감히 건축주한테 연락을 해?
전세사기 10화_내용증명
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May 4. 2023
이제 건축주의 차례였다. 그동안 부동산, 컨설팅, 대출상담사, 국가행정기관 등 가능한 모두와 실랑이를 벌였고 시중 은행 및 감정평가기관, 기타 도움을 통해 사기 정황에 대한 다양한 증거를 수집했다. 건축주는 한참 뒤에야 연락이 닿았고, 연락이 닿은 뒤에도 마치 자신의 일이 아닌 것처럼 대답했다.
계약서상 계약은 분명히 건축주와 체결했으며 계약금도 건축주의 통장으로 들어갔기에 자신의 책임이 맞는데도, 자신은 컨설팅 업체의 허락이 있어야만 모든 걸 할 수 있는 것처럼 말하고 있었다. 그러나 프랭크는 그동안 자신은 임차인의 입장을 대변하고 있다며 줄곧 건축주 핑계를 대 왔다. 조직화된 사기꾼들이, 불리한 것을 서로서로 떠넘기고 있었다.
스네일 씨가 소개해 준 변호사님은 감사하게도 소송으로 간다면 무료로 수임해주겠다고 하셨다. 나는 소송 단계 전 내용 증명을 보내기로 했다. '내용 증명'은 내가 상대방에게 나의 이러이러한 의사를 전달했음을 우체국이 공증해 주는 제도다. 나는 그동안의 정황과 대출 거절 증거, 계약금 반환 요청, 불이행 시의 법적 조치 예고 등 정확한 의사를 담아 문서를 작성했다. 모든 연루된 브로커들에게 내용 증명을 준비해 뒀으나 우선 가장 먼저 건축주에게 발송했다.
건축주의 내용 증명 수신 이후 가장 황당했던 점은 중간에 낀 모든 브로커들의 발작적인 반응이었다. 브로커들은 매우 불쾌해하며 "감히 건축주 사장님에게 직접 연락을 해?"라는 식의 반응을 보였다. 전세 사기의 세계에서 건축주란 하늘 같은 존재였던 것이다. (하긴 계약 한 건에 일반 직장인들의 연봉을 받는데...) 프랭크는 한 번에 10개 이상씩 미친 듯이 카톡을 보내왔다.
