토지이용계획확인서 보는 법

한 장으로 땅의 운명을 읽는 법

- 토지의 용도와 규제를 한눈에 보여주는 공적 문서다.

- 용도지역→용도지구·구역→행위제한→기타 지정 순으로 본다.

1) 토지이용계획확인서란?

- 그 땅이 어떤 법적 용도·규제를 받는지 보여준다.

- 항목: 용도지역 / 용도지구 / 용도구역 / 행위제한 / 기타 지정.

- 열람: 토지이음 사이트

2) 용도지역(땅의 기본 성격)

- 주거·상업·공업·녹지 등으로 구분한다.

- 개발 가능성의 1차 기준이 된다.

3) 용도지구·용도구역(추가 규제)

- 경관지구, 방화지구, 고도지구 등 세부 조건이 붙는다.