흑석동의 천지개벽

안녕하세요 투자자 순수보이입니다.

오늘은 흑석동에 앞으로 들어올 새아파트를 소개해드리려하는데요.

먼저 흑석동은 동작구에서 9호선 라인을 끼고 있는 곳이면서 강남3구와 가장 가깝게 붙어있는 한강변 생활권입니다.

9호선, 한강변, 강남3구옆

이 3가지 키워드만 가지고도 상급입지요소라고 말씀드릴 수 있는데요.

흑성동이 그만큼 좋은 입지요건을 갖추고 있습니다.

흑석동에는 이미 아크로리버하임, 롯데캐슬에듀포레, 흑석한강센트레빌, 한강푸르지오, 흑석 자이 등등 신축 아파트들이 성공적으로 입주한 상태로, 이미 환경적인 개선이 일어난 곳입니다.

그럼에도 아직도 대규모로 들어올 예정의 재정비구역들이 있습니다

이미 일정부분 좋아졌는데 앞으로 개선될 지역도 새아파트가 된다면 더욱 좋아지겠죠?

오늘은 그중 청약예정정보가 뜬 흑석11구역인 푸르지오써밋더힐에 대해서 알아보겠습니다.

먼저 푸르지오써밋더힐은 구축인 명수대와 한강현대가 앞에 있고 바로 왼쪽 옆에 2011년식 준신축인 한강센트레빌이 있습니다.

오른쪽은 현충원이죠.

9호선 흑석역으로부터 600M 안쪽에 생기는 역세권 신축단지로 현재 준신축인 흑석한강센트레빌보다 당연히 비싸지겠죠?

분양가는 최소 5천만원 후반대가 될것으로 예상됩니다

30평대 가격은 대략 19억정도 되지 않을까 생각합니다.

좀 비싼가요?

하지만 주변 아파트 준신축과 구축 가격을 보면 납득이 가실겁니다.

현재 흑석11구역은 대부분 철거가 되었고 땅을 다지고 있는 상태입니다.

규모는 25개동으로 1500여세대이고, 일반분양은 419 세대가 나올 예쩡입니다.

지대가 높아서 지하 5층까지도 연결된다고 합니다.

한강조망이 가능한 동도 있을것으로 보입니다.

주변의 가장 신축인 흑석자이는 무순위 1세대에 대한 경쟁률이 82만대 1이었죠

왠만한 지방 중소도시 인구를 뛰어넘는 인원들이 관심을 가진 곳인데요

오늘 소개해드린 흑석11구역은 흑석자이보다 더 좋은 입지라고 생각합니다.

모두 25년 말 예정되어있는 청약을 미리 알아놓으시고 알림 걸어놓길 바랍니다

청약이 안되더라도 이렇게 관심도가 높은 단지의 경쟁률과 분양가를 확인해서

동작구 흑석동에서 잡을 수 있는 주변 기축 단지 매수타이밍을 잡으시길 바랍니다.

감사합니다다