[시네케라] 지역 찍어달라고요?

그냥 제가 보는 지역 공개하겠습니다.

많은 분들께서 제가 관심있게 보는 지역이 어디냐고 물어보십니다. 그래서 별것도 아닌 것 같아 그냥 공개하겠습니다.

- 주택 및 상가의 경우, 딱 아래 행정 구역 내에서만 투자합니다.

-아래-

- 강남구

- 서초구

- 송파구

- 광진구

- 강동구

- 성동구

- 용산구

- 중구

- 종로구

- 마포구

- 동작구

- 분당구

서울의 25개구 중 11개구 + 분당구입니다.

- 토지의 경우는 서울시청과 강남구청을 중심으로 반영 25km 이내에서만 투자합니다.

이유는 이렇습니다.

- 자주 다녀보거나 살아본 지역이라 비교적 잘 아는 편입니다. 즉, 다른 사람보다 약간 비교우위에 있습니다.

- 상기 지역의 면적만 해도 어마어마하며 투자하고 싶은 자산이 널려있습니다. (선택과 집중)

- 집 그리고 직장과 가까워 매수, 관리 및 매도하기가 수월합니다. 저는 보유하는 부동산을 아무리 못해도 분기에 한 번씩 방문합니다. 분기 방문이 불가능한 지역의 부동산이라면 아무리 좋다고 판단되도 검토를 하지 않습니다. 직장인인 저에게 멀리 있는 부동산은 그림의 떡일 뿐입니다.

- 마지막으로 논란의 소지가 있지만, 비싼 자산의 가격이 더 빨리 올라갈 것이라고 나름 결론을 내렸기 때문입니다.

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