신혼집 장만할 때, 인테리어 뭘 봐야 할까?_19

내 집 마련할 때 '입지'를 봐야 하는 건 알았다.

'500세대 이상 대단지인지?'

'주변에 초등학교는 있는지?'

'지하철역까지 거리가 얼마나 되는지?'

'직장까지 거리가 얼마나 되는지?'

'근처에 마트는 있는지?'

등등.

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그래, 이런 건 이제 알았어.

근데,

'내 집 마련할 때 인테리어는 뭘 봐야 할까?'

'네이버 부동산에 '올수리'라고 적혀 있는데,'

'이거 진짜 올수리 맞아?'

'올수리에 기준이 뭘까?'

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이런 질문에 대한 답을 드리려고 한다.

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오늘 글은 잘만 읽으면 바로 1,000만 원은 아낄 수 있다.

아니 심지어는 2~3천만 원도 아낄 수 있다.

잘 들어 놨다가 집 보러 갈 때 써먹으시길.

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핵심은 이거다.

예쁜 집을 찾는 게 아니라

튼튼한 집을 찾아야 한다.

내 집 마련을 하려고 부동산에 갔다.

부동산 소장님이랑 같이 하나하나 매물을 보러 다닌다.

근데 뭘 봐야 할까?

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들어가자마자 디퓨저가 있는지 향기가 난다.

커튼도 예쁘게 달아 놨다.

집은 좁지만 아일랜드 식탁도 해 놓고, 식물도 예쁘게 놔두셨다.

인테리어가 예쁘다.

마음에 든다.

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이런 거에 현혹되면 안 된다.

전부 다 쓸데없는 인테리어다.

집 살 때는 이런 거 보는 게 아니다.

이제부터 알려 드리겠다, 뭘 봐야 하는지.

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집 보러 갈 때 가장 먼저 봐야 할 건,

1. 샤시

나는 집 보러 가면 샤시부터 본다.

왜냐고?

가장 비싸니까.

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샤시를 바꾸려면 적어도 1,000만 원 이상이 깨진다.

24평 대라면 약 2,000 정도는 줘야 샤시를 교체할 수 있다.

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게다가 살면서 샤시 교체하는 게 얼마나 번거로운 줄 아는가?

공사하기 전,

윗집 아랫집 옆집 다 양해 말씀 구해야 하고,

관리사무소에 신고해야 한다.

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그래야 철거를 시작할 수 있다.

철거하면 집안에 먼지 난리 나고 공사하는 데 하루 꼬박.

응, 그냥 편안하게 샤시 된 곳으로 들어가셔라.

그게 깔끔하다.

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특히나 신혼부부가 많이 찾는 6억 이하 아파트는 대부분 구축이다.

때문에 샤시만큼은 꼭! 수리된 곳을 매수하는 게 좋다.

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2. 화장실

그다음으로 봐야 할 건 화장실이다.

물 틀어 보라는 말이 아니다.

(아파트는 웬만하면 수압이 세다.)

(안 틀어봐도 된다.)

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그럼 뭘 봐야 하는가?

당연히 수리 상태다.

가능하다면 집 주인에게 화장실이 언제 수리됐는지 물어봐라.

근데 사실 딱 보면 안다.

수리가 된 화장실인지 아닌지.

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보통 화장실 하나 전체를 철거하고 수리하려면 500만 원 정도는 든다.

샤시와 마찬가지로 공사하려면 번거롭다.

디자인이 조금 맘에 안 들더라도 그냥 수리된 곳으로 들어가라.

그게 정신 건강에 좋다.

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3. 누수 흔적

세 번째로 봐야 할 건 누수 흔적이다.

사실 어떻게 보면 가장 중요한 게 누수다.

이거 잘못 걸리면 돈 1,000만 원 우습게 깨진다.

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근데 왜 세 번째에 있을까?

누수 흔적은 발견하기가 영 쉽지 않다.

특히나 초보자라면 말이다.

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가장 좋은 건 아랫집에 내려가서 물어보는 거다.

'혹시 윗집에서 물 새는 거 있을까요?'라고 여쭤봐라.

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만약 내 집에서 누수가 생겨서 아랫집에 피해가 발생한다?

전부 다 보상해 줘야 한다.

도배는 물론이거니와 잘못하면 장판까지 싹 다.

공사하는 도중에 가족들이 잠시 머무를 수 있는 호텔까지.

응, 그만큼 누수가 무서운 것이다.

돈 먹는 하마다.

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4. 도배 장판

사실 도배 장판은 안 봐도 된다.

20평 대 아파트는 그리 비싸지도 않다.

요즘 인건비가 많이 오르긴 했지만 200~300이면 한다.

대부분 내 집 마련하면 도배 장판은 하고 들어가니까.

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그래도 한 가지 봐야 할 게 있다면 장판이다.

만약 나무 재질로 된 마루가 깔려 있다면?

땡큐다.

당연히 일반 장판보다 비싸다.

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다만 관리가 힘들다.

특히나 아이가 있는 집이라면 마루가 남아나지 않을 것이다.

물을 흘리고 바로 닦지 않으면 나무가 썩는 경우도 많다.

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5. 보일러

보일러는 한 번 체크해 볼 만하다.

사실 보일러 수리 비용도 그리 크지 않아서 큰 상관은 없다

그래도 볼 건 봐야지.

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보일러가 잘 돌아가는지,

집 주인에게 한 번 물어봐라.

그래도 의심이 된다면?

정중하게 여쭤봐라.

'보일러 한 번 켜봐도 될까요?'

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집을 보러 갈 때,

인테리어가 예쁜지 보는 게 아니다.

돈 들어갈 곳이 없는지 보는 게 진짜 고수다.

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아 모르겠고 딱 하나만 알려 주세요,라고 하신다면,

그냥 샤시랑 화장실만 봐라.

가장 비싸다.

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오늘도 저스트주잇!