상가 월세를 받고 있는 임대인 입니다. 작년 8월쯤 임대차계약을 맺어 월세를 받았는데 임차인이 지속적으로 월세를 밀려왔습니다. 작년에 3개월 미납하였고, 이번년도에도 3개월 미납되어 명도소송 등 진행하려 합니다. 100% 승소할 수 있나요?
상가를 임대하여 주었는데 임차인이 5개월분 임차금을 내지않아서 임차인을 몇번만나서 독촉도 하였는데도 결과가 없어 부동산 점유이전금지및 명도소송을 하려고합니다. 보증금은 남았있습니다. 변호사 선임하여 명도소송 진행하려는데, 추후 승소하게 되면 상대방에게 변호사비용까지 청구할 수 있다는데 맞나요?
명도 소송 하기전에 통보 내용증명이 있어야 한다는데,,"언제까지 입급 하지않으면 00년 00 월 00일 (계약해지 통보 합니다 ) - 몇일 줘야하나요? 1달인가요? , 또한 계약해지 통보 내용에 명소 소송 절차 진행다는 내용이 내용증명에 어떤식으로 들어가야 유리한지 궁금합니다.
언녕하세요! 아파트 월세를 주고있습니다. 계약은 2020년 3월까지. 그런데 월세를 너무 많이 밀려(몇달 밀리면 한두달치 내는식) 보증금으로 다 제하는것도 얼마 남지 않은 상황이라 월세 밀린걸로 명도소송을 진행 하고 싶은데 궁금한게 있어서 여쭙습니다. 내용증명을 문자로 하는것도 가능한가요?
아파트 명도소송 승소 후 (원고 승) 세입자(피고)가 경매신청을 한다고 합니다. 경매신청이 되는 상황인가요? 만약 집주인(원고) 입장에서 막으려면 어떤 절차를 거쳐야하나요?