'Scentre Group'의 '웨스트필드 시드니'

호주 최대 리테일 리츠의 대표 자산

Aug 19. 2021

*카카오톡 채널 'SPI가 들려주는 리츠 이야기'를 만들었습니다. 서울 프라퍼티 인사이트(SPI)와 제 브런치를 통해 소개하는 리츠 관련 이야기를 전해드리려고 합니다. 상업용 부동산 전문 매체인 SPI는 기본적으로 멤버십으로 운영되며, 일부 FREE로 제공되는 콘텐츠를 SPI가 들려주는 리츠 이야기를 통해 소개할 예정입니다. 제 브런치에는 독자들이 리츠를 좀 더 친숙하게 느낄 수 있도록 도움이 되는 콘텐츠를 올릴 예정입니다.

지난 2016년 2월 호주 출장을 갔었다. 호주 리츠 시장을 취재하기 위해서였다. 당시 호주 리츠 AMC와 호주거래소 등 리츠 시장 관계자들을 여럿 만났는데 공통적으로 강조했던 점이 있다. 일반 개인투자자들이 리츠에 관심을 가지게 하려면 일반 개인들도 쉽게 접근하고 이해하기 쉬운 우량 자산을 많이 편입해야 한다는 거다. 그러면서 소개했던 대표적인 자산이 바로 호주 시드니 도심(CBD) 한복판에 위치한 '웨스트필드 시드니 쇼핑센터'다. 호주 최대의 리테일 리츠인 'Scentre Group'에 편입된 자산이다. 시드니를 상징하는 시드니타워 바로 아래에 위치하고 있다. 웨스트필드 시드니 쇼핑센터 주변에 JP모건, 호주의 대형 부동산 회사 스톡랜드 등이 위치하고 있는 걸 보면 이 자산이 얼마나 좋은 위치에 자리하고 있는지를 가늠할 수 있다.