by
Mar 16. 2020
[왕비재테크 컬럼] 돈 벌고 싶은가? 1
부동산
20.03.16
돈 벌고 싶은가? 1
먼저
돈 때문에 의리를 저 버린 적이 있는가?
그리고
돈 때문에 사람과 싸워본 적이 많은가?
아니면
매일 돈 때문에 스트레스를 받는가?
그리고
돈 때문에 많은 걸 포기하고 사는가?
그렇다면 이 글을 읽고
다른 인생을 살아보라고 추천한다.
그래서 이 칼럼을 읽고
제발 지금보다 더 가난하게
살게 되지 않기를 바라며
입장에서 그 편에 서서 글을 써 본다.
1. 먼저 주식을 다 정리하라.
2. 손해 보더라도 손절매하라.
3. 젊다면 무조건 주식 손 떼라.
4. 주식을 포기하라.
5. 100억 벌면 그때
1억을 버리는 샘 치고 주식투자하라.
6. 누구도 믿지 마라. 아무도.
7. 전문가도 믿지 마라. 절대로.
8. 자신을 믿고 사라는 사람도 믿지 마라.
9. 유명할수록 조심해라.
10. 전문가는 당신과
친할 이유가 없다는 걸 기억하라.
11. 부동산 책 100권 읽어도 전문가 못된다.
12. 인터넷 데이터 10년간 분석해도 모른다.
13. 남 돈 벌었다는 걸 다 믿지 마라.
14. 부동산 만만하게 보지 마라.
15. 잘못한 부동산 갭 투자는 자살행위다.
16. 어설프게 갭 10채 산 사람 경계해라.
17. 10억 이상 돈 번 사람 아니면 믿지 마라.
18. 10억 이상 벌었다고 하면
통장 잔고 증명해 보여 달라 하라.
최소 1년 이상 예치.
19. APT 갭 투자로 돈 벌었다고 자랑하면
건물이 있냐고 물어보라.
없으면 내일의 하우스 푸어다.
20. 19의 건물이 있다면
빚이 얼마인지 등기부 등본부터 떼 보라.
21. 갭 투자 많이 한 사람과 친하면 한방에
경기 빠지면 경매 넘어간다는 거 명심하라.
22. 한 구역에 1개 이상
갭 투자했다면 장사꾼이다.
23. 전문가는 절대 한 APT 2채 이상 안 산다.
24. 부동산 부품 하게 말하면 사기꾼이다.
25. 부동산 내릴 수 있다고 말하면
그 책임은 전부 당신이
떠안으라고 하는 말이다.
26. 부동산 싸고 좋은 물건 없다.
27. 서울에 초 역세권에 1억 갭 투자할 수 없다.
28. 안정적 임대 잘 나간다는
말 믿고 투자하지 마라.
29. 부자는 부동산 거주용의
APT 갭 투자 안 한다.
30. 작은 돈으로 부자 되는 건 사기다.
시대가 달라졌다.
남들 따라 실력 없이 투자하면
인생 한방이다.
특히 부동산은 계약서 도장 하나
잘못 찍으면 원상복구가 어렵다.
남들 갭 투자 10채 100채 따라 하다
인생 한방 블루스 된다.
절대 부러워하지 마라.
예로 짝퉁 가방 10개와
명품 1개와 비유하면 된다.
싸고 좋은 물건은 없고
싸고 싼 나쁜 물건
주변 시세보다 싸다고 사서
비싸게 판다면
정말 미친 짓이다.
더 바보는 없다.
그리고 갭으로 사서
어설픈 인테리어에
돈 천만 원 내고 수리해서
부자 되겠다는 생각은 기특하지만
세상에 안 똑똑한 사람 없다.
투자해서 수익률
몇%라고 하는 사람 치고
진짜 부자는 없다.
어설픈 호구나 되지 않길.
그리고 APT뿐 아니라 부동산은
다시 역으로 내릴 수도 있다.
어떤 투자이건 돈을 벌고 싶으면
먼저 잃지 않는 투자부터 배워라.
누군가 떠벌리는 소리를
구별할 줄 모르면
부동산이든 주식이든
아무것도 안 하는 게
가장 평화로운 길이다.
왕비 재테크 카페에서
나처럼 흙 수저에서
밥이나 먹고살려면
왕비 칼럼 1에서 이 글까지
모조리 다 읽어보라.
내가 어떻게 성장했는지?
그런데 그것마저 귀찮다면
누군가의 호구로
부동산 투자 막 해서
갭 투자 몇십 개 해서 부자 되길.
그리고 10년 뒤에 보자.
진짜 당신이 부자 되어있다면
그런 세상이라면
나는 어떻게 살고 있을까?
나는 이제 조금 알 것 같다.
딱 28년째다.
