서울수도권은 온기가 퍼지고 있어요.

대선이 끝나고 새 정부의 정책 방향에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

정당의 성향상, 과거 정부에 비해 보다 큰 정부를 지향할 가능성이 있으며, 이에 따라 재정 투입이 확대될 것으로 보입니다. 이러한 재정 확대는 인플레이션 압력으로 이어질 수 있고, 결과적으로 자산 가격 상승으로도 연결될 수 있다는 전망이 나옵니다.

또한, 주식시장과 부동산 시장 모두 정책 변화에 따라 일정한 영향을 받을 가능성이 있지만, 구체적인 흐름은 조금 더 지켜봐야 할 것 같습니다.

정치적 색깔을 떠나, 이번 정부가 지혜롭고 합리적인 정책을 통해 국민의 삶에 긍정적인 변화를 이끌어주기를 기대합니다.

5월 들어 서울 및 수도권 부동산 시장은 올해 들어 가장 활발한 거래량을 기록했습니다.

이제는 경기도 지역까지 거래가 꿈틀거리기 시작하며 회복세가 확산되는 모습입니다.

특히 서울의 경우, 신고가를 돌파하는 지역이 점차 늘어나고 있으며, 기존의 강남 3구를 넘어 절반 이상의 자치구가 전고점을 돌파했습니다.

강남이 아닌 강북 주요 아파트들도 신고가를 경신하며, 평당 1억 원을 넘는 단지들이 등장하고 있고, 서울 지역 내 빌라 시장도 뚜렷한 상승 흐름을 보이고 있습니다.

반면, 지방 시장은 서울·수도권과 비교해 온도차가 분명하게 느껴집니다. 회복 흐름이 수도권 중심으로 나타나면서, 지방은 상대적으로 관망세가 이어지고 있는 상황입니다.

앞으로 금리는 인상보다는 인하 쪽으로 흐를 가능성이 높아 보입니다. 물론 7월부터 '스트레스 DSR 3단계'라는 새로운 대출 규제가 시행됩니다만, 현재의 시장 추세에 직접적인 영향을 줄 정도는 아닐 것으로 예상됩니다. 물론 일시적인 눌림은 있겠지요.

무엇보다도, 지금과 같은 시장 흐름 속에서는 정책과 규제를 꼼꼼히 살펴보고, 각자의 재정 상황과 목표에 맞는 신중한 판단이 중요하다고 생각합니다.

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서울 수도권은 온기가 퍼지고 있어요. 하지만

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