#11 제주도의 바다를 담아내다. 모던 29평 전원주택
#11 RC 모던 스타일 29평 전원주택 설계제안
#11 RC 모던 스타일 29평 전원주택 설계제안
출발
안녕하세요. 이동혁 건축가 입니다.^^
요즘 가장 핫한 건축지역을 하나 선택한다고 하면 저는 제주도를 선택할 것 같습니다. 저에게 문의오는 하루 콜 수가 약 50~60개 정도 되어지는데요. 그 중 제주도 건축 문의건이 아무리 못해도 10건 이상은 넘어가는 것 같습니다.
개인적으로 주 생활공간으로 사용하실려고 하시는 분들도 있겠지만 요즘은 오히려 세컨 하우스 개념으로 많은 분들이 지으시는 것 같습니다.
힐링열풍이 이미 3년전 부터 불고 있었는데 제주도의 건축시장은 이제야 본격적으로 열리기 시작한 것 같습니다.
오늘 이야기드릴 주택은 제주도의 푸르른 바다 앞에 지어질 주택을 테마로 설계된 주택입니다. 지난번 설계 제안과 형태는 비슷하지만 세컨하우스 개념의 주택이다보니 내부 공간은 전혀 다르게 구성이 되었답니다.^^
자 어떻게 지었는지 궁금하시죠? 그럼 같이 출발해 보겠습니다.^^
*읽고 난 다음에는 위의 하트모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^
HOUSE PLAN
연면적 : 94.00㎡
1층 : 9.00㎡
2층 : 85.00㎡
총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운
설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279
Homepage : http://hometrio.kr
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
예상 총 건축비 : 225,000,000원(부가세포함, 제주도 지역 시공할증 포함)
설계비 및 인허가비 : 7,970,000원(부가세포함, 제주도 지역 시공할증 포함)
*건축비 외 부대비용 : https://brunch.co.kr/@sunsutu/96 참고
SPEC
공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 2층 구조-철근콘크리트
지붕마감재 : 평지붕 마감
외벽마감재 : 스타코플렉스
외벽포인트자재 : 대리석, eps몰딩
실내벽마감재 : 실크벽지
실내바닥마감재 : 강마루
창호재 : 융기 3중 시스템창호
단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-15" 나등급)
▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)
▷HD:저에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품
: 내부벽체(Glasswool Insulation R19-15" 다등급)
: 천장(Glasswool Insulation R30-15" 다등급)
: 지붕(Glasswool Insulation R37-23" 가등급) ▷ISOVER社에너지세이버
*단열기준은 2016년 7월1일자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.
1층평면도
2층평면도Q.설계 방향에 대해 설명해주세요.
제주도를 생각하면 가장 먼저 떠오르는 것이 무엇인가요?
저에게 묻는다면 수려한 자연경관과 넓게 펼쳐진 푸르른 바다라고 할 것 같습니다. 그만큼 국내에서 보기 힘든 자연경관과 푸르른 바다는 그 자체만으로도 우리들에게 마음의 안정과 탁트이는 듯한 시원함을 느끼게 해주는 것 같습니다.
이번 설계의 테마는 그러한 제주도의 모든 것을 집 안으로 끌어들여 담아내고자 하였습니다. 외관은 모던하면서 심플하게 디자인하였으며, 지붕의 높이와 매스의 분절만으로 입체감을 끌어내었습니다.
세컨하우스 개념으로 진행된 사례인 만큼 공용공간에 많은 힘들 썼으며, 자연경관을 모든 공간에 담아내기 위해 'ㄱ' 자형 배치를 과감히 사용해 모든 실에서 넓은 제주도의 바다를 볼 수 있도록 하였습니다.^^
Q.면적은 얼마나 되는가요?
1층과 2층을 합하여 ㎡(28평)으로 구성하였습니다. 1층 필로티 공간은 면적에 산정하지 않았으며, 1층의 계단실 부분과 2층의 실 면적만을 산정하였습니다.
세컨하우스의 개념으로 진행한다면 위와같은 30평의 소형평수도 충분히 원하는 공간을 모두 넣을 수 있습니다.
Q.비용은 얼마가 들었나요?
총 225,000,000원이 소요될 것으로 판단됩니다. 필로티를 띄우는 비용까지 포함이며, 창호 및 인테리어 마감까지 포함된 금액입니다. 제외된 금액으로는 가구와 조경, 토목공사비, 행정비용 등이 있습니다. 제주도의 경우 기반시설이 안 들어간 현장들이 많아 지하수 및 정화조 등에 대한 비용을 별도로 책정해 놓아야 나중에 공사할 시 문제가 없습니다.^^
Q.평면이 독특해요. 이렇게 구성한 이유를 설명해주세요.
이번 주택은 제주도에 지어지는 특성상 주변 경관을 어느곳에서도 볼 수 있게 만들어야 한다. 라는 목적이 있었습니다. 그래서 모든방에서 바다 보는 시야 및 경관에 대한 조망권을 확보할 수 있게 하였으며, 정면과 좌측으로 테라스를 구성하여 야외에서도 주변의 경치를 즐길 수 있도록 하였습니다.
이동공간으로서 많은 면적을 사용하였지만 이번 주제는 경관을 집 안으로 끌어들이는 것인만큼 만족할 만한 평면 설계안이 나왔다고 생각합니다.^^
Q.1층 필로티를 띄우는 비용을 어느정도 잡아야 맞을까요?
많은 분들이 1층 필로티를 띄우는 비용이 공짜인줄 아십니다.^^; 하지만 이 비용은 공짜가 아닙니다. 골조를 다 세워서 진행해야 하며, 마감까지 진행해야 하기 때문에 적지않은 비용이 소모되어집니다.
지역 상황과 마감자재에 따라 비용은 달라지지만 평균적으로 평당 200~250만원(부가세포함)으로 많이들 진행되어집니다. 위 주택의 경우 평당 250만원으로 진행된 사례입니다.
Q.이번 주택에서의 포인트는 무엇인가요?
이번 주택의 포인트는 필로티구조와 2층의 평면일거라 생각됩니다. 일반적으로 정사각형이나 직사각형으로 짓는 주택 평면과 달리 조망권을 위주로 실을 배치하여 독특한 평면구성을 이루어냈으며, 최근에는 잘 사용하지 않는 1층 필로티 구조를 통해 좀 더 높은 곳에서 넓은 경치를 즐길 수 있는 조건을 만들어 낸 것 같습니다.^^
Q.시공기간은 얼마나 걸릴까요?
시공기간은 설계 3개월, 시공 5개월이 소요될 것으로 판단됩니다. 철근콘크리트 공법은 양생기간이 길어 아무리 적게 잡아도 5개월은 소요됩니다. 빨리 진행하신다는 분들이 있는데 이러한 분들은 법으로 정해진 양생기간을 무시하고 짓는 분들이 많으니 무조건 빨리 짓는다고 하여 믿고 진행하시면 큰일나십니다.^^;
겉으로볼때에는 멀쩡해 보일지 몰라도 마감재를 떼어내면 모두 금이 가 있는 경우가 많습니다.
Q.마지막 총평을 한다면?
설계 기획안 하나하나가 모두 소중한 것 같습니다. 특히 이번 설계안은 지난 설계기획안을 모티브로 만들어졌지만 실 구성과 디자인을 변경하면서 완전히 다른 주택이 되어버린 것 같습니다.
그만큼 각 테마와 컨셉에 따라 집이 완전히 달라지는 것 같습니다.
이번 주택은 오로지 제주도의 풍경을 집 안으로 담아내고자 하였습니다. 제 생각에는 어느정도 원하였던 요소들이 잘 반영된 것 같은데 구독자 여러분들이 보았을 때는 만족할만한 결과가 나왔는지 모르겠습니다.^^;
다음시간에도 더 좋은 설계 기획안으로 찾아뵙겠습니다.^^
정면도
좌측면도
우측면도
배면도도착
이번 설계안 어떠셨나요?
막 제주도로 떠나서 나도 집 하나 짓고싶은 마음이 막 샘솟지 않나요?^^;
저도 수백채의 집을 짓고 있지만 정작 저의 집은 아직 못 지어서 요즘 제주도의 땅들을 유심히 지켜보고 있답니다. 언젠가는 저희 가족들과 제주도에 작지만 알찬 전원주택을 짓는 것이 꿈이랍니다.
이번 주택의 테마는 제주도의 넓은 바다와 주변 경치를 집 안으로 최대한 들고 들어오는 것이었습니다.
그로인해 창도 커졌고 개수도 많아졌지만 제가 원하였던 요소인 채광과 경관에 대한 부분은 충분히 만족할만한 결과로 나온 것 같습니다.^^
다음 시간에도 참신하고 예쁜 전원주택 설계기획안을 들고 찾아올테니 많은 기대와 관심 부탁드립니다.
감사합니다.^^
*읽고 난 다음에는 위의 하트모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^
(좌측부터) 정다운 건축가, 이동혁 건축가, 임성재 건축가총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운
설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279
Homepage : http://hometrio.kr
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
글쓴이 : 이동혁 건축가
이메일 : sunsutu@hanmail.net
상담 및 자문
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
