전원주택(집) 지진에는 안전할까?
4. 포크레인 좀 불러와 봐요.(토목공사 편)-히든 페이지
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꿈꾸던 전원주택을 짓다
글쓴이 : 이동혁
4. 포크레인 좀 불러와 봐요.(토목공사 편)-히든페이지
제목 : 전원주택(집) 지진에는 안전할까?
2017년 11월 15일 오후 2시 29분. 포항에서 규모 5.4의 지진이 발생했다.
2016년 경주 지진 이후 진도 5 이상의 강진이 내륙에서 또 발생한 것이다. 많은 학설과 가설들이 오가고 뉴스에서도 다양한 이야기들이 나오고 있다.
여러 이야기들을 다 떠나서 가장 중요한 '사실'은 한국이 더 이상 지진에 안전한 나라가 아니라는 것이다.
연도별 지진발생 현황(1978~2015) <출처 : 기상청>
우리나라 전체 구조물 중 내진보강이 된 구조물은 약 3%로 파악된다고 한다. 이 3%는 지진에 안전하다고 생각할 수도 있지만 일본처럼 내진, 제진, 면진에 이르기까지 검토된 것들이 아니기 때문에 개인적인 생각으로는 한국에서 지진에 100% 안전한 건물은 존재하지 않는다고 보는 것이 맞다.
포항 지진 이후 정말 많은 문의를 받았다. 글을 적어달라는 기자부터 자문, 현재 포항에 거주하고 계신 분들, 이제 설계를 끝내고 집을 지어야 하는 분들 등 정말 다양한 분들에게서 연락이 왔다.
나는 그분들에게 확답을 할 수 없었다. 아마 전화를 주신 분들이 듣고 싶은 답은 진도 7 이상이 되어도 무너지지 않는 집이 존재한다.라는 말을 듣고 싶었을 것이다. 정말 죄송하게도 현 한국 상황으로는 진도 7 이상의 강진이 왔을 때 온전하게 버티고 서 있을 수 있는 건물은 존재하지 않는다고 판단된다. 그나마 최근에 지어진 초고층 빌딩이나 내진설계가 초기부터 적용된 건축 모델들은 버티고 서 있을 수는 있겠지만 그마저도 100% 온전하게 남아있을 수 있다는 보장을 할 수는 없다.
지진의 크기가 물체 및 사람에 미치는 영향 <출처 : 국민안전처 및 위키피디아>필자가 가장 걱정하는 것은 구조부분도 부분이지만 가장 취약한 부분인 설비 부분이다. 설비에는 신축성이 존재하지 않는다. 흔들리는 순간 설비 부분은 무조건 타격을 입는다고 생각하면 된다.
그렇다면 아무런 방법이 없는 것일까?
지금부터 이 질문에 대한 답을 하나씩 이야기해 보고자 한다.
전국에서 지진에 대한 대비가 가장 잘 되어있는 나라가 어디일까?
아마 한국인 100명에게 이 질문을 한다면 100분 모두 '일본'이라고 답할 것이다.
그렇다. 전 세계적으로도 일본은 지진에 대한 건축적 대비를 가장 잘 하고 있다.
일본은 세 가지 방법을 통해 건축물을 지진에 대해 안전하게 보호하고 있는데 그 부분을 지금부터 알려드리겠다.
① 내진설계 : 안 그래도 건축이 어려운데 어려운 단어를 써가며 설명하면 더 머리만 아프다. 간단하게 이야기하면 지진이 일어나면 상하진동보다 좌우 진동이 더 많이 일어난다. 이런 수평 진동을 견딜 수 있게 건축물 내부의 가로축을 보강하여 강화시켜 놓은 것이라 생각하면 된다. 정리하면 건물 기둥과 보를 지진에 대비해 보강시켜 놓았다 정도로 생각하면 쉽다.
② 제진설계 : 제진의 기본 원리는 마을버스를 생각하면 쉽다. 급정차, 급출발하는 버스에 타고 있으면 관성에 의해 몸이 앞, 뒤로 움직이게 되는데 이때 우리들은 넘어지지 않기 위해 다양한 방향으로 힘을 주고 버틴다. 건축물도 마찬가지이다. 지진이 발생해 건축물이 흔들리면 별도의 힘을 통해 이를 잡아줄 수 있게 설치한 것이 제진설계라고 보면 된다.
③ 면진설계 : 면진설계는 지진이 발생해 건물이 흔들리기 전 땅에서부터 이 흔들림을 잡아주는 방법이다. 건물 자체에 타격이 오면 가장 큰 피해가 발생되기 때문에 그전에 땅에서 흔들림을 잡아주어 건물에 대한 충격을 최소화하는 방법이다. 지금까지 말한 총 3가지 방법 중 가장 건물을 안전하게 보존시킬 수 있는 방법이라 할 수 있다.
위 3가지 방법이 지진에 대비해 건축물을 안전하게 지킬 수 있는 가장 확실한 방법이다. 글로서 이해하는 것보다는 한번 영상으로 보는 것이 이해가 더 쉬울 것이다.
아래의 영상은 '더스토리'에서 만든 영상인데 개인적으로 가장 내진에 대한 부분을 잘 설명한 영상으로 판단된다.
그동안 한국사회는 집이라고 하면 '아파트'를 가장 먼저 떠올렸다. 본인도 아파트에 살고 있기 때문에 아파트가 나쁘다고만 할 수 없다. 편의성 부분에서는 아마 기존 건축물 중 가장 상위에 속해 있을 것이다.
얼마 전 뉴스를 보니 이번 포항 지진을 기점으로 아파트 '로열층'이라는 단어가 점점 사라지고 있다고 한다. 유독 한국사람들은 저층보다는 고층을 좋아한다. 저층보다 고층이 더 비싸게 거래되고 있다는 것만 보아도 얼마나 고층을 선호하고 있는지 쉽게 파악할 수 있다.
문제는 지진 이후에 이 고층의 매리트가 사라져 버렸다는 것에 있다. 저층보다 고층에서 흔들림이 더 크게 느껴지니 아마 고층에 살고 계신 분들은 이번 계기로 집을 팔고 저층으로 내려오지 않을까 생각된다.
마지막으로 '전원주택(집) 지진에는 안전할까?' 이번 글의 주제를 정리하면 3가지 정도로 정리할 수 있다.
① 내진설계가 적용되지 않은 건축물은 지진에 버티기가 어렵다. 특히 조적식(벽돌)으로 지은 집은 수평 진동을 견딜 수 있는 힘이 '제로'이다. 빠른 대피가 답이다.
② 내진설계가 적용되어 있는 건축물이라고 해서 100% 안전한 것은 아니다. 위의 3가지 내진설계를 모두 적용한 곳을 찾기는 불가능에 가깝다. 특히 전원주택의 경우 존재하지 않는다고 봐도 무방하다. 어떤 분은 저 세 가지 항목을 모두 적용해서 집을 지으면 되는 거 아니냐(?)라고 반문하시는데 가장 중요한 것은 비용이다. 집을 짓는 비용만큼 내진보강비가 발생할 수 있다. 아직까지 한국에서는 현실과의 괴리가 있다고 보면 된다. 좋다는 것은 알겠는데 비용을 투자하기에는 어렵다는 것이 현실이다.
③ 2017년 12월 1일부터 허가권에 속한 2층 이상의 주택은 모두 구조계산을 받도록 의무화되었다. 다시 말해 내진설계가 의무화되었다고 판단하면 된다. 구조계산이 공짜 일리는 없으니 비용이 더 들어간다고 생각하면 된다.
10년 전만 해도 필자가 설계하는 주택의 대부분은 '철근콘크리트' 구조의 주택이었다. 가장 확실하고 검증이 된 공법이었기 때문에 타 공법을 선택해야 할 이유가 없었다. 하지만 5년 전부터는 급격히 줄더니 지금은 80% 이상이 목조주택 설계 건이다. 가성 비적인 부분 때문에 찾는 분이 많아지기도 했지만 가장 중요한 점은 이 목조주택이 타 공법보다 지진에 강하다는 것에 있다.
필자는 목조주택을 설계할 때 2인치*6인치 골조를 외벽에 기본으로 적용한다. 그리고 주요 골조 부위에는 '스트롱 타이'라는 연결 철물을 추가로 설치한다. 목조 골조로만 지진을 버티라고 하기에는 취약한 부분이 존재하기 때문이다. 이번 포항 지진을 계기로 내년 2018년부터는 기본 골조를 2인치*8인치로 늘리기로 결정했다. 비용은 더 발생되지만 더 두꺼운 기둥을 세워 보강을 하는 것이 안전하다고 판단했기 때문이다.
모든 분들이 지진 때문에 걱정이 많은 것을 알고 있다. 건축가의 한 사람으로서 정말 많은 고민을 하고 있다. 집의 가장 우선순위는 모든 것을 떠나서 '안전'이 최우선이다. '안전'이 없는 공간은 집으로서 불릴 수 없기 때문이다.
"지진에 안전한 집을 지을 수 있을까요?"
"2층짜리 전원주택에 위의 세 가지 내진설계를 모두 적용하기는 현실적으로 어렵습니다. 비용이 너무 많이 발생되기 때문입니다. 하지만 대안은 분명히 존재합니다. 설계 때부터 취약할 수 있는 부분을 없애고 주요 힘을 받는 부분에 보강을 하고 매스 분절보다는 힘을 받는 곳을 일치시켜 주는 등의 설계를 진행한다면 충분히 지진에 대비한 집을 안전하게 지을 수 있을 거라 생각합니다."
(좌측부터) 정다운 건축가, 임성재 건축가, 이동혁 건축가[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
Architecture Team : 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
위치 : 경기도 성남시 분당구 운중로 141, 경창 빌딩 602호 홈트리오(주)
홈페이지 : http://hometrio.kr/
설계 사례(홈페이지) : http://hometrio.kr/designcase/
글쓴이 : 이동혁 건축가
이메일 : sunsutu@hanmail.net
책 : '따뜻한 전원주택을 꿈꾸다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/40516450?scode=029)
이동혁 건축가 TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
상담 및 자문[HOMETRIO 건축가]
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
[네이버 TV - 이동혁 건축가 TV]
*글 읽기가 어렵나요? 그럼 이제부터는 영상으로 확인하세요.^^
1. 내 집 짓기의 시작-인트로 : http://tv.naver.com/v/1429784
2. 전원주택 짓기 1차 강연 영상 : http://tv.naver.com/v/1431765
3. 성공의 정석 '꾼' 이동혁 대표 : http://tv.naver.com/v/1434375
4. 전원주택 공법. 무엇으로 지으면 좋을까요? : http://tv.naver.com/v/1436122
5. 전원주택 짓기. 예산 잡는 법! : http://tv.naver.com/v/1446575
6. 전원주택. 왜 품질에 대해 말이 많을까? : http://tv.naver.com/v/1451485
7. 내 집짓기. 언제부터 준비해야 할까요? : http://tv.naver.com/v/1473650
8. 내 땅에 몇 평까지 집을 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1473658
9. 전원주택 지방은 공사비가 더 비싸나요? : http://tv.naver.com/v/1479534
10. 전원주택 AS는 어떻게 진행되고 몇 년까지 보증되나요? : http://tv.naver.com/v/1479537
11. 전원주택 단층과 2층으로 지을 때 비용 차이가 많이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479547
12. 전원주택 성토한 땅에 바로 시공할 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479558
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38. 하자이행보증증권에 대해 알아보자 : http://tv.naver.com/v/2011225
39. 제주도에 집 지을 때 주의해야 할 점 : http://tv.naver.com/v/2011251
40. 월간 홈트리오 4월호-NEW 농가주택 표준설계도 : https://www.youtube.com/watch?v=WwZjpLNUiwI&t=273s
41. 월간 홈트리오 4월호②-꿈꾸던 다락방을 갖다 : https://www.youtube.com/watch?v=r1fyjlp4N5Q&t=129s
42. 조립식 소형 전원주택. [kasita]에 대해 알아보자! : https://tv.naver.com/v/3440492
43. 전원주택. 월간 홈트리오 5월호 - 도심형 단독주택을 짓다. : https://tv.naver.com/v/3441024
44. 전원주택에서 비가 오기 전 가장 먼저 확인해야 할 사항 : https://tv.naver.com/v/3506313
45. 전원주택 지으려고 하는데 어디에 물어봐야 할까요? : https://tv.naver.com/v/3571540
46. 전원주택 아스팔트슁글 괜찮나요? : https://tv.naver.com/v/3571580
47. 전원주택 세라믹사이딩 어떤 자재인가요? : https://tv.naver.com/v/3571616
