에서 나의 자산을 증식시키기 위해 가져야 할 좋은 안목들을 미리 길러놔야 합니다.
그렇기 때문에, 당장 부동산에 투자할 목돈이 없더라도 공부를 시작해야 하는 것입니다. 가전제품 얼리어답터인 유튜브 가전주부님이나, 스마트스토어 창업 붐을 일으킨 유튜버 신사임당님의 채널들이 지금의 경지까지 오르기 위해서는 눈에 보이지 않은 수많은 노력과 시간들이 깃들여졌을 것입니다. 단순히 하루아침에 만들어 낼 수 있는 지식이 아닌 것입니다. 한 분야에 꾸준한 관심을 갖고, 요즘 트렌에 맞추어 콘텐츠 제작도 해보고, 시청자들과 다양한 방법으로 소통해보면서 채널을 키우게 된 것입니다.
부동산도 동일합니다. 부동산에 대한 관심을 가지는 것이 부동산 공부에 대한 첫걸음입니다. 부동산도 내가 언젠가 쇼핑하게 될 아이템이라고 생각해보세요! 그러면, 변화하는 시세도 어느새 엑셀에 정리하고 있을 거고, 내가 관심 있는 지역의 뉴스들도 챙겨보게 될 거고, 시드머니를 어떻게 키울지 다양한 재테크 상품에 귀도 기울이게 될 것입니다.
"부동산 공부 시작하기도 전에 지쳤나요?" "네니요..."여기까지 오신 당신, 넘넘넘 잘하셨습니다! 이제 본격적으로 부동산 공부 시작할 준비가 되셨군요! 이 사소한 발걸음이 여러분이 훗날 내 집 마련을 실현할 수 있는 진가를 발휘할 밑거름이 될 것입니다.
[부동산 1도 모르겠다] 시리즈 다음 2편은
부동산 지식이 쑥쑥 늘어나는
10분 출근길 모닝 습관을
들고 오겠습니다! 뿅 ~*
