N잡러 - 편의점 창업2

인수창업 시 고려할 사항

알고 있습니다. 이미 하고자 했으면 하게 되고 좋은 것만 보이고 말려도 소용없다는 것을

그렇다면 신규창업이 아닌 인수창업을 하실 분들에게 초보고 하수이지만 조금이나마 운영해보았던 제가

도움이 될 만한 조언을 드리겠습니다.

1. 경쟁점 유무

인수창업하신다고 한다면 편의점뿐만 아니라 어떤 가게도 경쟁점이 있는 것이 무조건 좋습니다.

왜냐면 영원한 독점은 없기 때문이죠. 꼭 경쟁점이 근처에 이미 있는 점포를 구하셔야 합니다.

경쟁점의 등장은 무조건 매출하락과 이어지기 때문이죠.

그리고 다 아시겠지만 경쟁점이 있는 상황에서 매출이 나오는 매장이 좋은 매장이기 때문입니다

2. 정산금 확인

제일 중요합니다. 일매출이 어떻고 저렇고 보다도 인수하실 가게에 1~2년 치 정산금만 요구하시면 됩니다.

정산금이란 본사에서 한 달에 제할 거 제하고 최종적으로 점주님들 통장에 입금되는 금액인데 여기서 점주임차냐 본부임차냐에 따라 차이가 날 것입니다.

점주임차는 정산금에서 밑에 부분을 제한 금액이 순수익이고 본부임차는 아예 정산금에서 월세 및 공과금이 제하고 나올 경우도 있습니다.

(본부임차의 경우 꼭 정산금이 어떤 것들을 제하고 나온 금액인지 확인하여야 합니다)

점주임차

정산금 - 월세 - 인건비 - 공과금(전기세+관리비) - 기타잡비(기타비용, 세금 등) = 내 순수익

본부임차(보통의 경우)

정산금 - 인건비 - 공과금 - 기타잡비(기타비용, 세금 등) = 내 순수익

저 같은 경우는 점주임차를 운영하였고 사진으로 보여드리겠습니다

영업이익이 정산금입니다. 900만원 많아 보이시나요. 하지만 저기서 다 떼면 남는 게 별로 없었습니다.